Hermosa Casa en Venta Merida Centro Historico (Avc - 2747)

Oasis Urbano con Tecnología y Tradición en el Corazón de la Ciudad Resumen de la Propiedad

Casa Antigua Remodelada - Centro Histórico Premium

Ubicación: Centro, a 3 cuadras de La Plancha • 4 cuadras del corredor gastronómico

Superficie: Terreno 319.68 m² • Construcción 180.50 m²

Distribución: 2-3 habitaciones • 2 baños • Doble patio con piscina

Tecnología: 12 paneles solares • 5 aires acondicionados • 8 cámaras

Ubicación Estratégica
En el Epicentro del Nuevo Centro

A 3 cuadras del Parque La Plancha - nuevo polo de desarrollo urbano

A 4 cuadras del corredor gastronómico - vida social y culinaria vibrante

Mercado a 30 metros - autenticidad y conveniencia local

Supermercado en la esquina - comodidad moderna inmediata

Cerca de hospitales y comercios - todos los servicios accesibles

Arquitectura y Diseño
Elegancia Antigua con Detalles Modernos

Techos altos típicos de arquitectura tradicional

Paredes de chukum - acabado yucateco premium

Paredes intermedias en colores vibrantes - carácter y personalidad

Doble patio - diseño que respeta la tradición arquitectónica local

Distribución de Espacios
Área Principal Habitacional

Sala y comedor muy amplios - perfectos para entretenimiento

Cocina con alacena y barra - isla de granito premium

Estancia para relajación informal

Cuarto de TV o estudio - convertible en tercera habitación

2 habitaciones principales:

Suite principal con dos closets

Habitación secundaria espaciosa

2 baños completos - funcionales y con estilo

Oasis Interior de Dos Patios
Primer Patio - Piscina y Relax

Piscina de chukum - acabado artesanal yucateco

Muro de piedra natural - textura y autenticidad

Ambiente refrescante en pleno centro

Segundo Patio - Jardín Secreto

Pasillo de piedra que conecta ambos espacios

Atmósfera relajante rodeada de árboles

Privacidad total - escape del bullicio urbano

Luces en ambos patios - ambiente nocturno mágico

Tecnología y Sustentabilidad
Sistemas Modernos Integrados

12 paneles solares - eficiencia energética y ahorro

5 aires acondicionados (3 inverter) - climatización eficiente

8 cámaras de vigilancia - seguridad integral

Ventiladores en todos los espacios - ventilación complementaria

Infraestructura Completa

Cisterna y tinaco - autonomía hídrica

Bomba de presurizado - presión constante de agua

Pozo de llenado para piscina - mantenimiento simplificado

Calentador eléctrico - agua caliente eficiente

Gas estacionario - autonomía energética

Espacios Flexibles
Adaptabilidad Total

Cochera modificada a bodega con pared de durok y tabla roca

Reconvertible a cochera según necesidades

Cuarto de lavado con instalación para lavadora

Espacios multifuncionales que se adaptan a tu estilo de vida

Valor Agregado Exclusivo
Ventajas Competitivas

Ubicación premium: Entre La Plancha y corredor gastronómico

Tecnología sustentable: 12 paneles solares reducen costos operativos

Doble patio con piscina: Lujo poco común en propiedades del centro

Flexibilidad espacial: 2-3 habitaciones según necesidades

Autonomía total: Sistemas independientes de agua y energía

Ideal Para
Perfil de Compradores

Amantes de la arquitectura que valoran tradición con comodidad

Profesionales que trabajan desde casa y buscan inspiración

Familias que desean centro histórico con espacios verdes

Inversionistas en propiedades únicas con alta plusvalía

Ventajas de la Propiedad

Calle tranquila - paz en medio de la ciudad

Vende sin muebles - personalización total del espacio

"Casa divina" - como la describen sus actuales dueños

Comunidad vibrante - vida local auténtica con servicios modernos

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor.
Te asesoramos sin costo en la elección del crédito hipotecario más conveniente para ti. We find the more convenient mortgage for you at no cost extra.

Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances.
Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French.

Certificación EC0110.02
Matricula Sedetus Quintana Roo