Casa en Venta Las Alamedas Celaya

Casa en Fraccionamiento Residencial Las Alamedas, Celaya, Gto.
Ubicación:
La propiedad se encuentra en Las Alamedas, un fraccionamiento residencial privado al norte de Celaya, con acceso controlado, calles arboladas y excelente conectividad. Está rodeado de zonas escolares, plazas comerciales, hospitales y vías rápidas como Av. Irrigación, Av. Constituyentes y Blvd. Adolfo López Mateos, lo que facilita la movilidad hacia el centro, zona industrial y salidas a Querétaro y Salamanca.

Distribución del inmueble
Planta baja:
3 habitaciones: Todas ubicadas en planta baja, equipadas con aire acondicionado. La recámara principal cuenta con baño completo privado y una jardinera interior que aporta luz natural y un toque decorativo único. Las dos recámaras secundarias comparten un baño completo, ideal para hijos o visitas frecuentes.
Sala: Espacio amplio y luminoso, con vista al jardín frontal, perfecto para recibir visitas o relajarse en familia.
Comedor: Ubicado junto a la sala, con acceso directo a la cocina y antecomedor, ideal para cenas formales.
Antecomedor: Área informal para desayunos o comidas rápidas, con buena iluminación y ventilación.
Clóset de blancos: Espacio funcional para almacenamiento de sábanas, toallas y artículos de limpieza.
Planta alta:
Recámara de visitas: Independiente, con baño completo y clóset, ideal para huéspedes o como estudio privado.
Roof garden y terraza: Espacio social al aire libre con pérgola decorativa y área de asador, perfecto para reuniones, eventos familiares o simplemente disfrutar del atardecer.
Exterior:
Cochera para 2 autos: Con portón y acceso cómodo, espacio techado y seguro.
Terreno: 250 m
Construcción: 188.92 m

Servicios cercanos
Educación:
A menos de 10 minutos se encuentran instituciones educativas de prestigio:
Instituto Cumbres de Celaya - Educación bilingÃe desde preescolar hasta preparatoria.
Colegio New England - Enfoque académico y cultural con instalaciones modernas.
Centro Escolar Luz María - Primaria y secundaria con atención personalizada.
Instituto Gastronómico del Bajío - Formación profesional en cocina y hospitalidad.
Universidad Latina de México - Programas de licenciatura y posgrado.
Universidad de Celaya - Campus moderno con enfoque empresarial y tecnológico.
Comercios y servicios:
La zona cuenta con múltiples opciones para compras, salud y entretenimiento:
Plaza La Punta y Plaza Veleros - Restaurantes, cafeterías, bancos, ópticas y tiendas de conveniencia.
Walmart Tecnológico y Soriana Hiper - Supermercados completos con estacionamiento amplio.
Farmacias Guadalajara, OXXO, gimnasios, clínicas privadas
Hospital MAC Celaya y Hospital San José - Atención médica especializada a menos de 10 minutos.
Industria y empleo:
La ubicación permite acceso rápido a zonas industriales clave del Bajío:
Parque Industrial Amistad - Empresas automotrices, logísticas y de manufactura.
Parque Empresarial Santa María - Desarrollo moderno con infraestructura para empresas nacionales e internacionales.
Honda, Mabe, Procter Gamble - Plantas operativas en el corredor Celaya-Querétaro, generadoras de empleo y dinamismo económico.

Ventajas adicionales
Fraccionamiento privado con vigilancia y acceso controlado.
Zona con alta plusvalía y excelente mantenimiento urbano.
Ideal para familias, profesionistas o como inversión patrimonial.
Espacios bien distribuidos, listos para habitar o personalizar.