Casa en Venta, Colonia Héroes Ferrocarrileros. Xalapa, Veracruz

Casa en venta de uso mixto con vocación comercial y habitacional en Av. Ferrocarril Interoceánico, Colonia Héroes Ferrocarrileros, Xalapa, Veracruz. La propiedad cuenta con una distribución arquitectónica y estructural versátil y adaptable, ideal para proyectos comerciales, sede corporativa, unidades de negocio o desarrollo habitacional. Su ubicación estratégica sobre vialidad arterial principal registra un alto flujo vehicular y tránsito peatonal constante, garantizando máxima visibilidad de marca, accesibilidad y conectividad vial dentro de la zona.

Con un área de terreno de 249 m² y una superficie construida de 200 m², esta propiedad desarrollada en 2 niveles ofrece espacios amplios, funcionales y con un elevado potencial de reconversión y optimización espacial.

Características principales:
30 años de ser construida
2 recámaras
1 baño completo + 3 medios baños
Cocina integral
Área de lavado
Bodega de 4 m²
Estacionamiento para 3 autos

Gran valor agregado:
En planta baja, la propiedad cuenta con un espacio amplio previamente acondicionado como restaurante, lo que la convierte en una excelente opción para:

Negocio propio (restaurante, cafetería, oficina, consultorio, etc.)
Inversión para renta comercial
O bien, puede adaptarse nuevamente como área habitacional según tus necesidades

Ubicación estratégica:
Situada en una zona residencial con vocación comercial, esta propiedad se beneficia de:

Cercanía a escuelas, comercios y servicios
Fácil acceso a vialidades principales
Conectividad a transporte público
Entorno con flujo constante, ideal para negocio

¿Por qué invertir aquí?

Porque combina ubicación, espacio y versatilidad, tres factores clave para generar plusvalía. Es perfecta para quienes buscan vivir y emprender en un mismo lugar o adquirir una propiedad con potencial de retorno.

Contáctanos y agenda tu visita. Descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ti.