Casa en Venta 286.39 m² | Sur de León | Residencial Mayorca

Una inversión inteligente en una de las zonas de mayor plusvalía.

Atributos Destacados:
- Cochera techada preparada con instalación para supercargador (autos eléctricos/híbridos) y sistema de calentamiento solar de alta capacidad.
- Estancia principal con doble altura, creando un ambiente de máxima amplitud y luz natural.
- Carpintería de autor, barandales de cristal templado de 10 mm y espejos inteligentes con sensor táctil.
-: Construcción reforzada con muros de concreto armado y sistema antisísmico.

Distribución por Niveles
Planta Baja
- Cochera techada para 2 vehículos.
- Cocina equipada con línea premium IO Mabe, isla con cubierta de mármol, alacena independiente y grifería Moen.
- Habitación/Estudio en PB: Espacio versátil con baño completo y acabados en mármol, ideal para oficina o cuarta recámara.
- Áreas Sociales: Sala y comedor integrados con vista a las áreas verdes privadas.

Planta Alta: El Refugio Perfecto
- Habitación principal equipada con vestidor, baño de lujo con cubierta de granito y sistema de aire acondicionado Minisplit Mirage Inverter.
- Habitación Secundaria 1 Con baño privado, clóset y minisplit instalado.
- Family Room: Amplia sala de TV para convivencia familiar.
- Escalera de Diseño: Estructura de acero con elegantes escalones de madera.
- Cuarto de servicio techado con instalaciones listas para centro de lavado.

Azotea
- Instalaciones listas para habilitar un Roof Garden con vistas privilegiadas al fraccionamiento.

️ Ficha Técnica y Equipamiento
Terreno: 180.64 m² | Construcción: 286.39 m²
- Sistemas: Losa reticular, cisterna prefabricada y tanque estacionario de 180L.
- Acabados: Muros con acabado fino en yeso, pisos cerámicos texturizados Interceramic y cancelería línea Panorama de 3".
- Grifería: Accesorios de marcas líderes como Helvex, Urrea y Moen.

Amenidades del Residencial
- Disfruta de un club privado sin salir de casa en Residencial Mayorca:
- Doble control de acceso para máxima tranquilidad.
- Alberca climatizada y gimnasio equipado.
- Terraza social con asador para tus reuniones.
- Áreas verdes diseñadas para el esparcimiento.

Ubicación: Calle Palma Villareal #106, Palma de Navarra, Residencial Mayorca, León, Gto.
Precio: $4,500,000 MXN

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