Casa · 484m² · 5 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 4,499,000
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Av. Circunvalación Oblatos 3004, Balcones de Oblatos, Guadalajara
Esquina Comercial con Alto Potencial de Ingresos
Propiedad de inversión con locales comerciales en esquina, uso mixto y alto potencial de renta
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica sobre avenida comercial. Esta propiedad de uso mixto destaca por su gran versatilidad, amplios espacios y la posibilidad de generar ingresos mediante rentas comerciales y habitacionales dentro de un mismo inmueble.
Ubicada en esquina, con alta visibilidad y constante flujo vehicular, representa una opción ideal para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato, comerciantes que desean operar su negocio y vivir en la misma propiedad, o familias que buscan una vivienda con potencial de crecimiento patrimonial.
Con una distribución funcional y espacios independientes, el inmueble ofrece múltiples alternativas de aprovechamiento: renta de locales comerciales, vivienda principal, departamentos, oficinas, consultorios o proyecto de inversión a largo plazo.
Distribución
Planta Baja
Cochera amplia para 2 autos
Recibidor
1 habitación
Sala
Comedor
Área de cocina
1 baño
Patio que brinda iluminación y ventilación natural
3 locales comerciales
Planta Alta
2 habitaciones de buen tamaño y pequeño estudio.
También cuenta con un departamento independiente con área de sala-comedor, área de para cocina, baño completo, patio amplio con área de lavado, balcón de buen tamaño con vista a la calle.
Características Destacadas
Propiedad en esquina sobre avenida de alta actividad comercial.
Tres locales comerciales, potencial de renta inmediata.
Amplios espacios habitacionales distribuidos en dos niveles.
Ideal para combinar vivienda y negocio en una sola propiedad.
Oficinas o espacios de renta adicionales.
Excelente opción para inversionistas que buscan diversificar ingresos dentro de un mismo inmueble.
Zona con alta exposición comercial, conectividad y crecimiento urbano.
Potencial de Inversión
La combinación de espacios comerciales y habitacionales permite generar diversas fuentes de ingreso y maximizar la rentabilidad de la propiedad. Su ubicación privilegiada, amplitud y distribución la convierten en una oportunidad cada vez más difícil de encontrar en el mercado.
Ya sea para habitar, emprender o invertir, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre funcionalidad, ubicación y potencial de crecimiento.
Agenda tu cita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso*
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica sobre avenida comercial. Esta propiedad de uso mixto destaca por su gran versatilidad, amplios espacios y la posibilidad de generar ingresos mediante rentas comerciales y habitacionales dentro de un mismo inmueble.
Ubicada en esquina, con alta visibilidad y constante flujo vehicular, representa una opción ideal para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato, comerciantes que desean operar su negocio y vivir en la misma propiedad, o familias que buscan una vivienda con potencial de crecimiento patrimonial.
Con una distribución funcional y espacios independientes, el inmueble ofrece múltiples alternativas de aprovechamiento: renta de locales comerciales, vivienda principal, departamentos, oficinas, consultorios o proyecto de inversión a largo plazo.
Distribución
Planta Baja
Cochera amplia para 2 autos
Recibidor
1 habitación
Sala
Comedor
Área de cocina
1 baño
Patio que brinda iluminación y ventilación natural
3 locales comerciales
Planta Alta
2 habitaciones de buen tamaño y pequeño estudio.
También cuenta con un departamento independiente con área de sala-comedor, área de para cocina, baño completo, patio amplio con área de lavado, balcón de buen tamaño con vista a la calle.
Características Destacadas
Propiedad en esquina sobre avenida de alta actividad comercial.
Tres locales comerciales, potencial de renta inmediata.
Amplios espacios habitacionales distribuidos en dos niveles.
Ideal para combinar vivienda y negocio en una sola propiedad.
Oficinas o espacios de renta adicionales.
Excelente opción para inversionistas que buscan diversificar ingresos dentro de un mismo inmueble.
Zona con alta exposición comercial, conectividad y crecimiento urbano.
Potencial de Inversión
La combinación de espacios comerciales y habitacionales permite generar diversas fuentes de ingreso y maximizar la rentabilidad de la propiedad. Su ubicación privilegiada, amplitud y distribución la convierten en una oportunidad cada vez más difícil de encontrar en el mercado.
Ya sea para habitar, emprender o invertir, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre funcionalidad, ubicación y potencial de crecimiento.
Agenda tu cita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso*
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