Casa · 310m² · 3 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 6,900,000
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Mérida, Mérida, Yucatán
Casa K’iin – un Refugio Contemporáneo Bañado de Luz en Dzityá, Mérida
Nombrada en honor a la palabra maya para “sol”, Casa K’iin hace honor a su nombre con interiores luminosos, eficiencia energética solar y un diseño cálido y acogedor. Ubicada en la tranquila y codiciada comunidad de Dzityá, esta impresionante residencia de una sola planta combina arquitectura elegante con vida sostenible, a tan solo minutos de los principales centros comerciales, hospitales, escuelas privadas y la vibrante costa del Golfo de Yucatán.
Diseñada cuidadosamente para brindar comodidad y estilo, la casa ofrece un diseño de concepto abierto con techos altos, puertas corredizas de vidrio polarizado y muros con acabado de Chukum que aportan una estética natural y refinada. Las tres amplias recámaras cuentan con acceso al jardín y baños completos en suite, incluyendo una lujosa recámara principal con vestidor. La moderna cocina está equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de alta gama, despensa tipo walk-in y una isla central con barra desayunadora.
Equipada con 15 paneles solares con un inversor Fronius de alta calidad, 5 aires acondicionados inverter, además de ventiladores de techo, Casa K’iin ofrece un confort climático excepcional durante todo el año y una eficiencia ecológica sobresaliente. El área exterior de bajo mantenimiento es ideal para reuniones, con terraza techada, área de BBQ y una amplia piscina filtrada enmarcada por palmeras y plantas tropicales.
Con escritura en regla y en condiciones listas para habitar (ver opciones de precios), Casa K’iin representa una oportunidad inmejorable tanto para propietarios como para inversionistas.
¡Agenda hoy mismo tu visita privada!
CARACTERÍSTICAS
Precio de venta (sin amueblar): 6,900,000 MXN
Precio de venta (amueblado, sin incluir artículos personales): 7,200,000 MXN
Año de construcción: 2022
Alineación: Norte-Sur
Lote 429 m² (4,618 ft²)
Frente x Fondo 13.3 m x 32 m
Construcción 310 m² (3,341 ft²)
DESTACADOS
- LISTA PARA HABITAR, TOTALMENTE AMUEBLADA – Impecablemente mantenida y amueblada con piezas de calidad (ver opciones de precios), la casa está en estado óptimo y lista para mudarse de inmediato.
- UBICACIÓN PREMIUM – Situada en la tranquila y deseada zona de Dzityá, con acceso rápido a los principales servicios del norte de Mérida: centros comerciales, hospitales, escuelas y playas del Golfo.
- DISEÑO CONTEMPORÁNEO ELEGANTE – Arquitectura sofisticada de una planta con distribución abierta, acabados modernos y detalles distintivos que crean un ambiente espacioso, luminoso y acogedor.
- EFICIENCIA ENERGÉTICA Y SOSTENIBILIDAD – 15 paneles solares de alto rendimiento con inversor Fronius aseguran un suministro eléctrico económico, estable y amigable con el medio ambiente.
- CONFORT CLIMÁTICO SUPERIOR – Disfruta de frescura durante todo el año gracias a techos extra altos, cristales polarizados, cinco aires acondicionados inverter y ventiladores de techo.
- PROPIEDAD SIN COMPLICACIONES – Escritura en regla para una compra segura y sin contratiempos.
DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
- Amplio garaje para dos autos con portón eléctrico reforzado y bodega independiente
- Gran espacio abierto e iluminado que integra sala, comedor y cocina, con puertas corredizas de vidrio que conectan a la terraza y la piscina
- Cocina gourmet con encimeras de granito, isla con barra desayunadora, gabinetes completos y electrodomésticos de alta gama
- Despensa tipo walk-in con estantería incorporada
- Medio baño de visitas junto al área social
- Pasillo interior con luz natural que conecta las áreas comunes con las recámaras
- Dos recámaras secundarias con vestidor, baño en suite y acceso directo al jardín
- Amplia recámara principal con acceso al jardín, vestidor de gran tamaño y lujoso baño en suite
- Cuarto de lavado equipado con lavadora y secadora Samsung de última generación
- Terraza techada con área de BBQ, ideal para reuniones sociales
- Jardín de bajo mantenimiento con deck para tomar el sol, palmeras y luz ambiental
- Gran piscina filtrada con escalones de fácil acceso
- Pasillo de servicio amplio con escalera fija para acceso al techo y fácil mantenimiento
EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS
TRATAMIENTO DE AGUA
- Sistema hidroneumático de presurización
- Suavizador de agua
- Sistema de filtración para la piscina
- Calentador de agua eléctrico
EFICIENCIA ENERGÉTICA Y CONFORT CLIMÁTICO
- 15 paneles solares con inversor Fronius de alta calidad
- 5 aires acondicionados tipo inverter
- 5 ventiladores de techo
- Techos extra altos en el área social
- Puertas y ventanas corredizas con vidrio polarizado
COCINA
- Totalmente equipada con electrodomésticos premium
- Encimeras y salpicaderas de granito
- Isla con barra desayunadora
- Gabinetes completos
- Despensa tipo walk-in
CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Todas las habitaciones tienen acceso a la terraza o a la piscina mediante puertas corredizas de vidrio
- Muros con acabado Chukum para un toque natural y elegante
- Muros de piedra decorativos y luz ambiental
- Azotea recientemente sellada (sin filtraciones)
- Pisos de cerámica de gran formato en toda la casa
- Lavadora y secadora Samsung modernas
- Asador de gas tipo BBQ
UBICACIÓN
Casa K’iin – Ubicación Privilegiada en el Norte en Pleno Crecimiento de Mérida
Casa K’iin goza de una ubicación privilegiada en Dzityá, uno de los distritos residenciales más dinámicos y de más rápido crecimiento en Mérida. Ubicada en una zona tranquila y segura en el codiciado norte de la ciudad, Dzityá ofrece la combinación perfecta de serenidad y conectividad. Su cercanía estratégica al Periférico, el moderno anillo vial de Mérida garantiza un acceso rápido a servicios de primer nivel, incluyendo centros comerciales como La Isla y Plaza Galerías, Costco, Walmart, hospitales reconocidos, escuelas prestigiosas y universidades de alto nivel.
Dzityá se destaca por su arquitectura contemporánea, desarrollos residenciales bien planificados y un creciente sentido de comunidad, lo que crea un entorno ideal para una vida de alto nivel. Y lo mejor de todo: las hermosas playas de la costa del Golfo, cerca de Progreso, se encuentran a solo 25 a 30 minutos.
Ya sea que busque una residencia principal o una inversión inteligente, el crecimiento continuo de Dzityá, su infraestructura y su calidad de vida lo convierten en uno de los vecindarios con más proyección de Mérida.
DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A
- Galerías Mérida (centro comercial) & Costco)｜6 km (3.7 mi)
- Hospital Faro del Mayab｜9 km (5.6 mi)
- Mérida Centro (Reforma)｜13.6 km (8.5 mi)
- Sitio arqueológico maya de Dzibilchaltún｜13.6 km (8.5 mi)
- Aeropuerto Internacional de Mérida｜22 km (13.7 mi)
- Progreso (Golfo de México)｜29 km (18 mi)
CONTACTO
¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación.
Jörg Rösener
Teléfono/WhatsApp:
Correo electrónico:@yps.mx
DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información que acompaña a cada anuncio es proporcionada por el propietario. Yucatan Property Scouts se esfuerza por garantizar la exactitud de esta información, pero no se hace responsable de cualquier omisión o error. Los precios y tipos de cambio pueden cambiar sin previo aviso.
Diseñada cuidadosamente para brindar comodidad y estilo, la casa ofrece un diseño de concepto abierto con techos altos, puertas corredizas de vidrio polarizado y muros con acabado de Chukum que aportan una estética natural y refinada. Las tres amplias recámaras cuentan con acceso al jardín y baños completos en suite, incluyendo una lujosa recámara principal con vestidor. La moderna cocina está equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de alta gama, despensa tipo walk-in y una isla central con barra desayunadora.
Equipada con 15 paneles solares con un inversor Fronius de alta calidad, 5 aires acondicionados inverter, además de ventiladores de techo, Casa K’iin ofrece un confort climático excepcional durante todo el año y una eficiencia ecológica sobresaliente. El área exterior de bajo mantenimiento es ideal para reuniones, con terraza techada, área de BBQ y una amplia piscina filtrada enmarcada por palmeras y plantas tropicales.
Con escritura en regla y en condiciones listas para habitar (ver opciones de precios), Casa K’iin representa una oportunidad inmejorable tanto para propietarios como para inversionistas.
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CARACTERÍSTICAS
Precio de venta (sin amueblar): 6,900,000 MXN
Precio de venta (amueblado, sin incluir artículos personales): 7,200,000 MXN
Año de construcción: 2022
Alineación: Norte-Sur
Lote 429 m² (4,618 ft²)
Frente x Fondo 13.3 m x 32 m
Construcción 310 m² (3,341 ft²)
DESTACADOS
- LISTA PARA HABITAR, TOTALMENTE AMUEBLADA – Impecablemente mantenida y amueblada con piezas de calidad (ver opciones de precios), la casa está en estado óptimo y lista para mudarse de inmediato.
- UBICACIÓN PREMIUM – Situada en la tranquila y deseada zona de Dzityá, con acceso rápido a los principales servicios del norte de Mérida: centros comerciales, hospitales, escuelas y playas del Golfo.
