Casa · 200m² · 3 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 4,000,000
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PUNTARENA, Celaya, Guanajuato
Casa en Venta Puntarena Celaya
Casa en Fraccionamiento Puntarena, Celaya, Gto.
Diseño funcional, acabados de calidad y ubicación estratégica cerca de colegios, zonas industriales y centros comerciales. Vive con estilo, seguridad y comodidad.
Ubicación estratégica
Situada en el Fraccionamiento Puntarena, esta propiedad ofrece una excelente conexión con las principales vías de acceso de Celaya, como el Eje Norte-Sur, Av. México-Japón y el Libramiento. A menos de 10 minutos encontrarás:
Colegios de prestigio: Colegio Marista, Instituto Cumbres, Colegio Nuevo Continente, Melanie Klein, Universidad Latina de México, UNI Celaya.
Zonas industriales clave: Parque Industrial Amistad, Ciudad Industrial, Parque Empresarial Santa María.
Comercios y servicios: La Comer, Walmart, Plaza Veleros, Cinemex, Vips, Oxxo, farmacias, bancos, restaurantes y hospitales.
Características del inmueble
Terreno: 160 m
Construcción: 200 m
Distribución en dos niveles con espacios amplios, ventilados y funcionales
Planta baja
Habitación con baño completo y clóset: Ideal para adultos mayores, visitas o como estudio privado. Cuenta con ventilación natural, espacio para cama matrimonial y mobiliario adicional.
Sala: Espacio generoso con ventanales que permiten entrada de luz natural. Piso cerámico de alta resistencia, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia.
Comedor: Ubicado junto a la cocina, con espacio para mesa de 6 a 8 personas. Vista al patio trasero, lo que brinda sensación de amplitud.
Cocina integral: Equipada con estufa, campana, tarja doble, gabinetes superiores e inferiores en melamina, barra desayunadora y espacio para refrigerador grande. Diseño moderno y funcional.
Medio baño: Ubicado estratégicamente para visitas, con lavabo cerámico, espejo y ventilación.
Patio de servicio: Techado, con conexiones para lavadora, secadora y lavadero. Espacio para almacenamiento de productos de limpieza.
Patio trasero: Área abierta con piso firme, ideal para jardín, zona de juegos o comedor exterior. Posibilidad de ampliación o instalación de pérgola.
Cochera para un auto: Con portón, piso firme y posibilidad de techar. Espacio adicional para motocicleta o bicicletas.
Planta alta
Recámara principal: Amplia, con espacio para cama king size, clóset empotrado de piso a techo, baño completo privado con cancel de vidrio templado, lavabo moderno y ventilación natural.
Dos recámaras secundarias: Cada una con clóset de madera, espacio para cama matrimonial, escritorio o tocador. Ventanas amplias con vista al fraccionamiento.
Baño completo compartido: Con cancel, lavabo cerámico, espejo y ventilación. Acabados modernos y funcionales.
Sala de TV: Espacio acogedor para entretenimiento familiar, lectura o estudio. Puede adaptarse como oficina.
Terraza: Ideal para disfrutar el atardecer, colocar plantas, muebles de exterior o adaptar como área social privada.
Equipamiento incluido
Cisterna de 8,000 litros: Garantiza suministro constante de agua, incluso en temporadas de baja presión.
Tinaco de 1,100 litros: Complementa el sistema hidráulico para mayor eficiencia.
Boiler de paso: Ahorro energético y suministro inmediato de agua caliente.
Tanque estacionario de gas LP: Instalado en zona segura, con capacidad para abastecer cocina, boiler y secadora.
ï Amenidades del fraccionamiento
Alberca: Área recreativa para residentes, ideal para convivencias familiares y días de descanso.
Terrazas para eventos: Espacios techados y abiertos para reuniones sociales, cumpleaños o celebraciones.
Cancha de basquetbol: Zona deportiva para niños, jóvenes y adultos.
Juegos infantiles: Área segura con columpios, resbaladillas y estructuras recreativas.
Áreas verdes: Jardines y senderos para caminar, hacer ejercicio o relajarse.
Acceso controlado: Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia, cámaras y control de visitantes.
