Casa · 284m² · 4 recámaras · 4 estacionamientos
venta
MN 5,700,000
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Calle 104, Dzityá, Mérida
Casa Contemporánea Moderna de Una Sola Planta con Alberca en Excelente Ubicación en Dzityá
DESTACADOS
- DISEÑO CONTEMPORÁNEO DE UNA SOLA PLANTA – Ideal para familias y de fácil acceso para personas mayores
- UBICACIÓN PRIVILEGIADA AL NORTE DE MÉRIDA – Situada en la cotizada zona de Dzityá, con rápido acceso a centros comerciales, hospitales, universidades y la Costa del Golfo
- PROPIEDAD SIN COMPLICACIONES – Escritura libre de gravamen que garantiza una operación segura y fluida
- AMPLIAS OPCIONES DE ESTACIONAMIENTO – Cochera techada más espacios de estacionamiento exteriores
- ESPACIOS LUMINOSOS Y VENTILADOS – Techos de doble altura y una integración fluida entre interior y exterior
- LISTA PARA HABITAR – Construida en 2021 con sistemas modernos y acabados contemporáneos
DATOS RELEVANTES
- Terreno: 525 m² (5,656 ft²)
- Construcción: 284 m² (3,059 ft²)
- Recámaras: 4
- Baños: 4 completos + 1 medio baño
- Niveles: 1
- Año de construcción: 2021
- Estacionamiento: Cochera para 2 vehículos + 2 cajones exteriores
- Ubicación: Dzityá, Norte de Mérida
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Esta elegante residencia contemporánea de una sola planta combina confort moderno, diseño funcional y una ubicación privilegiada al norte de Mérida. Construida en 2021, la casa ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar la luz natural, la ventilación y la conexión fluida con el exterior.
El corazón de la vivienda es una amplia área de sala y comedor de concepto abierto, que destaca por sus impresionantes techos de doble altura y acceso directo a una terraza techada y mosquitero, ideal tanto para reuniones sociales como para la vida cotidiana. Grandes ventanales corredizos en toda la casa permiten que todas las recámaras tengan acceso directo al jardín, creando un ambiente fresco y luminoso durante todo el año.
La cocina abierta, totalmente equipada, cuenta con cubiertas de granito, carpintería de madera a medida, electrodomésticos modernos y una barra desayunadora perfecta para comidas informales. Un cuarto de servicio con baño completo y un área independiente de lavado/bodega aportan funcionalidad adicional.
En el exterior, el jardín de bajo mantenimiento ofrece un oasis privado con una amplia alberca, regadera exterior, áreas de césped y palmeras, ideal para disfrutar del clima cálido de Mérida con total privacidad y confort.
¡Agenda hoy mismo tu visita privada!
UBICACIÓN
La propiedad se encuentra en Dzityá, una de las zonas residenciales más dinámicas y de mayor crecimiento en Mérida. Ubicada al norte de la ciudad, Dzityá ofrece una combinación excepcional de tranquilidad, seguridad y excelente conectividad.
Gracias a su cercanía al Periférico, los residentes disfrutan de rápido acceso a los principales servicios de la ciudad, incluyendo centros comerciales como Galerías Mérida y La Isla, Costco, Walmart, hospitales de primer nivel como Faro del Mayab, escuelas de prestigio y universidades reconocidas.
Dzityá destaca por sus desarrollos residenciales contemporáneos, infraestructura moderna y un fuerte sentido de comunidad, lo que la convierte en una zona altamente atractiva tanto para vivir como para invertir. Además, las playas de Progreso y el Golfo de México se encuentran a solo 25–30 minutos, incrementando aún más su atractivo.
DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A
- Galerías Mérida & Costco｜6 km (3.7 mi)
- Hospital Faro del Mayab｜9 km (5.6 mi)
- Centro de Mérida (Remate)｜13.6 km (8.5 mi)
- Zona arqueológica de Dzibilchaltún｜13.6 km (8.5 mi)
- Aeropuerto Internacional de Mérida｜22 km (13.7 mi)
- Progreso (Golfo de México)｜29 km (18 mi)
DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
INTERIOR / EXTERIOR
- Jardín frontal de bajo mantenimiento con árbol maduro
- Patio frontal con dos cajones de estacionamiento
- Cochera techada para dos vehículos
- Cuarto de máquinas / bodega
- Amplia sala y comedor de concepto abierto con techos de doble altura y acceso a terraza techada y con mosquitero
- Cocina abierta totalmente equipada con barra desayunadora, cubiertas de granito, carpintería de madera y electrodomésticos modernos
- Cuarto de servicio con baño completo
- Medio baño que da servicio al área social y al exterior
- Pasillo luminoso con techos altos, jardín interior y clóset de blancos
- Oficina o recámara de visitas
- Dos recámaras con baño completo, clósets de madera, cortinas y acceso al jardín
- Amplia recámara principal con acceso al jardín, vestidor, cortinas y baño completo con doble lavabo
- Jardín de bajo mantenimiento con amplia alberca, regadera exterior, áreas verdes y palmeras
- Pasillo de servicio que conecta el área frontal con el jardín
CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Todas las recámaras cuentan con acceso directo al jardín mediante puertas corredizas de cristal
- Portón eléctrico de acceso
- Distribución en una sola planta para máximo confort y accesibilidad
- Aire acondicionado y ventiladores de techo en toda la propiedad
- Sistema hidroneumático de presión de agua
- Sistema de filtración de agua
- Sistema suavizador de agua
- Calentador de agua y cisterna
- Conectada a la red eléctrica pública
- Disponible internet de alta velocidad por fibra óptica
CONTACTO
Gracias por su interés en esta propiedad. Estaremos encantados de brindarle más información o de agendar una visita privada a su conveniencia. No dude en ponerse en contacto con nosotros:
Jörg Rösener
Tel./WhatsApp: +
️ Email:@yps.mx
DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: Toda la información ha sido proporcionada por el propietario. Yucatán Property Scouts procura garantizar la exactitud de la misma, pero no se hace responsable de errores, omisiones o modificaciones de precio y tipo de cambio sin previo aviso.
- DISEÑO CONTEMPORÁNEO DE UNA SOLA PLANTA – Ideal para familias y de fácil acceso para personas mayores
- UBICACIÓN PRIVILEGIADA AL NORTE DE MÉRIDA – Situada en la cotizada zona de Dzityá, con rápido acceso a centros comerciales, hospitales, universidades y la Costa del Golfo
- PROPIEDAD SIN COMPLICACIONES – Escritura libre de gravamen que garantiza una operación segura y fluida
- AMPLIAS OPCIONES DE ESTACIONAMIENTO – Cochera techada más espacios de estacionamiento exteriores
- ESPACIOS LUMINOSOS Y VENTILADOS – Techos de doble altura y una integración fluida entre interior y exterior
- LISTA PARA HABITAR – Construida en 2021 con sistemas modernos y acabados contemporáneos
DATOS RELEVANTES
- Terreno: 525 m² (5,656 ft²)
- Construcción: 284 m² (3,059 ft²)
- Recámaras: 4
- Baños: 4 completos + 1 medio baño
- Niveles: 1
- Año de construcción: 2021
- Estacionamiento: Cochera para 2 vehículos + 2 cajones exteriores
- Ubicación: Dzityá, Norte de Mérida
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Esta elegante residencia contemporánea de una sola planta combina confort moderno, diseño funcional y una ubicación privilegiada al norte de Mérida. Construida en 2021, la casa ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar la luz natural, la ventilación y la conexión fluida con el exterior.
