Casa · 200m² · 4 recámaras · 3 estacionamientos
venta
MN 5,995,000
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Habana 93, Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero
Casa con Local Comercial y Potencial de Desarrollo | 230 m² | Tepeyac Insurgentes
¡Atención inversionistas y familias grandes!
Se vende propiedad con ubicación privilegiada en la colonia Tepeyac Insurgentes, a solo unos pasos del Deportivo 18 de Marzo y la Calzada de los Misterios.
Esta propiedad destaca no solo por su amplitud actual, sino por su extraordinario potencial de desarrollo. Según su certificado de zonificación, cuenta con uso de suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja (HC), permitiendo hasta 3 niveles y la construcción de 5 viviendas.
Distribución Inteligente:
Terreno: 230 m².
Construcción Máxima Permitida: 486 m²
Frente 12 m²
Fondo 19 m²
Planta Baja: Amplia sala-comedor, cocina, estudio, 3 recámaras (principal con baño), área de lavado, bodega y un local comercial activo.
Planta Alta: Recámara independiente con baño completo y 2 bodegas adicionales.
Estacionamiento: Espacio techado para 3 autos.
Ubicación Premium: Estratégicamente conectada con Insurgentes Norte y Calzada de los Misterios. A pasos del Metro 18 de Marzo y la zona comercial de La Villa. Ideal para vivir, poner un negocio o desarrollar un proyecto habitacional.
Llámame para conocerla 55
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Se vende propiedad con ubicación privilegiada en la colonia Tepeyac Insurgentes, a solo unos pasos del Deportivo 18 de Marzo y la Calzada de los Misterios.
Esta propiedad destaca no solo por su amplitud actual, sino por su extraordinario potencial de desarrollo. Según su certificado de zonificación, cuenta con uso de suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja (HC), permitiendo hasta 3 niveles y la construcción de 5 viviendas.
Distribución Inteligente:
Terreno: 230 m².
Construcción Máxima Permitida: 486 m²
Frente 12 m²
Fondo 19 m²
Planta Baja: Amplia sala-comedor, cocina, estudio, 3 recámaras (principal con baño), área de lavado, bodega y un local comercial activo.
Planta Alta: Recámara independiente con baño completo y 2 bodegas adicionales.
Estacionamiento: Espacio techado para 3 autos.
Ubicación Premium: Estratégicamente conectada con Insurgentes Norte y Calzada de los Misterios. A pasos del Metro 18 de Marzo y la zona comercial de La Villa. Ideal para vivir, poner un negocio o desarrollar un proyecto habitacional.
Llámame para conocerla 55
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