Beneficios adicionales
Fraccionamiento con alta plusvalía y excelente reputación
Ideal para familias, profesionistas o inversionistas
Cercanía a escuelas, hospitales, centros comerciales y parques industriales
Zona tranquila, segura y con excelente conectividad
Diseño funcional, acabados de calidad y ubicación estratégica cerca de colegios, zonas industriales y centros comerciales. Vive con estilo, seguridad y comodidad.
Ubicación estratégica
Situada en el Fraccionamiento Puntarena, esta propiedad ofrece una excelente conexión con las principales vías de acceso de Celaya, como el Eje Norte-Sur, Av. México-Japón y el Libramiento. A menos de 10 minutos encontrarás:
Colegios de prestigio: Colegio Marista, Instituto Cumbres, Colegio Nuevo Continente, Melanie Klein, Universidad Latina de México, UNI Celaya.
Zonas industriales clave: Parque Industrial Amistad, Ciudad Industrial, Parque Empresarial Santa María.
Comercios y servicios: La Comer, Walmart, Plaza Veleros, Cinemex, Vips, Oxxo, farmacias, bancos, restaurantes y hospitales.
Características del inmueble
Terreno: 160 m
Construcción: 200 m
Distribución en dos niveles con espacios amplios, ventilados y funcionales
Planta baja
Habitación con baño completo y clóset: Ideal para adultos mayores, visitas o como estudio privado. Cuenta con ventilación natural, espacio para cama matrimonial y mobiliario adicional.
Sala: Espacio generoso con ventanales que permiten entrada de luz natural. Piso cerámico de alta resistencia, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia.
Comedor: Ubicado junto a la cocina, con espacio para mesa de 6 a 8 personas. Vista al patio trasero, lo que brinda sensación de amplitud.
Cocina integral: Equipada con estufa, campana, tarja doble, gabinetes superiores e inferiores en melamina, barra desayunadora y espacio para refrigerador grande. Diseño moderno y funcional.
Medio baño: Ubicado estratégicamente para visitas, con lavabo cerámico, espejo y ventilación.
Patio de servicio: Techado, con conexiones para lavadora, secadora y lavadero. Espacio para almacenamiento de productos de limpieza.
Patio trasero: Área abierta con piso firme, ideal para jardín, zona de juegos o comedor exterior. Posibilidad de ampliación o instalación de pérgola.
Cochera para un auto: Con portón, piso firme y posibilidad de techar. Espacio adicional para motocicleta o bicicletas.
Planta alta
Recámara principal: Amplia, con espacio para cama king size, clóset empotrado de piso a techo, baño completo privado con cancel de vidrio templado, lavabo moderno y ventilación natural.
Dos recámaras secundarias: Cada una con clóset de madera, espacio para cama matrimonial, escritorio o tocador. Ventanas amplias con vista al fraccionamiento.
Baño completo compartido: Con cancel, lavabo cerámico, espejo y ventilación. Acabados modernos y funcionales.
Sala de TV: Espacio acogedor para entretenimiento familiar, lectura o estudio. Puede adaptarse como oficina.
Terraza: Ideal para disfrutar el atardecer, colocar plantas, muebles de exterior o adaptar como área social privada.
Equipamiento incluido
Cisterna de 8,000 litros: Garantiza suministro constante de agua, incluso en temporadas de baja presión.
Tinaco de 1,100 litros: Complementa el sistema hidráulico para mayor eficiencia.
Boiler de paso: Ahorro energético y suministro inmediato de agua caliente.
Tanque estacionario de gas LP: Instalado en zona segura, con capacidad para abastecer cocina, boiler y secadora.
ï Amenidades del fraccionamiento
Alberca: Área recreativa para residentes, ideal para convivencias familiares y días de descanso.
Terrazas para eventos: Espacios techados y abiertos para reuniones sociales, cumpleaños o celebraciones.
Cancha de basquetbol: Zona deportiva para niños, jóvenes y adultos.
Juegos infantiles: Área segura con columpios, resbaladillas y estructuras recreativas.
Áreas verdes: Jardines y senderos para caminar, hacer ejercicio o relajarse.
Acceso controlado: Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia, cámaras y control de visitantes.
Beneficios adicionales
Fraccionamiento con alta plusvalía y excelente reputación
Ideal para familias, profesionistas o inversionistas
Cercanía a escuelas, hospitales, centros comerciales y parques industriales
Zona tranquila, segura y con excelente conectividad
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