Casa en Venta Zona de Oro II Celaya

Propiedad en Zona de Oro II, Celaya ” Casa de dos plantas con excelente distribución, terraza, jardín, seguridad privada y ubicación privilegiada cerca de universidades, colegios, centros comerciales, gimnasios y corredor industrial. Ideal para familias que buscan comodidad, conectividad y plusvalía.

Descripción general
Esta residencia se encuentra en Zona de Oro II, una de las áreas residenciales más consolidadas y con mayor plusvalía en Celaya. Su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a servicios educativos, comerciales, deportivos e industriales, todo dentro de un entorno seguro y tranquilo. La propiedad está ubicada dentro de un fraccionamiento con acceso controlado, calles amplias, jardines comunes y estacionamiento para visitas, lo que garantiza privacidad y calidad de vida.
La casa cuenta con dos niveles, diseño funcional y acabados modernos. Su distribución permite aprovechar cada espacio para el confort familiar, el entretenimiento y la practicidad diaria.

Distribución detallada por niveles
Planta baja
ï Sala y comedor en espacio abierto con excelente iluminación natural y acceso directo a la terraza
Cocina integral equipada con barra desayunadora, alacena de piso a techo y ventilación cruzada
Terraza trasera ideal para desayunos al aire libre o reuniones familiares
Patio de servicio con área de lavado techada
Cochera techada para dos vehículos con portón de acceso
ï Habitación en planta baja ideal como oficina, estudio o cuarto de huéspedes
Baño completo para servicio de la habitación y área social
Planta alta
Sala de TV familiar con espacio para entretenimiento o estudio
ï Recámara principal con vestidor amplio, baño completo privado y vista al jardín
ï Recámara secundaria con clóset empotrado
Baño completo compartido para recámara secundaria y sala de TV

ï Equipamiento y acabados
Pisos cerámicos en toda la propiedad
Carpintería de madera en clósets y cocina
Canceles de vidrio templado en baños
Cisterna, bomba hidráulica y tinaco
Preparación para aire acondicionado
Iluminación LED
Rejas de seguridad en ventanas

ï Amenidades del fraccionamiento
Jardines amplios y áreas verdes comunes
Estacionamiento para visitas
ï Seguridad privada con acceso controlado
Ambiente familiar y tranquilo

Ubicación estratégica
La propiedad se encuentra en una zona privilegiada con acceso inmediato a:
Escuelas y universidades cercanas
UTEC Universidad Tecnológica de Celaya
Colegio Arturo Rosenblueth
Colegio Nuevo Continente
Instituto América
Colegio Marista
ï Centros deportivos y gimnasios
Smart Fit Celaya
Sport World
Unidad Deportiva Norte
Parque Lineal Celaya
ï Comercios y servicios cercanos
Liverpool Celaya
Plaza Veleros
Sams Club
Walmart Tecnológico
Costco Celaya
Farmacias Guadalajara y Benavides
Tiendas locales, panaderías, ferreterías, papelerías
Zonas industriales cercanas
Parque Industrial Amistad Celaya
Procter Gamble
Gamesa
Whirlpool
Campbells de México
Bachoco
Conectividad
Salida rápida a Querétaro por la libre
Acceso a Av. México-Japón, Av. Tecnológico y Eje Juan Pablo II

Ventajas clave
Distribución funcional con terraza y jardín
Fraccionamiento con seguridad y estacionamiento de visitas
Ubicación privilegiada cerca de universidades, colegios y centros comerciales
Ideal para familias, uso ejecutivo o inversión patrimonial