Casa - Fraccionamiento Prado Norte

Amplia casa remodelada en Venta en Prado Norte lista para habitar
Si buscas espacios amplios, privacidad y excelente ubicación en Mérida, esta casa puede ser ideal para ti.

Ubicada en la tranquila colonia Prado Norte, en Mérida, esta residencia destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente ubicación. La propiedad fue completamente remodelada en 2023, ofreciendo espacios modernos y confortables, rodeados de áreas verdes que se disfrutan desde distintos puntos de la casa.

Construida sobre un terreno de 509 m² de forma ligeramente irregular, la casa se caracteriza por su diseño abierto, iluminación natural y ventilación constante, creando un ambiente cálido y acogedor.
Su ubicación privilegiada en una calle tranquila permite disfrutar de privacidad y al mismo tiempo tener rápida conexión hacia las principales avenidas de la ciudad, facilitando el acceso al norte, oriente y centro.
Además, la propiedad se vende completamente amueblada y equipada con 18 paneles solares, lo que representa un importante ahorro energético y una gran ventaja para el confort diario.

Distribución
La propiedad cuenta con dos accesos al frente:

acceso peatonal
portón de herrería automatizado para el garage
El área de estacionamiento tiene capacidad para dos vehículos.
Al frente encontramos jardín y terraza, mientras que patios laterales rodean la casa brindando ventilación y conexión con el exterior.
La casa ofrece dos accesos interiores:

uno que conduce directamente a la cocina
otro al área principal de comedor
Esta distribución brinda flexibilidad para adaptar los espacios según el estilo de vida y necesidades de cada familia.
Las áreas sociales cuentan con un concepto abierto, permitiendo vistas hacia los jardines y diferentes áreas de la casa, lo que aporta una gran sensación de amplitud y comodidad.

Cocina y área social
La cocina está totalmente equipada, con amplia meseta, gavetas de almacenamiento y una isla desayunadora que conecta de manera natural con la sala de estar y área de TV.
Un gran ventanal con puertas corredizas integra visualmente la cocina con la terraza techada y la piscina, permitiendo disfrutar del exterior desde el interior de la casa.
La terraza techada, de excelente tamaño, cuenta con cortinas de malla sombra ajustables, ideales para regular la entrada de sol y crear un ambiente fresco para reuniones o descanso.

Habitaciones
La propiedad cuenta con 3 habitaciones amplias y confortables.
Existe un baño completo independiente que da servicio a la tercera habitación y a las visitas.
Habitación principal
La recámara principal destaca por su gran amplitud, e incluye un espacio ideal para estudio o pequeña oficina, delimitado con un elegante detalle de madera flotante.
El área de descanso permite acomodar cama King size con burós y mantener una circulación cómoda en toda la habitación.
Cuenta con:

clóset vestidor
baño completo
salida directa a un pequeño patio/terraza privada

Segunda habitación
También de excelente tamaño, cuenta con:

baño completo
clóset
salida directa hacia el patio y área de servicio

Tercera habitación
Amplia y funcional, equipada con clóset vestido de piso a techo.

Todas las habitaciones cuentan con:

aire acondicionado
ventiladores
cortinas blackout

Patio, terraza y piscina
El patio trasero ofrece un ambiente natural y relajante gracias a un árbol de aguacate que brinda sombra y un hermoso entorno verde.
Cuenta con una piscina privada equipada con sistema de filtrado y barandales de seguridad.
Para mayor comodidad, el área exterior incluye:

baño completo para servicio de la piscina
cuarto de lavado amplio
lavadora y secadora
espacio de almacenamiento
A un costado de la casa se encuentra una bodega adicional.

Características generales
La propiedad fue diseñada para ofrecer espacios amplios, iluminados y ventilados, creando un ambiente cómodo y funcional.
Toda la casa cuenta con:

herrería en ventanas
mosquiteros
ventiladores
aire acondicionado en todas las áreas
Gracias a su distribución en un solo nivel y a sus amplios espacios, también es ideal para personas mayores o familias que buscan comodidad y practicidad.

Precio de Venta $7,450,000
Se vende amueblada.

Equipamiento

10 paneles solares + inversor
6 aires acondicionados
Incluye el mobiliario. Hidro__________________________________

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.

**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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