Casa en Venta en Mayorazgo Residencial – Exclusividad, Seguridad y Alta Plusvalía

Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de León, Gto. Esta hermosa propiedad se ubica dentro del fraccionamiento Mayorazgo de Cortés, reconocido por su tranquilidad, entorno residencial de alto nivel y seguridad privada 24/7.
Con tan solo 3 años de construcción, esta residencia de una sola planta combina diseño moderno, funcionalidad y excelente iluminación natural en cada espacio.

Características Generales:
Terreno: 227 m²
Construcción: 175 m²
Precio: $4,000,000 MXN
Una planta

Distribución Inteligente y Funcional:
3 amplias recámaras
Principal con vestidor, baño completo privado y terraza
2 recámaras secundarias con baño completo compartido
Medio baño
Cocina integral amplia
Espaciosa sala y comedor con excelente entrada de luz natural
Terraza con jardín, con acceso desde la sala y ventanales que iluminan el pasillo de habitaciones
Área de servicio y cuarto de lavado
Cochera para 2 autos medianos o 1 grande, además de espacio adicional sobre la calle

Valor Agregado:
La propiedad cuenta con un espacio independiente cerrado y techado, perfecto para: Estudio privado, Oficina en casa, Taller creativo o Almacén

Entorno y Estilo de Vida:
* Seguridad y acceso controlado 24/7
* Calles tranquilas y ambiente familiar
* Parque y áreas verdes comunes para disfrutar en familia
* Alta demanda y plusvalía sostenida
* Excelente ubicación al sur de León

Conectividad, Distancias y Tiempos desde El Mayorazgo:

Puerto Interior: ~10-15 min en auto

️Centros Comerciales: Plaza Altacia ~10 min en auto (aprox.); Plaza Mayor ~15 min en auto, Walmart Vía Alta / Centro Max (Outlet & grandes tiendas) ~12–15 min en auto; Outlet Mulza - ~5 min en auto
Supermercados: Walmart / Superama / tiendas de autoservicio cercanas ~10–15 min en auto

Escuelas y Educación

Colegios, primarias y secundarias varios están a pocos minutos en auto o transporte público dentro y alrededor de El Mayorazgo. Universidades como Universidad Tecnológica de León y campus cercanos ~15–20 min.

Hospitales y Salud

-Hospital Regional de Alta Especialidad del Bajío – ~15 min en auto; Hospital General de León, Médica Brisas, Aranda de la Parra u otras clínicas privadas – ~15–20 min.

Avenidas y Conectividad

Blvd. Aeropuerto– acceso directo desde El Mayorazgo, conecta con principales arterias de León.; Blvd. Delta y Blvd. La Luz; Eje Metropolitano, Av. Juan Alonso de Torres.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad en una sola planta, espacios amplios, privacidad y una inversión sólida en una zona premium.

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