Casa · 1049m² · 8 recámaras
venta
MN 39,000,000
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Espectacular Propiedad EN Venta Entre Plancha Y Paseo Montejo (avc-2766), Mérida Centro, Mérida
Espectacular Propiedad en Venta Entre Plancha y Paseo Montejo (Avc - 2766)
Oportunidad Única: 3 Propiedades en una con Negocio Consolidado
Se presenta una oportunidad excepcional e irrepetible en el corazón de Mérida. Se trata de tres propiedades unificadas, formando un complejo de negocios y residencia de lujo, en una ubicación inmejorable entre el Parque de la Plancha y el Paseo Montejo.
Un proyecto consolidado, listo para tomar posesión y operar.
Ubicación y Dimensiones Sin Igual
Ubicación privilegiada: Situada estratégicamente entre el Parque de la Plancha (futuro gran parque urbano) y el emblemático Paseo Montejo, la avenida más importante de la ciudad.
Terreno total: Más de 567 M².
Construcción total: Más de 1,049 M² de espacios diseñados con altísima calidad.
Capacidad: 8 recámaras y 10 baños completos distribuidos en diferentes áreas.
Historia y Desarrollo del Proyecto Consolidado
Este no es un proyecto en papel; es un negocio en operación con una historia de éxito:
Fase 1: Adquisición y Creación del Concepto Base ()
2014: Adquisición de un edificio comercial/industrial ligero bien ubicado.
Remodelación para crear:
El apartamento del propietario en el entrepiso.
Un Café y Bar de Vino, que abrió exitosamente en 2015.
Fase 2: Expansión y Creación del Hotel Boutique
Enero 2017: Adquisición de la propiedad contigua.
Reconfiguración en Guest Suites, creando un hotel boutique con 4 suites y piscina privada.
Sobre la vivienda original (ahoro Suites 1 y 2), se añadió un bar con terraza al aire libre con potencial para restaurante.
Fase 3: Coronación del Proyecto
2022: Se completó la construcción de un increíble Penthouse de lujo, culminando el proyecto.
Oportunidad de Inversión "Llave en Mano"
Negocio en marcha: Combinación de café-bar, hotel boutique de 4 suites, y un penthouse.
Potencial listo para explotar: El bar con terraza está preparado para operar como restaurante.
Ingresos múltiples: Flujos de renta provenientes de hospitality (hotel, café/bar) y posibilidad de uso residencial (penthouse).
Activo de alto valor: En la zona de mayor plusvalía y prestigio de Mérida.
Condiciones de la Venta
No se aceptan alquileres ni permutas. Venta directa.
Paquete de diligencia disponible ÚNICAMENTE para un comprador CALIFICADO con interés serio y solvente.
Oportunidad Única: Espacio Versátil para Proyecto Transformador
Descubre una propiedad extraordinaria con potencial ilimitado y dimensiones excepcionales.
Este inmueble ofrece la rara oportunidad de desarrollar múltiples conceptos bajo un mismo techo, ya sea como un gran proyecto familiar, un negocio próspero o una combinación de ambos. Su diseño y escala permiten adaptarlo a una visión ambiciosa.
Conceptos Posibles para Esta Propiedad
Uso Residencial de Gran Escala
Amplia Casa Familiar Multigeneracional: Espacio para varias familias o generaciones, con áreas comunes generosas y privacidad garantizada.
Penthouse de Lujo: Área exclusiva en los niveles superiores con vistas panorámicas y acabados premium.
Negocios de Hospedaje y Hospitalidad
Hotel Boutique: Crear un alojamiento íntimo y de diseño con servicios personalizados.
Departamentos de Renta: Unidades independientes para arrendamiento de corto o largo plazo, con alta demanda.
Negocios Comerciales y de Entretenimiento
Restaurante/Bar o Club: Aprovechar los espacios amplios para un concepto gastronómico de alto nivel, terraza y zona de bar.
Bodega o Almacén Comercial: Áreas con gran capacidad de almacenamiento, ideal para logística o comercio.
Espacios de Servicio y Utilidad
Garaje o Taller Mecánico: Espacio techado y amplio para múltiples vehículos o un taller especializado.
Bodega Industrial Ligera: Para uso comercial, de producción o almacenamiento seguro.
Características Clave y Potencial
Estructura versátil y robusta, lista para ser adaptada a diferentes usos de suelo (comercial, mixto, residencial).
Distribución con flujos independientes, permitiendo operar varios negocios o zonas residenciales de manera simultánea sin interferencias.
Ubicación estratégica que agrega valor a cualquier concepto comercial o residencial de alto nivel.
Oportunidad de inversión con alto retorno (ROI) al consolidar múltiples fuentes de ingreso en un solo activo.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor.
