Casa · 298m² · 4 recámaras · 4 estacionamientos
venta
MN 6,500,000
SIERRA HIMALAYA, Las Arboledas, Celaya
Casa en Venta en Privada en Las Arboledas 1ra Secc Celaya
La propiedad en Arboledas 1ra Sección, Celaya, se encuentra en una zona residencial consolidada, con excelente conectividad y servicios educativos cercanos como Arboledas de San Rafael y Colegio Valladolid Celaya. Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y ubicación estratégica.
Ubicación: Arboledas 1ra Sección, Celaya, Guanajuato
Terreno: 378.45 m² (15 x 25.23 m)
Construcción: 298 m²
Tipo de propiedad: Casa habitación de dos niveles
Estado legal: Regularizada, lista para escriturar
Disponibilidad: Venta inmediata
Distribución arquitectónica
Planta baja:
• Cochera techada para 4 autos
• Sala y comedor muy amplios con excelente iluminación
• Cocina integral equipada con barra, alacena y acabados modernos
• Bar integrado en área social
• Área de lavado independiente
• Cuarto de servicio con baño completo
• Medio baño de visitas
Planta alta:
• Sala de TV o estudio
• 4 habitaciones en total:
• Recámara principal con baño completo y clóset
• Recámara 2 con baño completo
• Recámaras 3 y 4 comparten baño completo
• 3 baños completos + 1 medio baño
• Pasillo distribuidor con ventilación cruzada
Acabados: Pisos cerámicos, carpintería de calidad, ventanales amplios, iluminación LED, detalles en cantera y mármol
Entorno urbano y conectividad
La Primera Sección de Arboledas se distingue por su tranquilidad, seguridad y cercanía con vialidades principales como Blvd. Adolfo López Mateos, Av. Tecnológico y Av. Irrigación. Es una zona residencial de alta plusvalía, con acceso inmediato a servicios clave.
Servicios y puntos de interés cercanos
Educación:
• Arboledas de San Rafael: institución educativa local con buena reputación
• Colegio Valladolid Celaya: colegio privado con enfoque académico integral y formación en valores
Comercio y estilo de vida:
• Soriana Híper Tecnológico
• Walmart Celaya
• Plaza Galerías Celaya
• Plaza La Victoria
• Farmacias Guadalajara
• Cafeterías como Starbucks y La Tradicional
Industria y oficinas:
• Parque Industrial Alameda
• Laboratorios Fertilab
• Grupo Velasco Consultores
• Empresas de construcción y servicios técnicos
Centros sociales y culturales:
• Parque Xochipilli
• Teatro Ignacio García Téllez
• Casa de la Cultura
• Museo de Celaya Historia Regional
Observaciones
Esta residencia ofrece una distribución funcional y generosa, ideal para familias grandes o quienes buscan comodidad, privacidad y espacios sociales. Su ubicación en Arboledas 1ra Sección garantiza tranquilidad residencial con acceso inmediato a escuelas, centros comerciales y espacios recreativos. Una excelente opción para quienes valoran amplitud, diseño y entorno urbano consolidado.
WIG: pfYess6
Ubicación: Arboledas 1ra Sección, Celaya, Guanajuato
Terreno: 378.45 m² (15 x 25.23 m)
Construcción: 298 m²
Tipo de propiedad: Casa habitación de dos niveles
Estado legal: Regularizada, lista para escriturar
Disponibilidad: Venta inmediata
Distribución arquitectónica
Planta baja:
• Cochera techada para 4 autos
• Sala y comedor muy amplios con excelente iluminación
• Cocina integral equipada con barra, alacena y acabados modernos
• Bar integrado en área social
• Área de lavado independiente
• Cuarto de servicio con baño completo
• Medio baño de visitas
Planta alta:
• Sala de TV o estudio
• 4 habitaciones en total:
• Recámara principal con baño completo y clóset
• Recámara 2 con baño completo
• Recámaras 3 y 4 comparten baño completo
• 3 baños completos + 1 medio baño
• Pasillo distribuidor con ventilación cruzada
Acabados: Pisos cerámicos, carpintería de calidad, ventanales amplios, iluminación LED, detalles en cantera y mármol
Entorno urbano y conectividad
La Primera Sección de Arboledas se distingue por su tranquilidad, seguridad y cercanía con vialidades principales como Blvd. Adolfo López Mateos, Av. Tecnológico y Av. Irrigación. Es una zona residencial de alta plusvalía, con acceso inmediato a servicios clave.
Servicios y puntos de interés cercanos
Educación:
• Arboledas de San Rafael: institución educativa local con buena reputación
• Colegio Valladolid Celaya: colegio privado con enfoque académico integral y formación en valores
Comercio y estilo de vida:
• Soriana Híper Tecnológico
• Walmart Celaya
• Plaza Galerías Celaya
• Plaza La Victoria
• Farmacias Guadalajara
• Cafeterías como Starbucks y La Tradicional
Industria y oficinas:
• Parque Industrial Alameda
• Laboratorios Fertilab
• Grupo Velasco Consultores
• Empresas de construcción y servicios técnicos
Centros sociales y culturales:
• Parque Xochipilli
• Teatro Ignacio García Téllez
• Casa de la Cultura
• Museo de Celaya Historia Regional
Observaciones
Esta residencia ofrece una distribución funcional y generosa, ideal para familias grandes o quienes buscan comodidad, privacidad y espacios sociales. Su ubicación en Arboledas 1ra Sección garantiza tranquilidad residencial con acceso inmediato a escuelas, centros comerciales y espacios recreativos. Una excelente opción para quienes valoran amplitud, diseño y entorno urbano consolidado.
WIG: pfYess6