Casa E Venta en Zibata

Casa de arquitectura independiente en Zibatá
PLANTA BAJASala
Comedor
Cocina equipada
1/2 baño
Área de lavado
Jardín
2 Lugares de estacionamiento

PLANTA ALTA
1 Recámara principal con baño completo y vestidor
2 Recamaras secundarias con baño completo
Sala de TV

ROOF GARDEN
Terraza

CARACTERÍSTICAS
Terreno: 198 m2
Construcción: 249 m2

AMENIDADES
Salón de usos múltiples
Sistema de video vigilancia
Juegos infantiles
Vigilancia 24/7

ENTORNO
Habitacional

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.

VIALIDADES
El Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad.
Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos.
El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico.
La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13.71% en los últimos 2 años.
En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de flora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país.

D I S E Ñ O Y A C A B A D O S:
El diseño de la casa fue realizado por un arquitecto reconocido, y
este lo ha llevado al nivel de arte. Cuenta con acabados de la
mayor calidad y una paleta de materiales alternativa, original y
de bajo mantenimiento. Los espacios son amplios y están
pensados para un amueblado real. El mobiliario fijo (closets,
lavamanos y cocina) fue diseñado a medida, sin escatimar en
tamaño, número de cajones, calidad de herrajes y acabados.
Todas las recámaras están equipadas con walk-in closets y
baños completos.

I L U M I N A C I Ó N P R O F E S I O N A L:
La casa cuenta con un proyecto profesional de iluminación, que
incluye luz directa e indirecta tanto en interiores como en
exteriores, con lámparas especializadas para crear diferentes
escenarios.

C O N S T R U C C I Ó N Y S E G U R I D A D:
Al haber sido diseñada para el cliente, se prestó especial atención
a la seguridad y fiabilidad de la estructura, así como a su
ejecución en obra. Se utilizaron los mejores materiales y
especificaciones en ingenierías y cuestiones técnicas:
cimentación y armados bajo especificación, instalaciones
eficientes, con un adecuado número de salidas, diámetros,
conexiones y cableados, incluyendo la instalación de voz y datos.

S O S T E N I B I L I D A D:
Se cuidó especialmente el aislamiento térmico y acústico de la
casa. Los muros tienen el doble de espesor (24 cm) del estándar
convencional y fueron acabados en tabique aparente, lo que
añade un toque singular y personalidad a la casa. Además, las
losas de concreto aparente combinadas con bastidores de
madera de 30 cm de espesor.

P A I S A J I S M O:
Solución integrada con la arquitectura en varias zonas de la casa
utilizando especies endémicas. Este criterio le permite
mimetizarse con el contexto inmediato, además de ofrecerle un
mantenimiento sustentable y de bajo impacto.

M A N O D E O B R A E S P E C I A L I Z A D A:
Para su construcción se empleó mano de obra especializada, de
una calidad superior a la normalmente disponible en la zona.

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