Te asesoramos sin costo en la elección del crédito hipotecario más conveniente para ti. We find the more convenient mortgage for you at no cost extra.
Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances.
Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French.
Certificación EC0110.02
Matricula Sedetus Quintana Roo
Se presenta una oportunidad excepcional e irrepetible en el corazón de Mérida. Se trata de tres propiedades unificadas, formando un complejo de negocios y residencia de lujo, en una ubicación inmejorable entre el Parque de la Plancha y el Paseo Montejo.
Un proyecto consolidado, listo para tomar posesión y operar.
Ubicación y Dimensiones Sin Igual
Ubicación privilegiada: Situada estratégicamente entre el Parque de la Plancha (futuro gran parque urbano) y el emblemático Paseo Montejo, la avenida más importante de la ciudad.
Terreno total: Más de 567 M².
Construcción total: Más de 1,049 M² de espacios diseñados con altísima calidad.
Capacidad: 8 recámaras y 10 baños completos distribuidos en diferentes áreas.
Historia y Desarrollo del Proyecto Consolidado
Este no es un proyecto en papel; es un negocio en operación con una historia de éxito:
Fase 1: Adquisición y Creación del Concepto Base ()
2014: Adquisición de un edificio comercial/industrial ligero bien ubicado.
Remodelación para crear:
El apartamento del propietario en el entrepiso.
Un Café y Bar de Vino, que abrió exitosamente en 2015.
Fase 2: Expansión y Creación del Hotel Boutique
Enero 2017: Adquisición de la propiedad contigua.
Reconfiguración en Guest Suites, creando un hotel boutique con 4 suites y piscina privada.
Sobre la vivienda original (ahoro Suites 1 y 2), se añadió un bar con terraza al aire libre con potencial para restaurante.
Fase 3: Coronación del Proyecto
2022: Se completó la construcción de un increíble Penthouse de lujo, culminando el proyecto.
Oportunidad de Inversión "Llave en Mano"
Negocio en marcha: Combinación de café-bar, hotel boutique de 4 suites, y un penthouse.
Potencial listo para explotar: El bar con terraza está preparado para operar como restaurante.
Ingresos múltiples: Flujos de renta provenientes de hospitality (hotel, café/bar) y posibilidad de uso residencial (penthouse).
Activo de alto valor: En la zona de mayor plusvalía y prestigio de Mérida.
Condiciones de la Venta
No se aceptan alquileres ni permutas. Venta directa.
Paquete de diligencia disponible ÚNICAMENTE para un comprador CALIFICADO con interés serio y solvente.
Oportunidad Única: Espacio Versátil para Proyecto Transformador
Descubre una propiedad extraordinaria con potencial ilimitado y dimensiones excepcionales.
Este inmueble ofrece la rara oportunidad de desarrollar múltiples conceptos bajo un mismo techo, ya sea como un gran proyecto familiar, un negocio próspero o una combinación de ambos. Su diseño y escala permiten adaptarlo a una visión ambiciosa.
Conceptos Posibles para Esta Propiedad
Uso Residencial de Gran Escala
Amplia Casa Familiar Multigeneracional: Espacio para varias familias o generaciones, con áreas comunes generosas y privacidad garantizada.
Penthouse de Lujo: Área exclusiva en los niveles superiores con vistas panorámicas y acabados premium.
Negocios de Hospedaje y Hospitalidad
Hotel Boutique: Crear un alojamiento íntimo y de diseño con servicios personalizados.
Departamentos de Renta: Unidades independientes para arrendamiento de corto o largo plazo, con alta demanda.
Negocios Comerciales y de Entretenimiento
Restaurante/Bar o Club: Aprovechar los espacios amplios para un concepto gastronómico de alto nivel, terraza y zona de bar.
Bodega o Almacén Comercial: Áreas con gran capacidad de almacenamiento, ideal para logística o comercio.
Espacios de Servicio y Utilidad
Garaje o Taller Mecánico: Espacio techado y amplio para múltiples vehículos o un taller especializado.
Bodega Industrial Ligera: Para uso comercial, de producción o almacenamiento seguro.
Características Clave y Potencial
Estructura versátil y robusta, lista para ser adaptada a diferentes usos de suelo (comercial, mixto, residencial).
Distribución con flujos independientes, permitiendo operar varios negocios o zonas residenciales de manera simultánea sin interferencias.
Ubicación estratégica que agrega valor a cualquier concepto comercial o residencial de alto nivel.
Oportunidad de inversión con alto retorno (ROI) al consolidar múltiples fuentes de ingreso en un solo activo.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor.
Te asesoramos sin costo en la elección del crédito hipotecario más conveniente para ti. We find the more convenient mortgage for you at no cost extra.
Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances.
Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French.
Certificación EC0110.02
Matricula Sedetus Quintana Roo
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