Casa · 377m² · 5 recámaras · 4 estacionamientos
venta
MN 18,500,000
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Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de México, Roma Sur, Cuauhtémoc
Casa en Venta Ubicadisima Tuxpan Roma Sur con Uso de Suelo 3 Niveles, 13 m. Frente, 26.5 de Fondo
Residencia con uso de suelo H3/20/7 en Roma Sur – amplitud, carácter y potencial de desarrollo en ubicación estratégica
En una de las colonias con mayor tradición, plusvalía y dinamismo de la Ciudad de México, se encuentra esta imponente residencia sobre la calle de Tuxpan, en Roma Sur. Una propiedad que destaca no solo por su amplitud y excelente estado de conservación, sino por contar con uso de suelo H3/20/7, convirtiéndola en una oportunidad excepcional tanto para habitar como para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto valor.
Con 344 m² de terreno y 377 m² de construcción, esta casa ofrece proporciones ideales gracias a sus 13 metros de frente y 26.5 metros de fondo, brindando equilibrio, presencia y funcionalidad en cada espacio.
Desde el acceso principal se percibe la amplitud y luminosidad que caracteriza a la propiedad. El salón de estar con chimenea genera un ambiente cálido y distinguido, ideal para reuniones familiares. El comedor independiente aporta formalidad y elegancia, mientras que la sala de entretenimiento, la biblioteca privada y el salón de estudio ofrecen versatilidad para estilos de vida modernos, home office o espacios creativos.
La zona privada está compuesta por 5 recámaras de generosas dimensiones, todas con excelente ventilación e iluminación natural. Se complementa con 4 baños completos y 2 medios baños, proporcionando comodidad absoluta tanto para la familia como para invitados. Además, cuenta con cuarto de servicio y cuarto de lavado, facilitando la operación diaria del inmueble.
En el exterior, la propiedad suma valor con una amplia terraza ideal para convivencias al aire libre y tres balcones que aportan frescura y conexión con el entorno. El estacionamiento para 4 autos representa un verdadero privilegio en esta zona, incrementando significativamente su atractivo.
Roma Sur ofrece un entorno vibrante y consolidado: cafés, restaurantes, parques, centros culturales, escuelas y todos los servicios a pocos pasos, con acceso inmediato a importantes vías de comunicación que conectan rápidamente con el resto de la ciudad.
Datos clave de la propiedad
Terreno: 344 m²
Construcción: 377 m²
Frente: 13 m
Fondo: 26.5 m
Uso de suelo: H3/20/7
5 recámaras
4 baños completos
2 medios baños
Biblioteca
Salón de estar con chimenea
Comedor independiente
Sala de entretenimiento
Salón de estudio
Cuarto de servicio
Cuarto de lavado
Terraza
3 balcones
4 lugares de estacionamiento
Esta residencia puede disfrutarse de inmediato como casa habitación de alto nivel, pero su verdadero diferenciador está en el potencial de desarrollo que permite su uso de suelo en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad.
Una propiedad con presencia, carácter y visión de inversión en el corazón de la Roma Sur.
En una de las colonias con mayor tradición, plusvalía y dinamismo de la Ciudad de México, se encuentra esta imponente residencia sobre la calle de Tuxpan, en Roma Sur. Una propiedad que destaca no solo por su amplitud y excelente estado de conservación, sino por contar con uso de suelo H3/20/7, convirtiéndola en una oportunidad excepcional tanto para habitar como para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto valor.
Con 344 m² de terreno y 377 m² de construcción, esta casa ofrece proporciones ideales gracias a sus 13 metros de frente y 26.5 metros de fondo, brindando equilibrio, presencia y funcionalidad en cada espacio.
Desde el acceso principal se percibe la amplitud y luminosidad que caracteriza a la propiedad. El salón de estar con chimenea genera un ambiente cálido y distinguido, ideal para reuniones familiares. El comedor independiente aporta formalidad y elegancia, mientras que la sala de entretenimiento, la biblioteca privada y el salón de estudio ofrecen versatilidad para estilos de vida modernos, home office o espacios creativos.
La zona privada está compuesta por 5 recámaras de generosas dimensiones, todas con excelente ventilación e iluminación natural. Se complementa con 4 baños completos y 2 medios baños, proporcionando comodidad absoluta tanto para la familia como para invitados. Además, cuenta con cuarto de servicio y cuarto de lavado, facilitando la operación diaria del inmueble.
En el exterior, la propiedad suma valor con una amplia terraza ideal para convivencias al aire libre y tres balcones que aportan frescura y conexión con el entorno. El estacionamiento para 4 autos representa un verdadero privilegio en esta zona, incrementando significativamente su atractivo.
Roma Sur ofrece un entorno vibrante y consolidado: cafés, restaurantes, parques, centros culturales, escuelas y todos los servicios a pocos pasos, con acceso inmediato a importantes vías de comunicación que conectan rápidamente con el resto de la ciudad.
Datos clave de la propiedad
Terreno: 344 m²
Construcción: 377 m²
Frente: 13 m
Fondo: 26.5 m
Uso de suelo: H3/20/7
5 recámaras
4 baños completos
2 medios baños
Biblioteca
Salón de estar con chimenea
Comedor independiente
Sala de entretenimiento
Salón de estudio
Cuarto de servicio
Cuarto de lavado
Terraza
3 balcones
4 lugares de estacionamiento
Esta residencia puede disfrutarse de inmediato como casa habitación de alto nivel, pero su verdadero diferenciador está en el potencial de desarrollo que permite su uso de suelo en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad.
Una propiedad con presencia, carácter y visión de inversión en el corazón de la Roma Sur.
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