Casa · 175m² · 3 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 3,750,000
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Calle 12 451, Fraccionamiento San Ángel, Mérida
Casa en Venta, Col. San Ángel. Mérida. Yucatán
Casa Nueva en Venta en San Ángel, Mérida, Yucatán | Alberca, Domótica y Diseño Sustentable
Excelente oportunidad para vivir o invertir en San Ángel, Mérida, Yucatán, una zona residencial en crecimiento con gran conectividad y plusvalía. Esta propiedad recién construida combina diseño moderno, eficiencia energética y espacios amplios, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida.
Características de la propiedad
Construcción: 175 m² / Terreno: 319 m²
Niveles: 2
3 recámaras (todas con baño propio)
3 baños completos + 1 medio baño
2 lugares de estacionamiento
Distribución
Recámara en planta baja con baño completo y terraza privada techada / con vestidor, baño completo y doble lavabo.
Sala y comedor con acceso directo al jardín
Cocina integral con isla y cubierta de granito/ Parrilla de cristal templado y tarja doble
Cuarto de TV
Cuarto de lavado
Bodega bajo escalera (3.2 m²)
Espacios exteriores
Jardín de 113 m²
Terraza principal de 22 m²
Terraza secundaria de 4 m²
Alberca privada
️
Equipamiento y tecnología
Sistema de domótica (control inteligente de iluminación, seguridad y temperatura)
Iluminación LED en toda la casa
Diseño y sostenibilidad
Orientación Norte-Oriente (óptima para clima de Mérida)
Ventilación cruzada en todas las habitaciones
Excelente iluminación natural
Separación de aguas negras y grises
Construcción pensada para confort térmico
️
Potencial de crecimiento
Proyecto con opción de ampliación
Posibilidad de integrar oficina o departamento independiente con acceso propio
Ubicada en Mérida, con excelente conectividad:
A 7 minutos de Universidad Modelo y Andantes Comunidad Educativa
A 5 minutos de Hospital Amerimed
A 10 minutos de Star Médica
A 10 minutos de Plaza Altabrisa y City Center
A 6 minutos de Macroplaza
A 10 minutos de Parque Tabentha
A 35 minutos de Puerto Progreso
Transporte público a 700 m (sobre periférico)
Acceso rápido al periférico de Mérida sin tráfico pesado
Valor agregado
Casa nueva, lista para estrenar
Diseño moderno y sustentable
Amplio terreno y jardín
Domótica integrada
Excelente ubicación y conectividad
Alta plusvalía en la zona
Agenda tu visita y conoce esta casa en San Ángel, Mérida.
Una propiedad que combina diseño, tecnología, ubicación y potencial de crecimiento.
Excelente oportunidad para vivir o invertir en San Ángel, Mérida, Yucatán, una zona residencial en crecimiento con gran conectividad y plusvalía. Esta propiedad recién construida combina diseño moderno, eficiencia energética y espacios amplios, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida.
Características de la propiedad
Construcción: 175 m² / Terreno: 319 m²
Niveles: 2
3 recámaras (todas con baño propio)
3 baños completos + 1 medio baño
2 lugares de estacionamiento
Distribución
Recámara en planta baja con baño completo y terraza privada techada / con vestidor, baño completo y doble lavabo.
Sala y comedor con acceso directo al jardín
Cocina integral con isla y cubierta de granito/ Parrilla de cristal templado y tarja doble
Cuarto de TV
Cuarto de lavado
Bodega bajo escalera (3.2 m²)
Espacios exteriores
Jardín de 113 m²
Terraza principal de 22 m²
Terraza secundaria de 4 m²
Alberca privada
️
Equipamiento y tecnología
Sistema de domótica (control inteligente de iluminación, seguridad y temperatura)
Iluminación LED en toda la casa
Diseño y sostenibilidad
Orientación Norte-Oriente (óptima para clima de Mérida)
Ventilación cruzada en todas las habitaciones
Excelente iluminación natural
Separación de aguas negras y grises
Construcción pensada para confort térmico
️
Potencial de crecimiento
Proyecto con opción de ampliación
Posibilidad de integrar oficina o departamento independiente con acceso propio
Ubicada en Mérida, con excelente conectividad:
A 7 minutos de Universidad Modelo y Andantes Comunidad Educativa
A 5 minutos de Hospital Amerimed
A 10 minutos de Star Médica
A 10 minutos de Plaza Altabrisa y City Center
A 6 minutos de Macroplaza
A 10 minutos de Parque Tabentha
A 35 minutos de Puerto Progreso
Transporte público a 700 m (sobre periférico)
Acceso rápido al periférico de Mérida sin tráfico pesado
Valor agregado
Casa nueva, lista para estrenar
Diseño moderno y sustentable
Amplio terreno y jardín
Domótica integrada
Excelente ubicación y conectividad
Alta plusvalía en la zona
Agenda tu visita y conoce esta casa en San Ángel, Mérida.
Una propiedad que combina diseño, tecnología, ubicación y potencial de crecimiento.
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