Casa en Venta a Estrenar! Terrasoles Queretaro Precio en Oportunidad!

Casa Habitación A ESTRENAR!! –
Terrasoles, Condominio Tramontana, Lote 144
Querétaro, Qro.
Descripción General

Casa habitación de diseño contemporáneo ubicada dentro del fraccionamiento Terrasoles, en el Condominio Tramontana, Querétaro. Este condominio representa la primera etapa entregada del desarrollo, ofreciendo una ventaja importante en términos de consolidación, infraestructura funcionando y plusvalía inmediata.

DATOS GENERALES
Fraccionamiento: Terrasoles
Condominio: Tramontana
Lote: 144
Superficie de terreno: 111.00 m²
Construcción: 128.00 m²
Medidas del terreno: 6.00 m de frente x 18.50 m de fondo
Topografía: Plano
Forma del terreno: Regular

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta Baja
Recámara en planta baja
Baño completo
Sala con doble altura
Comedor
Cocina equipada
Jardín
Área de lavado
Estacionamiento
Planta Alta
Recámara principal con balcón privado
Vestidor
Baño completo en recámara principal
Recámara secundaria con baño completo
Sala de TV / Estudio

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
La propiedad cuenta con acabados premium y equipamiento residencial de nivel superior:
Sala y escalera con doble altura
Escalera de acero flotada forrada en madera color nogal
Pisos de mármol travertino
Pisos tipo madera Tekno Step modelo Oak Soul
Puerta principal de madera color nogal
Puertas interiores Cendra Escandinavo de melamina
Cocina integral y closets en nogal terracota de melamina
Altura interior de 2.60 m
Lavabos y regaderas de mármol con espejos incluidos
Cancelería de aluminio negro anodizado
Preparaciones para aire acondicionado
Electrodomésticos marca Mirage (excepto refrigerador)
Incluye además:
Garantía por vicios ocultos
Planos arquitectónicos
Planos estructurales
Planos eléctricos
Planos hidrosanitarios

AMENIDADES DEL DESARROLLO
El desarrollo Terrasoles ofrece amenidades diseñadas para elevar la calidad de vida y fortalecer la plusvalía del proyecto:
Alberca
Gimnasio (GYM)
Salón de eventos
Parques infantiles
Parque para mascotas (Dog Park)
Parque central
Pump Track
Acceso controlado y seguridad 24/7 hrs

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
La propiedad se encuentra en una zona de crecimiento estratégico en Querétaro con conectividad privilegiada:
Cercanía directa al corredor industrial
Alta demanda de vivienda por proximidad al empleo
Fácil acceso a vialidades principales
Cercanía al Aeropuerto Internacional de Querétaro
Zona con creciente desarrollo residencial y comercial

VENTAJAS DE INVERSIÓN
Condominio ya entregado y operando
Infraestructura y servicios funcionando
Captura inmediata de plusvalía
Precio competitivo frente a etapas actuales del desarrollo
Alta demanda potencial para renta residencial
Renta estimada:

Entre $14,000 y $16,000 MXN mensuales
PRECIO Y FORMAS DE PAGO
Precio preventa: $3,290,000.00 MXN
Precio por m²: $25,703.00 MXN/m²
Rendimiento anual bruto estimado: 6% – 6.8%
Formas de pago
Recurso propio
Crédito bancario