Casa en Venta La Alameda Celaya

Residencia en Venta
Ubicación: Zona Alameda, Celaya, Guanajuato
Terreno: 420 m
Construcción: 360 m
Tipo de propiedad: Casa habitación de dos niveles
Estado legal: Regularizada, lista para escriturar
Disponibilidad: Venta inmediata

Distribución arquitectónica
Planta baja:
Cochera techada para 2 autos con portón independiente
Estudio privado ideal para oficina o sala de lectura
Medio baño de visitas con ventilación natural
Sala principal con ventanales amplios y vista al jardín
Comedor formal con acceso directo a terraza
Cocina integral equipada con estufa, campana, alacena y barra desayunadora
Antecomedor con espacio para mesa auxiliar
Terraza techada para reuniones sociales
Jardín amplio con área verde y espacio para juegos o ampliaciones
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado independiente con instalaciones para lavadora y secadora
Planta alta:
Sala de TV con iluminación natural
Recámara principal con baño completo, vestidor amplio y vista al jardín
Recámara 2 con baño completo y vestidor
Recámaras 3 y 4 comparten baño completo, ambas con clósets empotrados
Pasillo distribuidor con acceso a todas las habitaciones y ventilación cruzada

Entorno urbano y conectividad
La propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más consolidadas de Celaya, con acceso inmediato a vialidades como Av. Irrigación, Av. Tecnológico y Blvd. Adolfo López Mateos. La zona Alameda destaca por su tranquilidad, plusvalía y cercanía con servicios clave.
Distancias aproximadas:
Plaza Galerías Tecnológico: 5 min
Parque Xochipilli: 7 min
Av. Tecnológico: 3 min
Blvd. Adolfo López Mateos: 4 min

Servicios y puntos de interés cercanos
Comercio y estilo de vida:
Soriana Híper Tecnológico
Walmart Celaya
Farmacias Guadalajara
Plaza Galerías Celaya
Plaza La Victoria
El Mercadito Celaya
Cafeterías como Editora de Café y Santa Clara Alameda
Educación:
Colegio New England
Instituto Cumbres de Celaya
Centro Escolar Celaya
Instituto Gastronómico del Bajío
Jardín Infantil Alameda
Escuela Secundaria Técnica No. 5
Industria y oficinas:
Parque Industrial Alameda
Comercializadora de Abastecimiento y Mantenimiento Industrial
Karadia Corporativo Inmobiliario
Grupo Velasco Consultores Inmobiliarios
Centros sociales y culturales:
Teatro Ignacio García Téllez
Casa de la Cultura
Museo de Celaya Historia Regional
Parque Xochipilli

Observaciones
La propiedad ofrece una combinación ideal de amplitud, ubicación estratégica y distribución funcional. Perfecta para familias que buscan comodidad, privacidad y espacios sociales. Su jardín y terraza permiten disfrutar de áreas verdes dentro de la ciudad, mientras que su cercanía con escuelas, comercios y espacios recreativos la convierten en una opción de alto valor residencial.