Casa en Venta en Xcanatún

[CYY-313]
Ubicada dentro de Única Living, un exclusivo desarrollo boutique al norte de Mérida, esta residencia ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Su privilegiada ubicación sobre el corredor Xcanatún–Dzibilchaltún permite un acceso ágil a universidades, hospitales, centros comerciales y a las principales vías que conectan con la costa yucateca.

Única Living ha sido concebida bajo un concepto de diseño integral que combina arquitectura contemporánea,
funcionalidad y espacios pensados para el bienestar. Con una comunidad de únicamente 100 lotes residenciales, el desarrollo garantiza privacidad, seguridad y un entorno exclusivo que favorece la tranquilidad y la convivencia.

Gracias a su planeación, baja densidad y ubicación estratégica, representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan construir patrimonio como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de plusvalía a largo plazo.

Distribución
Planta baja
Garaje techado para 2 vehículos.
Acceso principal con gran puerta de entrada.
Sala y comedor corridos.
Amplia cocina.
Medio baño para visitas.
Área de servicio y lavado con baño completo.
Área de tendido al aire libre.
Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo.
Terraza techada.
Alberca.
Planta alta
Family Room.
Recámara secundaria 2 con clóset de pared y baño completo.
Recámara secundaria 3 con clóset vestidor y baño completo.
Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo.

Equipamiento
La residencia incluye alberca con acabado en chukum y los primeros 15 cm revestidos con veneciano, canceles de cristal templado en baños, isla en la cocina, carpintería inferior elaborada en madera de tzalam, cisterna con capacidad de 1,500 litros, sistema presurizador, jardín frontal y posterior, así como sistema de riego automático que facilita el mantenimiento de las áreas verdes.

Amenidades
De la propiedad
Cisterna
Estacionamiento techado
Jardín
Patio
Sistema de riego por aspersión
Accesibilidad para adultos mayores
Accesibilidad para personas con discapacidad
Cocina
Cocina integral
Cuarto de servicio
Fraccionamiento privado
Hidroneumático
Portero
Recámara en planta baja
Seguridad 24 horas
Mascotas permitidas
Permitido fumar
Alberca
Del desarrollo
Alberca recreativa
Canal de nado
Chapoteadero
Cancha de pádel
Asoleadero
Cancha de usos múltiples
Gimnasio equipado y climatizado
Juegos infantiles
Ludoteca
Cocina para eventos y reuniones
Salón de juegos
Sala de TV
Terrazas
Área de yoga
Salón de usos múltiples
Métodos de pago
Apartado de $30,000 MXN válido por 7 días.
Enganche del 20%.
Recursos propios y/o créditos bancarios.
Información adicional

Entrega estimada: Julio – Agosto 2027.

Las fotografías utilizadas en la publicación corresponden a otra residencia dentro del desarrollo; sin embargo, la propiedad mantiene características y especificaciones similares.