Casa Remodelada en Venta Cerca Centenario, Mérida | Amplio Terreno de 400 m²

CASA REMODELADA EN VENTA CERCA CENTENARIO, MÉRIDA | AMPLIO TERRENO DE 400 M²

Casa de una sola planta en venta cerca del Centenario, ubicada en una zona consolidada de Mérida, con fácil acceso a importantes avenidas, comercios, servicios y diferentes puntos de la ciudad.

La propiedad ha sido completamente remodelada, conservando elementos originales que aportan carácter y autenticidad, como los pisos de pasta restaurados, combinados con instalaciones nuevas y acabados funcionales.

Cuenta con un terreno de 400 m² y una construcción de 98 m², ofreciendo un amplio patio trasero de más de 200 m², ideal para ampliar la propiedad, construir habitaciones adicionales, desarrollar una alberca, áreas sociales, jardines o un proyecto de alojamiento independiente.

DISTRIBUCIÓN

- Sala con pisos originales de pasta restaurados.
- Comedor con conexión a un cuarto adicional.
- Cocina con vista y acceso al patio trasero.
- Una recámara.
- Un baño completo con meseta de mármol y ovalín artesanal de piedra de la región.
- Patio interior.
- Pasillo lateral.
- Amplio patio trasero totalmente bardeado.

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO

- Propiedad de una sola planta.
- Terreno de 10 metros de frente por 40 metros de fondo.
- 400 m² de terreno.
- 98 m² de construcción.
- Instalaciones eléctricas completamente nuevas.
- Instalaciones hidráulicas completamente nuevas.
- Sistema de presurización de agua para toda la casa.
- Cocina equipada con tarja y parrilla de gas nuevas.
- Acabados de granito en la cocina.
- Espacio para alacena.
- Lámparas decorativas.
- Protecciones de herrería en puertas y ventanas.
- Amplio potencial de crecimiento y ampliación.

POTENCIAL DE AMPLIACIÓN

Gracias a las dimensiones del terreno y al amplio espacio disponible en la parte posterior de la propiedad, existe la posibilidad de desarrollar una atractiva zona exterior con alberca, jardines y área de chillout.

Adicionalmente, al fondo del terreno existe la posibilidad de construir una casita independiente de una sola planta, proyectada con una recámara y baño completo, creando un espacio adicional ideal para huéspedes, familiares, renta vacacional o uso privado.

La combinación de alberca, zona de descanso y casita independiente permite visualizar el potencial de transformación de la propiedad en un pequeño oasis privado en la ciudad.

Se anexan visualizaciones ilustrativas de una posible propuesta de diseño para la alberca, la zona de chillout y la casita independiente, con el objetivo de mostrar el potencial de aprovechamiento y ampliación del terreno.

PRECIO DE VENTA: $2,350,000 MXN

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Las visualizaciones del proyecto de ampliación son únicamente ilustrativas y no forman parte de la construcción actual ni del precio de venta. Cualquier proyecto deberá estar sujeto a estudios, permisos y autorizaciones correspondientes. Información a confirmar. NOM-247 vigente.