Casa en Venta Cdmx Polanco

CASA CON USO DE SUELO EN VENTA EN EUGENIO SUE, POLANCO, CIUDAD DE MÉXICO
Conectividad: Ubicada sobre la emblemática calle Eugenio Sue, en Polanco I Sección, esta propiedad se encuentra en una de las zonas corporativas, comerciales y residenciales más exclusivas y consolidadas de la Ciudad de México.

Su posición privilegiada permite una conectividad excepcional: a tan solo un minuto de Avenida Presidente Masaryk y Paseo de la Reforma, dos de los corredores más importantes de la capital, además de situarse frente al Parque Lincoln, uno de los espacios verdes más representativos y valorados de Polanco.

Arquitectura y Valor Patrimonial: Enclavado en el corazón de Polanco, uno de los distritos de mayor prestigio de la Ciudad de México, el inmueble destaca por su ubicación en esquina, lo que le otorga una presencia arquitectónica distintiva y mayor visibilidad urbana.

La propiedad fue remodelada integralmente en 2018, respetando su esencia arquitectónica original al tratarse de un inmueble catalogado por el INAH, lo que le confiere un valor patrimonial adicional y un carácter único dentro de la zona.

Distribución y Funcionalidad: El inmueble se desarrolla en tres niveles principales, incluyendo sótano, planta baja y primer nivel, además de un área conjunta destinada a comedor y espacios sociales para el personal.

Cuenta con un estacionamiento con capacidad aproximada para 25 vehículos, un atributo altamente valorado en Polanco, donde la disponibilidad de estacionamiento es limitada y representa un diferenciador significativo.

Espacios Corporativos: La propiedad integra áreas de recepción, oficinas privadas, salas de juntas y espacios operativos distribuidos estratégicamente que se armonizan dentro de la propiedad. Adicionalmente, el inmueble incorpora áreas de servicio y espacios de descanso destinados al personal, complementando su funcionalidad operativa.

Iluminación y Flexibilidad: Los espacios interiores se distinguen por su excelente iluminación natural, balcones en diversas áreas y una configuración arquitectónica que permite adaptarse con facilidad a distintos requerimientos corporativos, según las necesidades del usuario o la organización.

Incluye servicios de luz, agua, drenaje e instalación de gas.

Dimensiones del inmueble
Construcción: 1,161.42 m2
Terreno: 834.50 m2

Datos de localización: Eugenio Sue, Colonia Polanco I Sección, Alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México.

Estatus legal: Documentación en regla con escritura pública.

Valor de la propiedad
Inversión de contado desde: $180,000,000 MXN

Consideraciones adicionales
El precio no contempla gastos de escrituración, avalúo, trámites de gestoría, apertura de crédito, seguros, ISR por adquisición ni IVA en caso de aplicar.

Servicios y equipamiento urbano:
La zona cuenta con alumbrado público, calles pavimentadas y una infraestructura urbana completamente consolidada, además de acceso cercano a servicios corporativos, comerciales, financieros y gastronómicos en la zona de Polanco.

Contacto y atención al cliente:
Si tienes alguna queja, sugerencia o comentario, ponemos a tu disposición el siguiente enlace.mx/s/Quejas

Términos y condiciones:
Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden no incluir mobiliario ni decoración.