- DISEÑO CONTEMPORÁNEO ELEGANTE – Arquitectura sofisticada de una planta con distribución abierta, acabados modernos y detalles distintivos que crean un ambiente espacioso, luminoso y acogedor.
- EFICIENCIA ENERGÉTICA Y SOSTENIBILIDAD – 15 paneles solares de alto rendimiento con inversor Fronius aseguran un suministro eléctrico económico, estable y amigable con el medio ambiente.
- CONFORT CLIMÁTICO SUPERIOR – Disfruta de frescura durante todo el año gracias a techos extra altos, cristales polarizados, cinco aires acondicionados inverter y ventiladores de techo.
- PROPIEDAD SIN COMPLICACIONES – Escritura en regla para una compra segura y sin contratiempos.
DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
- Amplio garaje para dos autos con portón eléctrico reforzado y bodega independiente
- Gran espacio abierto e iluminado que integra sala, comedor y cocina, con puertas corredizas de vidrio que conectan a la terraza y la piscina
- Cocina gourmet con encimeras de granito, isla con barra desayunadora, gabinetes completos y electrodomésticos de alta gama
- Despensa tipo walk-in con estantería incorporada
- Medio baño de visitas junto al área social
- Pasillo interior con luz natural que conecta las áreas comunes con las recámaras
- Dos recámaras secundarias con vestidor, baño en suite y acceso directo al jardín
- Amplia recámara principal con acceso al jardín, vestidor de gran tamaño y lujoso baño en suite
- Cuarto de lavado equipado con lavadora y secadora Samsung de última generación
- Terraza techada con área de BBQ, ideal para reuniones sociales
- Jardín de bajo mantenimiento con deck para tomar el sol, palmeras y luz ambiental
- Gran piscina filtrada con escalones de fácil acceso
- Pasillo de servicio amplio con escalera fija para acceso al techo y fácil mantenimiento
EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS
TRATAMIENTO DE AGUA
- Sistema hidroneumático de presurización
- Suavizador de agua
- Sistema de filtración para la piscina
- Calentador de agua eléctrico
EFICIENCIA ENERGÉTICA Y CONFORT CLIMÁTICO
- 15 paneles solares con inversor Fronius de alta calidad
- 5 aires acondicionados tipo inverter
- 5 ventiladores de techo
- Techos extra altos en el área social
- Puertas y ventanas corredizas con vidrio polarizado
COCINA
- Totalmente equipada con electrodomésticos premium
- Encimeras y salpicaderas de granito
- Isla con barra desayunadora
- Gabinetes completos
- Despensa tipo walk-in
CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Todas las habitaciones tienen acceso a la terraza o a la piscina mediante puertas corredizas de vidrio
- Muros con acabado Chukum para un toque natural y elegante
- Muros de piedra decorativos y luz ambiental
- Azotea recientemente sellada (sin filtraciones)
- Pisos de cerámica de gran formato en toda la casa
- Lavadora y secadora Samsung modernas
- Asador de gas tipo BBQ
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Casa K’iin – Ubicación Privilegiada en el Norte en Pleno Crecimiento de Mérida
Casa K’iin goza de una ubicación privilegiada en Dzityá, uno de los distritos residenciales más dinámicos y de más rápido crecimiento en Mérida. Ubicada en una zona tranquila y segura en el codiciado norte de la ciudad, Dzityá ofrece la combinación perfecta de serenidad y conectividad. Su cercanía estratégica al Periférico, el moderno anillo vial de Mérida garantiza un acceso rápido a servicios de primer nivel, incluyendo centros comerciales como La Isla y Plaza Galerías, Costco, Walmart, hospitales reconocidos, escuelas prestigiosas y universidades de alto nivel.
Dzityá se destaca por su arquitectura contemporánea, desarrollos residenciales bien planificados y un creciente sentido de comunidad, lo que crea un entorno ideal para una vida de alto nivel. Y lo mejor de todo: las hermosas playas de la costa del Golfo, cerca de Progreso, se encuentran a solo 25 a 30 minutos.
Ya sea que busque una residencia principal o una inversión inteligente, el crecimiento continuo de Dzityá, su infraestructura y su calidad de vida lo convierten en uno de los vecindarios con más proyección de Mérida.
DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A
- Galerías Mérida (centro comercial) & Costco)｜6 km (3.7 mi)
- Hospital Faro del Mayab｜9 km (5.6 mi)
- Mérida Centro (Reforma)｜13.6 km (8.5 mi)
- Sitio arqueológico maya de Dzibilchaltún｜13.6 km (8.5 mi)
- Aeropuerto Internacional de Mérida｜22 km (13.7 mi)
- Progreso (Golfo de México)｜29 km (18 mi)
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