Casa en Privada en Colonia Delicias | 6 Recámaras + Alberca + Jacuzzi + Seguridad 24/7

Casa en Venta en Privada · Colonia Delicias, Cuernavaca
Precio: $11,000,000 MXN
6 Recámaras · 5.5 Baños · 3 Niveles · Roof Top · Alberca + Jacuzzi
Estilo Mediterráneo · Casa Esquinera · Doble Filtro de Seguridad 24/7
Privada Antinea · Zona Dorada de Cuernavaca

Terreno: 364 m²
Construcción: 436 m²
Edad: 24 años
Estado: Excelente conservación
Propietario: Único dueño (la mandaron construir ellos mismos)

Venta con o sin muebles al mismo precio
(no incluye decoración ni arte; los muebles sí van incluidos, gran oportunidad porque los dueños se mudan a otro país)

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja:

Sala y comedor interiores amplios

Cocina integral semiabierta con isla de granito y gran alacena

Medio baño de visitas

Closet de blancos y bodega

Área de lavado

Cuarto de servicio con baño

Terraza exterior techada con sala y comedor

Asador en área de terraza/jardín

Jardín privado

Alberca con jacuzzi y cascada, ambos con bomba de calor

Instalación para caldera de alberca

Instalación para paneles solares (sin paneles colocados)

Instalación para baño de alberca en área de jardín

Segundo Nivel:

4 recámaras

3 baños completos

Recámara principal y recámara 2 comparten baño con jacuzzi

Recámaras 3 y 4 cada una con baño completo y closet de madera de piso a techo

Sala de TV con gran terraza compartida

Tercer Nivel:

2 recámaras, cada una con su baño completo y closet
(ideales como área social, estudio, sala de juegos, oficina o gimnasio)

Terraza panorámica ideal para Roof Top con hermosas vistas

Cúpula y vitral que iluminan la escalera con luz natural

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO

Arquitectura Mediterránea con arcos, columnas y vigas de madera

Techos de doble altura

Excelente ventilación e iluminación natural en toda la casa

Pisos cerámicos

Closets de madera de piso a techo

Cocina con cubierta de granito y gran capacidad de almacenamiento

Gas estacionario

2 cisternas de 10,000 L cada una

Drenaje conectado a red

SEGURIDAD Y PRIVADA

Privada con doble filtro de acceso y vigilancia profesional 24/7

Solo 30 casas en la privada

Calles adoquinadas, ambiente tranquilo, privacidad y baja circulación

Cuota de mantenimiento: $1,750 MXN mensuales
Incluye:

Seguridad profesional y de confianza 24 horas

Limpieza de la privada

Iluminación de áreas comunes

Recolección de basura

UBICACIÓN

Colonia Delicias, Zona Dorada de Cuernavaca

Acceso por Av. Diana (continuación de Río Mayo)

A minutos de Plaza Galerías, Averanda, Costco, restaurantes, colegios y hospitales

Rápido acceso a autopista México–Acapulco

SEGURIDAD JURÍDICA

Libre de gravamen

Un solo dueño desde su construcción

Escrituras en Notaría 2 de Cuernavaca

Situación jurídica en regla

Este punto es un gran valor agregado para el comprador: historial claro, un solo propietario y documentación lista para firmar.

INVERSIÓN / RENTABILIDAD

Alta demanda de familias y profesionistas que buscan salir del caos de la Ciudad de México

Renta mensual estimada amueblada: $55,000 MXN

Ideal como:

Casa familiar de planta

Segunda casa / casa de descanso

Casa de retiro

Propiedad de inversión para renta amueblada

CONTACTO

Dulce Alós
Dulce Alós Real Estate Boutique · Art of Living

“Un hogar para todas tus etapas… y una gran inversión”

Hay casas que acompañan capítulos completos de vida.
Esta es una de ellas.

En la Colonia Delicias, dentro de una privada segura y tranquila, se encuentra una residencia mediterránea que abraza la convivencia, la familia y el descanso. Sus espacios fueron pensados para estar juntos: terraza, jardín, alberca y estancias que se conectan con la luz y el aire libre que hacen única a Cuernavaca.

Seis recámaras permiten que cada miembro de la familia tenga su propio espacio personal, sin perder cercanía. Tres niveles que se adaptan a lo que cada etapa exige: cuando los niños son pequeños y llenan la casa de movimiento, cuando crecen y todos necesitan privacidad, cuando los nietos visitan y todo vuelve a comenzar.

Puede ser tu hogar principal, un refugio donde vivir el día a día con calma y seguridad.
Puede ser también tu casa de descanso, donde los fines de semana se convierten en vacaciones sin salir de la ciudad.
O tu casa de retiro, con sol, naturaleza y silencio en el mejor clima de México.

Y si lo ves como inversión, esta propiedad es una decisión inteligente.
Cuernavaca está recibiendo cada vez más familias y profesionales que buscan salir del caos de la Ciudad de México para vivir o trabajar en un entorno más amable.
Amueblada, tiene un potencial de renta mensual aproximado de $55,000 MXN, ideal para segunda residencia o ingreso pasivo con alta demanda comprobada en la Zona Dorada.

Las tardes en el roof top con vista, la terraza que se convierte en comedor bajo las estrellas, la cocina con isla donde nacen las historias más cotidianas y entrañables… Aquí cada espacio está listo para nuevos recuerdos.
Recuerdos que pueden ser tuyos… o parte de tu patrimonio.

La vida cambia.
Esta casa se adapta a ti.
Te acompaña siempre.

Casas con alma. Vivir con propósito.
Dulce Alós Real Estate Boutique · Art of Living