El corazón de la vivienda es una amplia área de sala y comedor de concepto abierto, que destaca por sus impresionantes techos de doble altura y acceso directo a una terraza techada y mosquitero, ideal tanto para reuniones sociales como para la vida cotidiana. Grandes ventanales corredizos en toda la casa permiten que todas las recámaras tengan acceso directo al jardín, creando un ambiente fresco y luminoso durante todo el año.
La cocina abierta, totalmente equipada, cuenta con cubiertas de granito, carpintería de madera a medida, electrodomésticos modernos y una barra desayunadora perfecta para comidas informales. Un cuarto de servicio con baño completo y un área independiente de lavado/bodega aportan funcionalidad adicional.
En el exterior, el jardín de bajo mantenimiento ofrece un oasis privado con una amplia alberca, regadera exterior, áreas de césped y palmeras, ideal para disfrutar del clima cálido de Mérida con total privacidad y confort.
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UBICACIÓN
La propiedad se encuentra en Dzityá, una de las zonas residenciales más dinámicas y de mayor crecimiento en Mérida. Ubicada al norte de la ciudad, Dzityá ofrece una combinación excepcional de tranquilidad, seguridad y excelente conectividad.
Gracias a su cercanía al Periférico, los residentes disfrutan de rápido acceso a los principales servicios de la ciudad, incluyendo centros comerciales como Galerías Mérida y La Isla, Costco, Walmart, hospitales de primer nivel como Faro del Mayab, escuelas de prestigio y universidades reconocidas.
Dzityá destaca por sus desarrollos residenciales contemporáneos, infraestructura moderna y un fuerte sentido de comunidad, lo que la convierte en una zona altamente atractiva tanto para vivir como para invertir. Además, las playas de Progreso y el Golfo de México se encuentran a solo 25–30 minutos, incrementando aún más su atractivo.
DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A
- Galerías Mérida & Costco｜6 km (3.7 mi)
- Hospital Faro del Mayab｜9 km (5.6 mi)
- Centro de Mérida (Remate)｜13.6 km (8.5 mi)
- Zona arqueológica de Dzibilchaltún｜13.6 km (8.5 mi)
- Aeropuerto Internacional de Mérida｜22 km (13.7 mi)
- Progreso (Golfo de México)｜29 km (18 mi)
DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
INTERIOR / EXTERIOR
- Jardín frontal de bajo mantenimiento con árbol maduro
- Patio frontal con dos cajones de estacionamiento
- Cochera techada para dos vehículos
- Cuarto de máquinas / bodega
- Amplia sala y comedor de concepto abierto con techos de doble altura y acceso a terraza techada y con mosquitero
- Cocina abierta totalmente equipada con barra desayunadora, cubiertas de granito, carpintería de madera y electrodomésticos modernos
- Cuarto de servicio con baño completo
- Medio baño que da servicio al área social y al exterior
- Pasillo luminoso con techos altos, jardín interior y clóset de blancos
- Oficina o recámara de visitas
- Dos recámaras con baño completo, clósets de madera, cortinas y acceso al jardín
- Amplia recámara principal con acceso al jardín, vestidor, cortinas y baño completo con doble lavabo
- Jardín de bajo mantenimiento con amplia alberca, regadera exterior, áreas verdes y palmeras
- Pasillo de servicio que conecta el área frontal con el jardín
CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Todas las recámaras cuentan con acceso directo al jardín mediante puertas corredizas de cristal
- Portón eléctrico de acceso
- Distribución en una sola planta para máximo confort y accesibilidad
- Aire acondicionado y ventiladores de techo en toda la propiedad
- Sistema hidroneumático de presión de agua
- Sistema de filtración de agua
- Sistema suavizador de agua
- Calentador de agua y cisterna
- Conectada a la red eléctrica pública
- Disponible internet de alta velocidad por fibra óptica
CONTACTO
Gracias por su interés en esta propiedad. Estaremos encantados de brindarle más información o de agendar una visita privada a su conveniencia. No dude en ponerse en contacto con nosotros:
Jörg Rösener
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