Casa · 430m² · 4 recámaras · 1 estacionamiento
venta
MN 3,700,000
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Calle Narciso 100-2 Las Margaritas, Toluca Estado de México 50250, Las Margaritas, Toluca
Casa con Locales en Venta, Toluca, Col. Las Margaritas
TIPO DE PROPIEDAD: Casa habitación con locales comerciales.
OPERACIÓN: Venta.
Calle Narciso, Colonia Las Margaritas, Toluca, Estado de México.
Excelente oportunidad de inversión en la ciudad de Toluca. Esta propiedad de uso mixto combina espacios habitacionales y comerciales, ofreciendo la posibilidad de vivir cómodamente y generar ingresos adicionales mediante la renta o explotación de sus locales comerciales.
Ubicada en la Colonia Las Margaritas, cuenta con acceso a servicios, comercios, transporte público y vialidades principales, convirtiéndose en una opción ideal para familias, emprendedores e inversionistas.
La propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada de Toluca, con cercanía a escuelas, comercios, servicios y acceso a las principales vialidades de la ciudad, facilitando la movilidad hacia el centro y otras zonas de interés.
DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
- 3 locales comerciales con acceso independiente, ideales para renta o negocio propio.
- Estacionamiento para 1 vehículo.
Primer Nivel:
- Estancia para sala y comedor con chimenea.
- Cocina integral equipada.
- 2 recámaras con clóset.
- 1 baño completo compartido.
- Recámara principal con baño completo y jacuzzi.
- Cuarto de servicio con baño completo.
Segundo Nivel:
- Espacio multifuncional ideal para eventos sociales, reuniones familiares o área recreativa.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Área de lavado.
CARACTERÍSTICAS ADICIONALES:
- Chimenea en área social.
- Jacuzzi en recámara principal.
- 2 tinacos.
- 2 tanques estacionarios.
- Propiedad versátil con potencial habitacional y comercial.
- Excelente opción para inversión patrimonial y generación de ingresos.
VENTAJAS:
- Posibilidad de obtener ingresos mediante la renta de los locales comerciales.
- Espacios amplios y funcionales.
- Ideal para familias grandes o inversionistas.
- Uso versátil de la propiedad.
FORMAS DE PAGO:
- Recursos propios.
- Créditos hipotecarios sujetos a la aprobación de la institución financiera correspondiente.
NOTA LEGAL. Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021, el precio del inmueble no incluye impuestos, derechos, gastos de escrituración ni honorarios notariales. La información, disponibilidad y condiciones del inmueble están sujetas a cambios sin previo aviso. La presente ficha es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni documento legal.
OPERACIÓN: Venta.
Calle Narciso, Colonia Las Margaritas, Toluca, Estado de México.
Excelente oportunidad de inversión en la ciudad de Toluca. Esta propiedad de uso mixto combina espacios habitacionales y comerciales, ofreciendo la posibilidad de vivir cómodamente y generar ingresos adicionales mediante la renta o explotación de sus locales comerciales.
Ubicada en la Colonia Las Margaritas, cuenta con acceso a servicios, comercios, transporte público y vialidades principales, convirtiéndose en una opción ideal para familias, emprendedores e inversionistas.
La propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada de Toluca, con cercanía a escuelas, comercios, servicios y acceso a las principales vialidades de la ciudad, facilitando la movilidad hacia el centro y otras zonas de interés.
DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
- 3 locales comerciales con acceso independiente, ideales para renta o negocio propio.
- Estacionamiento para 1 vehículo.
Primer Nivel:
- Estancia para sala y comedor con chimenea.
- Cocina integral equipada.
- 2 recámaras con clóset.
- 1 baño completo compartido.
- Recámara principal con baño completo y jacuzzi.
- Cuarto de servicio con baño completo.
Segundo Nivel:
- Espacio multifuncional ideal para eventos sociales, reuniones familiares o área recreativa.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Área de lavado.
CARACTERÍSTICAS ADICIONALES:
- Chimenea en área social.
- Jacuzzi en recámara principal.
- 2 tinacos.
- 2 tanques estacionarios.
- Propiedad versátil con potencial habitacional y comercial.
- Excelente opción para inversión patrimonial y generación de ingresos.
VENTAJAS:
- Posibilidad de obtener ingresos mediante la renta de los locales comerciales.
- Espacios amplios y funcionales.
- Ideal para familias grandes o inversionistas.
- Uso versátil de la propiedad.
FORMAS DE PAGO:
- Recursos propios.
- Créditos hipotecarios sujetos a la aprobación de la institución financiera correspondiente.
NOTA LEGAL. Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021, el precio del inmueble no incluye impuestos, derechos, gastos de escrituración ni honorarios notariales. La información, disponibilidad y condiciones del inmueble están sujetas a cambios sin previo aviso. La presente ficha es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni documento legal.
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