Casa en Sierra Alta 9o Sector

RESIDENCIA en Monterrey, SIERRA ALTA.
¡RESIDENCIA LLAVE EN MANO!

E N T R E G A I N M E D I A T A

Terreno: 666.57 m2
Construcción: 1,147.33 m2
SOT1: 138.34 m2, SOT2: 238.84 m2, PB: 380.00 m2, PA: 325.00 m2
Mezzanine en recamara principal de 65.15 m2
Frente: 20.00 m, Fondo: 33.83 m
Jardín: 152.97 m2 + 99.06 m2 terraza techada
4 plantas con aislamiento térmico en muros
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y
puertas semisólidas con marco de 17 cm
6 Recámaras. 4 en planta alta cada una con baño completo y
walk-in closet. 1 recámara en sótano ideal para visitas con baño completo y walk-in closet.
Opción a una 6ta recámara/cuarto de cine con baño
completo y vestidor.

DISTRIBUCIÓN: Esta residencia cuenta con las siguientes áreas:
?Sótano 2
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Terraza con cuarto de juegos y barra con preparación para asador, tarja y refrigerador, bar con baño/vestidor completo, baño completo exterior, bodega, cubo de elvador, Alberca, cuarto de máquinas.

? Sótano 1
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Cuarto de servicio con baño completo, cuarto de mozo con baño completo, bodega y almacén para cisterna de gran tamaño, área de multiusos con acceso desde planta baja y sótano 2,

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Planta Baja
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Cochera cubierta para 4 vehículos, acceso principal con recibidor, cubo de elevador y escalera que conduce a planta alta, Sala con doble altura, bar, comedor principal y balcón, baño de visitas, cocina con family room, antecomedor, despensa, lavandería, sala de cine (no incluye equipo) u opción a otra recámara, baño completo y vestidor, nicho
de equipos, bodega.

?
Planta Alta
?
Recámara principal con balcón, baño completo, tina de hidromasaje, walk-in closet doble con mezzanine, simplemente espectacular!!
Tres recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor, Estancia familiar, closet de blancos, cubo de elevador, terraza parcialmente cubierta.

E Q U I P A M I E N T O
Pisos de mármol Santo Tomás en placa de gran formato en áreas comunes, y Piso porcelanato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.

Sistema seccionado de aire acondicionado
Inverter Fan & Coil (alta eficiencia) y minisplits
Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas)
12 paneles Solares de 620W incluye trámite CFE.
Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 Premium con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
Doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No
incluye espejos de baño y canceles de regaderas).
Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.
12 paneles solares de 620W con inversor y trámite ante CFE.
Pisos de mármol Santo Tomás de gran formato en áreas comunes y porcelanato de
de 60x120, 60x90, y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.
Alturas de entrepisos de 3.60 m.
Climas: Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coil de alta eficiencia y minisplits.
Preparación de asador: barra cubierta de granito San Gabriel pulido con tarja, mezcladora
y hueco para asador.
Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).
Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one piece.
Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta.
Lavabo Helvex o Castel.
Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets)
Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.
Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.
Cantera nacional, rajuela,
porcelanato tipo duela o similar para fachadas.
Pintura Berel interior y exterior.
Accesos de Doble Altura, espacios amplios y distribución funcional.
Preparación para elevador

Mantenimiento 1,800 pesos al mes.