Casa en Balcones C. San Jerónimo

RESIDENCIA EN VENTA | EN SAN JERÓNIMO | REC EN PB, ALBERCA Y DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE

-Terreno: 359.84 m²
-Construcción: 540 m²
-Frente: 36 m
-Fondo: 20.07 m
-Precio: $20;800,000
-Ubicación: Balcones de San Jerónimo

-5 recámaras
-5 baños completos
-1 medio baño
-Recámara en planta baja
-Estancia familiar
-Cuarto de servicio
-Lavandería
-Bodega
-Cochera techada con portón eléctrico
-Departamento independiente de 2 recámaras
-Alberca privada en excelentes condiciones
-Jacuzzi en recámara principal
-Amplia área social integrada a sala y comedor
-Cocina equipada
-Chimenea decorativa
-Balcón con vistas panorámicas
-Walking closet con mobiliario
-6 minisplits
-Cisterna
-Boiler
-Persianas
-31 paneles solares
-Construcción con Block Hebel para mejor aislamiento térmico y eficiencia energética
-Fraccionamiento privado
-Vigilancia y control de acceso
-Jardín alrededor de la alberca
-Excelente estado de conservación
-Vistas privilegiadas a la ciudad y atardeceres
-Alta plusvalía en zona residencial consolidada

Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas y mejor conectadas de San Jerónimo, esta residencia ofrece una combinación excepcional de amplitud, privacidad y vistas panorámicas que difícilmente se encuentran en una sola propiedad.

Con 540 m² de construcción sobre un terreno de 359.84 m², cada espacio ha sido diseñado para brindar comodidad y funcionalidad a familias que valoran tanto la convivencia como la independencia de cada integrante del hogar.

El corazón de la residencia es su espectacular área social, la cual se integra de forma natural con la sala y comedor, creando un ambiente ideal para reuniones familiares y eventos sociales. Los muebles empotrados en el comedor y la cantina complementan un espacio elegante y acogedor que invita a disfrutar cada momento.

La propiedad cuenta con cinco recámaras, incluyendo una en planta baja, característica especialmente valorada para familias multigeneracionales o para quienes buscan mayor comodidad y accesibilidad.

En el exterior, la alberca privada y el jardín crean un entorno perfecto para disfrutar del clima de Monterrey, mientras que las impresionantes vistas panorámicas ofrecen escenarios únicos tanto de día como al atardecer gracias a la privilegiada topografía elevada del fraccionamiento.

Uno de los mayores diferenciadores de esta residencia es su departamento independiente de dos recámaras, equipado con baño completo, cocineta y lavandería. Este espacio puede funcionar como alojamiento para familiares, área privada para visitas, oficina independiente o incluso generar ingresos adicionales mediante renta.

La incorporación de 31 paneles solares y la construcción con Block Hebel aportan beneficios significativos en eficiencia energética, confort térmico y ahorro operativo, agregando valor tanto al estilo de vida como al patrimonio de sus propietarios.

Su ubicación estratégica dentro de Balcones de San Jerónimo permite acceso inmediato a importantes vialidades como Puerta del Sol, Anillo Periférico, Rangel Frías, Insurgentes y Morones Prieto, facilitando la conexión con San Pedro Garza García, Valle y el resto del área metropolitana sin sacrificar la tranquilidad y privacidad del entorno residencial.

Esta es una propiedad diseñada para quienes buscan espacios generosos, vistas privilegiadas y un hogar capaz de adaptarse a las distintas etapas de la vida familiar.

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