Casa en Venta Nueva Terraza Residencial Celaya

Casa en esquina en Fraccionamiento Nueva Terraza, Celaya Gto. - 4 recámaras, roof garden, cocina con granito, y amenidades como alberca y gimnasio. Ubicación estratégica en la salida a San Miguel de Allende, rodeada de fraccionamientos, colegios, comercios e industrias. Ideal para familias que buscan confort, seguridad y plusvalía.

CASA EN VENTA
Ubicación: Fraccionamiento Nueva Terraza, salida a San Miguel de Allende, Celaya, Guanajuato
Zona: A un costado de Fraccionamiento Santa Lucía
Tipo de propiedad: Casa en esquina dentro de fraccionamiento privado
Estado: Remodelada, lista para habitar
Amenidades del fraccionamiento:
Alberca
Gimnasio
Terrazas con asador
Áreas verdes
Seguridad 24/7 y acceso controlado

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
Planta baja:
Sala y comedor con excelente iluminación
Cocina integral amplia con cubierta de granito, alacena y espacio para desayunador
Medio baño para visitas
Área de servicio techada
Jardín trasero
Cuarto de lavado independiente
Planta alta:
3 recámaras:
Principal con baño completo y vestidor
2 secundarias con clósets, una con terraza privada
Baño completo compartido
Roof garden:
1 recámara adicional con baño completo
2 terrazas amplias con vista panorámica
Espacio ideal para reuniones, descanso o área de trabajo
Acabados:
Cocina y clósets remodelados
Granito en cocina
Carpintería moderna
Pisos cerámicos y cancelería de aluminio

UBICACIÓN Y ENTORNO
La propiedad se encuentra en una zona residencial de alta plusvalía, con acceso directo a la carretera Celaya-San Miguel de Allende. A menos de 10 minutos de vialidades principales como Eje Clouthier, Av. México-Japón y Av. Tecnológico. La zona combina tranquilidad residencial con cercanía a servicios urbanos.

ï COMERCIOS CERCANOS
Walmart Celaya
Plaza Veleros
Bodega Aurrera
Farmacias Guadalajara
OXXO y tiendas de conveniencia
Restaurantes, cafeterías y taquerías locales
Gasolineras y talleres mecánicos
Mercado de Abastos Celaya

ESCUELAS Y COLEGIOS CERCANOS
Instituto Tecnológico de Celaya
Colegio Marista
Colegio Celta
Primaria Ignacio Zaragoza
Secundaria Técnica No. 52
Universidad Politécnica de Guanajuato (UPG)
Colegio BilingÃe Celta

INDUSTRIAS Y PARQUES CERCANOS
La zona cuenta con acceso rápido a parques industriales y empresas clave:
Saxa Rubra Mexicana - pisos industriales
CROMEX - automatización y robótica
EMSI - estructuras y soldadura
Procesos Plásticos de Celaya - inyección de plástico
TEM Ingeniería - mecatrónica y eléctrica
Ciudad Industrial de Celaya - a menos de 15 minutos
Parque Industrial Cuadritos - sobre carretera a San Miguel

PERFIL DE INVERSIÓN
Esta propiedad es ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y espacios amplios, así como para inversionistas que deseen rentar en una zona con alta demanda. La combinación de ubicación, amenidades y diseño arquitectónico la convierte en una opción destacada en el mercado inmobiliario de Celaya.

CONTACTO
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¡Vive con estilo y comodidad en una zona con alta plusvalía!