Casa en Venta en La Colonia Montecristo, Mérida

GAC EB-TT3500

Ubicación y Beneficios de la Zona
AV. Cámara de Comercio, ubicada al norte de Mérida dentro del periférico, es una de las zonas residenciales más prestigiosas y demandadas de la ciudad:
- Alta plusvalía y seguridad: reconocida por su entorno familiar, tranquilidad y vigilancia urbana con cámaras en calles principales.
- Excelente conectividad: acceso directo a avenidas como prolongación y Paseo de Montejo; cerca de plazas comerciales (Plaza Altabrisa, City Center), colegios de prestigio (Instituto Cumbres, Colegio Cumbres), hospitales (Star Médica, Faro del Mayab) y supermercados de primer nivel como Chedraui Selecto y Sam’s Club.
- Entorno residencial y tranquilo: calles amplias, bajo tránsito, ideal para familias que buscan privacidad y estilo de vida sereno.
- Muy alta demanda: tanto locales como extranjeros reconocen Montecristo como una de las zonas de Mérida con mejor relación valor-calidad de vida.
Ventajas de Vivir Aquí
- Ubicación privilegiada en una de las colonias más cotizadas de Mérida
- Entorno seguro y familiar, con baja densidad y ambiente residencial
- Próximo a centros de comercio, salud, educación y servicios
- Alta liquidez y adecuada inversión a mediano/largo plazo
- Inmediata disponibilidad: casa remodelada y lista para habitar
Descripción de la Propiedad
- Precio de venta: $4,500,000.-MXN
-Precio de renta $23,000.-MXN
- Terreno: 180 m²
- Construcción: 199 m²
- Casa de dos plantas, totalmente remodelada
Planta Baja:
- Garage techado para dos autos con portón eléctrico
- Sala y comedor
- Cocina
- Terraza techada y pequeño jardín trasero
- Área de lavado
- Medio baño de visitas
- Recámara secundaria (PB) con baño completo
Planta Alta:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria 2 con baño completo
- Acabados modernos y resistentes, resultado de remodelación reciente
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Equipamiento y Estado
- Remodelación integral que incluye acabados actuales
- Equipo de aire acondicionado y ventiladores en todas las áreas
- Espacios funcionales, bien iluminados y ventilados
- Ideal para familias en busca de confort inmediato sin necesidad de inversión adicional

Informaciónm actualizada Dic 25
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Forma de Pago
- Apartado: $50,000 MXN
- Enganche: 10% al firmar promesa de compraventa
- Saldo restante: al escriturar
- Opciones disponibles:
o Recurso propio
o Crédito bancario

La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes de carácter ilustrativo, No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contrata con de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021