Casa en Venta en Privada Al Norte de Mérida Equipada con 35 Paneles Solares

Casa en venta en privada en el norte de Mérida con 35 paneles solares!

Xcanatún se ha consolidado como un referente de exclusividad y elegancia en la zona norte de Mérida, integrando historia con desarrollos residenciales de vanguardia. Su ubicación privilegiada, con acceso inmediato a la carretera Mérida-Progreso, garantiza una conectividad inmejorable hacia el corazón comercial de la ciudad y la costa yucateca. Con una plusvalía altamente competitiva, la zona se distingue por su entorno arbolado, la presencia de la icónica Hacienda Xcanatún y privadas de baja densidad que priorizan el diseño arquitectónico y la privacidad. Se posiciona como una opción de alto perfil para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y tranquilo, rodeado de servicios de primer nivel y un entorno urbano cuidadosamente planeado.

Esta hermosa casa ubicada en un exclusivo residencial de tan solo 100 lotes, en una de las zonas con mayor plusvalía, donde la privacidad, el diseño contemporáneo y la conectividad se integran para ofrecer un estilo de vida sofisticado. Privada con acceso controlado e infraestructura de primer nivel, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación privilegiada.

Distribución:
Planta baja
-Estacionamiento para 4 vehículos (2 techados).
-Recibidor a doble altura.
-Sala y comedor.
-Cocina con isla completamente vestida en carpintería, estufa y campana.
-Baño completo para visitas.
-Recámara 02 con closet vestidor y baño compartido con visitas.
-Área de lavado techada.
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Dos terrazas techadas.
-Amplio Jardín.
-Alberca.

Planta alta
-Family room.
-Recámara principal con gran walk-in closet y baño completo.
-Recámara 02 con closet vestidor y baño completo.
-Recámara 03 con closet vestidor y baño completo.

Equipamiento:
-35 paneles solares.
-6 aires acondicionados.
-Cortinas black out en toda la casa.
-Canceles de vidrio en baños.
-Estufa y campana.
-Closets de carpintería vestidos.
-Carpintería en cocina.

Amenidades:
-Casa Club y área Gourmet
-Alberca con canal de nado y terraza con asoleadero
-Fitness club y área designada para yoga
-Cancha de pádel y áreas de usos múltiples
-Áreas infantiles y juveniles (Kids Club y Junior's Club)
-Parques arbolados, áreas verdes y huerto orgánico

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual corroborar con el asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
**El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021

Somos especialistas en el negocio inmobiliario.
Tenemos experiencia en la compra, venta, alquiler y transacciones de casas, departamentos, terrenos y más.
Somos un equipo de profesionales dispuestos a ayudarle de manera profesional y eficiente.
Nuestra meta es que se sienta con la confianza y seguridad que necesita al buscar y formar su patrimonio o vender un inmueble!!!