Casa · 809m² · 5 recámaras
venta
MN 42,500,000
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La Herradura, S34, Residencial y Club de Golf La Herradura, Monterrey
Casa en Residencial y Club de Golf La Herradura Etapa a
La Herradura, Monterrey
Casa inteligente (preparación) diseño arquitectónico moderno y vanguardista atemporal, con excelente iluminación natural y de diseño pensando en la orientación y ubicación de la casa. Cuenta con tres niveles o plantas. Materiales de primera calidad.
Planta Baja
? Cochera para 4 autos, acceso principal y doble altura en sala y
bar, comedor, cocina integral con family room, despensa, baño
completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a
cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito
con tarja y preparación de asador, jardín exterior con baño
completo, pasillo de servicio, lavandería, cuarto de servicio con
baño completo, cuarto de máquinas, nicho de boilers y alberca.
Preparación de elevador.
Planta Alta
? Recámara principal con balcón, baño completo con
hidromasaje y walk-in closet. Tres recámaras secundarias con
balcón, baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala
TV, closet de blancos y sink.
Rooftop
? Cubo escaleras y elevador para acceso a Rooftop, terraza
techada, baño completo, área social exterior , barra cubierta de
granito con tarja y preparación de asador y refrigerador, bodega
y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.). Área
social interior con medio baño.
Características de la Casa.
Terreno 500 m2, Frente: 27.35 m, Fondo: 25.65 m, Jardín: 71.61 m2 + 25.80 m2
terraza techada
Planta Baja: 353.23 m2, Planta Alta 294.68 m2 y Rooftop 161.85 m2,
Terraza: 119.55 m2.
Construcción: 809.76 m2 + 119.55 m2 Terraza sin techar, Cochera: 4 autos.
Recámaras: 4 en planta alta y 1 estudio/recámara/cine en planta baja.
Baños: 9 Completos
Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes
de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera.
Incluye fumigación anti-termita.
Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita.
Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.
?Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la
temperatura.
Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado.
Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.
Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor.
Zarpeo y afine para acabados exteriores.
Acabado de Lambrín en fachadas.
Yeso para acabados interiores en muro y cielo. Incluye plafones decorativos.
Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm refuerzo poliéster y
acabado granular blanco.
Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con
Sellotex.
ACABADOS
Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino con
puertas de acabado alto brillo, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional
y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).
4 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y
tubería colgante).
Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.
Puerta Principal de herrería con diseño y cerradura Inteligente.
Puertas Interiores semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple
bisagra y chapa.
Puertas exteriores de herrería con diseño.
EQUIPAMIENTO
Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 Premium de vidrio
sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No
incluye espejos de baño y canceles de regaderas).
Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.
12 paneles solares de 620W con inversor y trámite ante CFE.
Pisos de mármol Santo Tomás de gran formato y porcelanatos de 60x120, 60x90 y
19x59 cm en áreas comunes. Duela de Ingeniería en Recámaras.
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.
Alturas de entrepisos de 3.70 m.
Climas: Aire acondicionado seccionado inverter de alta eficiencia Fan & Coil y
minisplits.
Preparación para asador en planta baja: barra cubierta de granito con tarja,
mezcladora y hueco para asador.
Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos,
iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No
incluye jardinería).
Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece.
Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta.
Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente..
Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets).
Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.
Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.
Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.
Pintura Berel interior y exterior.
Áreas de Doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional.
Preparación para elevador.
Casa inteligente (preparación) diseño arquitectónico moderno y vanguardista atemporal, con excelente iluminación natural y de diseño pensando en la orientación y ubicación de la casa. Cuenta con tres niveles o plantas. Materiales de primera calidad.
Planta Baja
? Cochera para 4 autos, acceso principal y doble altura en sala y
bar, comedor, cocina integral con family room, despensa, baño
completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a
cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito
con tarja y preparación de asador, jardín exterior con baño
completo, pasillo de servicio, lavandería, cuarto de servicio con
baño completo, cuarto de máquinas, nicho de boilers y alberca.
Preparación de elevador.
Planta Alta
? Recámara principal con balcón, baño completo con
hidromasaje y walk-in closet. Tres recámaras secundarias con
balcón, baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala
TV, closet de blancos y sink.
Rooftop
? Cubo escaleras y elevador para acceso a Rooftop, terraza
techada, baño completo, área social exterior , barra cubierta de
granito con tarja y preparación de asador y refrigerador, bodega
y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.). Área
social interior con medio baño.
Características de la Casa.
Terreno 500 m2, Frente: 27.35 m, Fondo: 25.65 m, Jardín: 71.61 m2 + 25.80 m2
terraza techada
Planta Baja: 353.23 m2, Planta Alta 294.68 m2 y Rooftop 161.85 m2,
Terraza: 119.55 m2.
Construcción: 809.76 m2 + 119.55 m2 Terraza sin techar, Cochera: 4 autos.
Recámaras: 4 en planta alta y 1 estudio/recámara/cine en planta baja.
Baños: 9 Completos
Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes
de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera.
Incluye fumigación anti-termita.
Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita.
Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.
?Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la
temperatura.
Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado.
Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.
Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor.
Zarpeo y afine para acabados exteriores.
Acabado de Lambrín en fachadas.
Yeso para acabados interiores en muro y cielo. Incluye plafones decorativos.
Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm refuerzo poliéster y
acabado granular blanco.
Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con
Sellotex.
ACABADOS
Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino con
puertas de acabado alto brillo, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional
y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).
4 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y
tubería colgante).
Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.
Puerta Principal de herrería con diseño y cerradura Inteligente.
Puertas Interiores semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple
bisagra y chapa.
Puertas exteriores de herrería con diseño.
EQUIPAMIENTO
Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 Premium de vidrio
sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No
incluye espejos de baño y canceles de regaderas).
Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.
12 paneles solares de 620W con inversor y trámite ante CFE.
Pisos de mármol Santo Tomás de gran formato y porcelanatos de 60x120, 60x90 y
19x59 cm en áreas comunes. Duela de Ingeniería en Recámaras.
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.
Alturas de entrepisos de 3.70 m.
Climas: Aire acondicionado seccionado inverter de alta eficiencia Fan & Coil y
minisplits.
Preparación para asador en planta baja: barra cubierta de granito con tarja,
mezcladora y hueco para asador.
Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos,
iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No
incluye jardinería).
Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece.
Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta.
Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente..
Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets).
Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.
Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.
Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.
Pintura Berel interior y exterior.
Áreas de Doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional.
Preparación para elevador.
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