Casa en Lomas de Chapultepec VI Sección

Casa en Lomas de Chapultepec VI Sección.

¡2 CASAS Y UN LOFT en una sola propiedad!

¡Bienvenidos a Lomas de Chapultepec!

CASA 1

Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan vivir en una exclusiva y prestigiosa zona residencial de la Ciudad de México. Con una

construcción de 378 m2 en dos niveles. Cuenta con 4 recámaras, cada una con su propio baño y un medio baño adicional. Sus acabados de lujo en excelentes condiciones están casi nuevos, ya que esta parte del inmueble se usa actualmente por breves temporadas al año. Sumérgete en el lujo y la relajación del hidromasaje y descansa en la amplia suite principal con su propio walk-in closet.

Equipada con todas las comodidades, incluye mini splits en 3 de las recámaras para aire acondicionado frío y caliente. La amplia área de lavandería es perfecta para mantener organizado el hogar, además de un cuarto de servicio con baño y una bodega. El estacionamiento lineal tiene espacio para 4 autos.

CASA 2.-

EN LA PLANTA BAJA del inmueble hay un cómodo departamento de 221m2 con vestíbulo exterior e interior, 2 recámaras con baño, sala de TV,

estudio, medio baño y cocina, además de una amplia área social de sala y comedor. (En las fotos, las que corresponden a este departamento son las de la segunda mitad comenzando por la foto del vestíbulo con pared azul). En algunas áreas, esta parte de la propiedad puede necesitar renovación.

LOFT.- Al fondo de la propiedad hay un loft con entrada independiente.(Las 3 últimas fotos corresponden a este loft). Esta es una propiedad muy versátil que ofrece alternativas, desde habitar la casa 1 y rentar el departamento de la planta baja y el loft, o convertir estos últimos parte en home office, parte en.... ¡Echa la imaginación a volar! Otras características atractivas son que sus páneles solares convierten el gasto de la luz en insignificante; con la cerca eléctrica y el sistema de alarma de seguridad los habitantes se sentirán más que seguros; existe una caseta para vigilante cerca del portón; la cisterna de 10,000 litros es ahora más que nunca un gran beneficio que asegura el suministro de agua aun con la

escasez actual.

Con respecto a las vías de acceso, esta propiedad se encuentra cerca de avenidas principales como Paseo de la Reforma y Periférico, lo que facilita el desplazamiento hacia otras partes de la ciudad. Lomas de Chapultepec es conocida por ser una de las zonas más exclusivas y seguras de la ciudad y esta casa queda a una cuadra de la famosa zona comercial de Monte Tauro con sus restaurantes de primer nivel y City Market, lo que contribuye a resolver varias necesidades en un radio de distancia a pie.
Si te interesas como inversionista, te podemos ayudar a conseguir el permiso para obtener el régimen de propiedad en condominio para hacer tres departamentos de lujo independientes.

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2 HOUSES AND A LOFT on a single property!
Welcome to Lomas de Chapultepec!

HOUSE 1
This property is perfect for those looking to live in an exclusive and prestigious residential area of Mexico City. With a construction of 378 m2 spread over two levels, it features 4 bedrooms, each with its own bathroom and an additional half bathroom. Its luxury finishes are in excellent condition, almost brand new, as this part of the property is currently used for short stays throughout the year. Immerse yourself in luxury and relaxation with the hydro-massage, and rest in the spacious master suite with its own walk-in closet.
Equipped with all amenities, it includes mini-split air conditioning units in 3 of the bedrooms for both hot and cold air. The large laundry area is perfect for keeping the home organized, and there’s also a service room with a bathroom and a storage room. The linear parking space accommodates 4 cars.

HOUSE 2
On the GROUND FLOOR of the property, there is a comfortable 221 m2 apartment with both an exterior and interior vestibule, 2 bedrooms with bathrooms, a TV room, study, half bathroom, and kitchen, as well as a large social area with a living and dining room. (In the photos, the ones corresponding to this apartment are the second half, starting with the photo of the vestibule with the blue wall.) In some areas, this part of the property may need renovation.

LOFT
At the back of the property, there is a loft with an independent entrance. (The last 3 photos correspond to this loft.) This is a very versatile property that offers several possibilities, such as living in House 1 and renting the ground floor apartment and loft, or converting them into part home office, part... let your imagination run wild!

Other attractive features include solar panels that make electricity costs almost insignificant; with the electric fence and security alarm system, residents will feel very safe; there is a guardhouse near the gate; the 10,000-liter cistern is now more than ever a great benefit that ensures water supply even with the current shortage.

Regarding access routes, this property is close to major avenues such as Paseo de la Reforma and Periférico, making it easy to get to other parts of the city. Lomas de Chapultepec is known for being one of the most exclusive and safest areas in the city, and this house is just a block away from the famous commercial area of Monte Tauro, with its top-tier restaurants and City Market, which makes it easy to solve several needs within walking distance. Prestigious shopping centers such as Antara Polanco, Pabellón Polanco, and Plaza Santa Fe are nearby, where you can enjoy a wide variety of stores, restaurants, and entertainment.

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