Casa · 450m² · 6 recámaras · 5 estacionamientos
venta
USD 895,000
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12 49E, Pueblo Celestun, Celestún
Casa Boutique de 4 Departamentos Frente Al Mar en Celestún - Hi
¿Sabías que el 90% de los compradores de propiedades vacacionales cometen el mismo error?
Compran una "casa bonita en la playa"... y terminan con un GASTO, no con una inversión.
Hoy te muestro la excepción: una propiedad en Celestún, Yucatán, que opera como un hotel boutique privado y genera hasta $1.2 MILLONES de pesos al año en ingresos netos.
Y solo hay UNA disponible.
LOS NÚMEROS QUE IMPORTAN:
6 recámaras | Primera línea de playa | Completamente amueblada
Tarifa promedio (ADR): $7,500 - $8,500 MXN por noche
Ingreso Operativo Neto (NOI): $877,500 - $1,200,000 MXN anuales
Cap Rate estimado: 4.8% - 6.6%
Modelo híbrido: flujo de caja constante + apreciación de plusvalía
Llave en mano. Lista para operar desde el día 1.
¿PARA QUIÉN ES ESTA PROPIEDAD?
→ Inversionistas patrimoniales que buscan diversificación real
→ Empresarios que quieren un refugio personal que se pague solo
→ Compradores internacionales que reconocen el valor de entrar temprano a un mercado emergente
¿TE INTERESA EL REPORTE FINANCIERO COMPLETO?
Solo lo comparto con inversionistas calificados.
Incluye: escenarios de sensibilidad, estrategia de salida y proyección a 5 años.
UBICACIÓN.gl/PwGYSTmrZpmE3cDD8
REQUISITOS
- $50,000 de apartad
- 20% de enganche
MÉTODOS DE PAGO
- Recursos propios
- Crédito bancario
____________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos
Compran una "casa bonita en la playa"... y terminan con un GASTO, no con una inversión.
Hoy te muestro la excepción: una propiedad en Celestún, Yucatán, que opera como un hotel boutique privado y genera hasta $1.2 MILLONES de pesos al año en ingresos netos.
Y solo hay UNA disponible.
LOS NÚMEROS QUE IMPORTAN:
6 recámaras | Primera línea de playa | Completamente amueblada
Tarifa promedio (ADR): $7,500 - $8,500 MXN por noche
Ingreso Operativo Neto (NOI): $877,500 - $1,200,000 MXN anuales
Cap Rate estimado: 4.8% - 6.6%
Modelo híbrido: flujo de caja constante + apreciación de plusvalía
Llave en mano. Lista para operar desde el día 1.
¿PARA QUIÉN ES ESTA PROPIEDAD?
→ Inversionistas patrimoniales que buscan diversificación real
→ Empresarios que quieren un refugio personal que se pague solo
→ Compradores internacionales que reconocen el valor de entrar temprano a un mercado emergente
¿TE INTERESA EL REPORTE FINANCIERO COMPLETO?
Solo lo comparto con inversionistas calificados.
Incluye: escenarios de sensibilidad, estrategia de salida y proyección a 5 años.
UBICACIÓN.gl/PwGYSTmrZpmE3cDD8
REQUISITOS
- $50,000 de apartad
- 20% de enganche
MÉTODOS DE PAGO
- Recursos propios
- Crédito bancario
____________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos
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