Héroes de León | Sobre Boulevard y con Potencial Comercial | Casa en Venta | León, Guanajuato

Encontrar una casa sobre boulevard, con terreno excedente y potencial para negocio o inversión, no es fácil.

Esta propiedad en Héroes de León reúne justamente esas características que muchas personas buscan cuando quieren comprar una vivienda que también pueda generar ingresos o aumentar su valor con el tiempo.

Ubicada sobre boulevard, en una zona que continúa creciendo y donde próximamente se contempla la ampliación de la vialidad, lo que representa una excelente oportunidad para quienes saben identificar zonas con potencial de desarrollo.

¿Por qué destaca esta propiedad?

Sobre boulevard
Muchos propietarios en esta zona aprovechan la ubicación para instalar un negocio al frente, rentar un local o simplemente beneficiarse de la gran visibilidad y conectividad.

Seguridad y protección
La casa cuenta con bardas al frente y protecciones en toda la propiedad, brindando mayor tranquilidad para tu familia.

Patio trasero más grande de lo habitual
Uno de sus mayores atractivos es el terreno adicional en la parte posterior. Este espacio permite:

* Construir una recámara en planta baja
* Ampliar la sala y comedor
* Crear una terraza o área social
* Generar un espacio independiente para renta

Distribución

Planta Baja

* Cochera
* Sala y comedor
* Cocina integral
* Amplio patio trasero con potencial de ampliación

Planta Alta

* 2 recámaras
* 1 baño completo

Una zona con alta demanda de renta

Héroes de León se ha convertido en una zona muy buscada por personas que trabajan en el área industrial, hospitales cercanos y empresas vinculadas a Puerto Interior. También existe demanda por parte de estudiantes y familias jóvenes que buscan una vivienda accesible y bien ubicada.

Por ello, esta propiedad puede funcionar tanto como hogar propio como una excelente inversión para generar rentas.

Ideal para ti si...

* Buscas una casa con potencial de crecimiento
* Te interesa tener un negocio en casa
* Quieres invertir en una zona con alta demanda de renta
* Valoras contar con terreno adicional para futuras ampliaciones

Solicita la ficha técnica completa y agenda tu visita.
Las propiedades sobre boulevard con estas características suelen ser cada vez más escasas.