Casas en Venta en Fuentes del Valle

Propiedad en Venta en Av. Fuentes del Valle
Colonia Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, N.L.
Uso de suelo: Unifamiliar (H1/H2)
________________________________________
Datos Generales de la Propiedad
• Terreno: 699 m²
• Construcción: 563 m²
• Niveles: 2
• Frente: 21.60 m
• Fondo: 52.70 m
• Topografía: Terreno plano
• Condición: Ideal para demolición o remodelación mayor
• Uso permitido: Unifamiliar exclusivamente
Entorno Urbano y Valor de Zona
• Avenida plana, residencial, tránsito local.
• Entre Parque El Capitán y Calzada San Pedro.
• Calles amplias, arboladas, entorno homogéneo.
• Zona consolidada sin riesgo de densificación futura.
Argumentos para Comprar
• Terreno amplio y plano en avenida residencial estable.
• Frente excepcional de 21.6 m.
• Uso unifamiliar garantiza privacidad y plusvalía.
• Entorno consolidado, sin densificación futura.
• Cercanía inmediata al Parque El Capitán.
• Ideal para proyecto arquitectónico de alto nivel.
La casa cuenta con área social en planta baja, incluyendo privado con baño completo, recámara con baño y closet, cocina, cuarto de servicio y lavandería. Al exterior cuenta con una terraza, un amplio jardín, cuarto de máquinas para el clima, bodegas para el hidroneumático y para el boiler. En el segundo piso tiene tres recámaras cada una con su baño y closet, una estancia familiar y una sala de lectura en la recámara principal. Precio: $30,000,000.