Casa · 144m² · 3 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 4,350,000
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Calle 31 7, Temozón Norte, Mérida
Moderna Casa Adosada en Temozón Norte: Elegante, Lista Para Mudarte
Esta casa adosada a estrenar en Temozón Norte, Mérida, ofrece una vida moderna en una ubicación privilegiada. Está lista para su primera ocupación y cuenta con interiores amplios y luminosos, perfectos para quienes buscan comodidad y estilo. La propiedad está parcialmente amueblada y todos los documentos legales están al día, lo que garantiza un proceso de compra sin problemas.
La planta baja cuenta con un acogedor pasillo, un dormitorio con baño en suite y una cocina de concepto abierto con elegantes encimeras de cuarzo y una barra de desayuno. La amplia sala de estar/comedor fluye a la perfección hacia la terraza cubierta y el jardín de bajo mantenimiento con una piscina de inmersión con acabado Chukum. Las comodidades adicionales incluyen una despensa/lavadero, un medio baño y dos espacios de estacionamiento.
El piso superior ofrece una acogedora sala de televisión o espacio de estudio, junto con dos amplios dormitorios, cada uno equipado con vestidores, baños en suite y balcones privados para una relajación tranquila.
La casa incluye aire acondicionado, ventiladores de techo, conexiones para lavadora/secadora, pisos de baldosas, calentador de agua y más. Con todos los documentos y títulos al día, esta casa lista para mudarse combina la comodidad moderna con el encanto del vecindario más deseable en el norte de Mérida.
CARACTERÍSTICAS
Año de construcción｜2024
Alineación｜Norte-Sur
Lote | 196 m2 (2,112 ft2)
Frente x Fondo | 7 m x 28 m
Construcción | 144 m2 (1,552 ft2)
DESTACADOS
- EXCELENTE UBICACION EN TEMOZON NORTE
- NUEVA - PRIMERA OCUPACION
- INTERIORES LUMINOSOS Y VENTILADOS
- PARCIALMENTE AMUEBLADA
- TODOS LOS DOCUMENTOS Y TITULO ESTAN AL DÍA
CASA Y TERRENO
PLANTA BAJA
- Pasillo/recibidor
- Dormitorio con baño en suite
- Cocina de concepto abierto con encimeras de cuarzo, barra desayunadora y estufa de gas
- Espaciosa sala/comedor abierta
- Despensa/Lavandería
- Medio baño
- Terraza techada
- Jardín con pileta de inmersión en acabado Chukum
- Dos estacionamientos
PLANTA ALTA
- Sala de TV/Estudio
- Dos dormitorios, cada uno con vestidor, baño en suite y balcón
CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Parcialmente amueblada
- Aire acondicionado
- Ventiladores de techo
- Conexiones para lavadora/secadora
- Calentador de agua
- Pisos de baldosas
- Tinaco
- Agua de la ciudad (sin tratar)
- Internet de alta velocidad por cable de fibra óptica
- Título limpio, listo para transferir
UBICACIÓN
TEMOZÓN NORTE
La propiedad está ubicada en Temozón Norte, uno de los barrios residenciales más atractivos de Mérida, conocido por su ambiente moderno y exclusivo, y por estar ubicado en un entorno suburbano tranquilo. Ubicada al norte de Mérida, esta zona ha experimentado un rápido desarrollo en los últimos años, atrayendo una mezcla de lugareños adinerados, expatriados y familias que buscan un equilibrio entre lujo y tranquilidad.
El vecindario se caracteriza por sus amplias casas, estilos arquitectónicos contemporáneos y comunidades cerradas, lo que lo convierte en un centro de bienes raíces de lujo. Ofrece un entorno sereno con calles arboladas y amplias avenidas, a la vez que se encuentra cerca de los servicios esenciales. El área cuenta con proximidad a algunas de las mejores escuelas privadas de Mérida, centros comerciales como La Isla y City Center, y restaurantes de lujo, lo que brinda a los residentes un fácil acceso a servicios de alta gama.
La ubicación de Temozón Norte cerca del anillo periférico lo hace conveniente para acceder a otras partes de Mérida y la costa, incluidas las playas de Progreso. A pesar de su infraestructura moderna, el barrio conserva un ambiente relajado y tranquilo, ideal para familias y personas que buscan privacidad. En general, Temozón Norte es una combinación perfecta de modernidad, conveniencia y exclusividad, lo que lo convierte en un lugar muy solicitado para vivir en Mérida.
DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A
- La Isla Cabo Norte (centro comercial)｜3 km (1.9 mi)
- Hospital Faro del Mayab｜4.7 km (2.9 mi)
- Costco｜5.4 km (3.4 mi)
- Sitios Históricos Mayén de Dzibilchaltún｜8.7 km (5.4 mi)
- Mérida Centro (Remate)｜12.5 km (7.8 mi)
- Progreso (Golfo de México)｜28.4 km (17.6 mi)
- Aeropuerto Internacional de Mérida｜21 km (13 mi)
MÉRIDA
Mérida, capital del estado de Yucatán y sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. En su honor, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Los numerosos y magníficos edificios coloniales del centro histórico son testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y desprenden un encanto único. Considerada la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae cada año a innumerables turistas que se embarcan en su viaje para explorar renombrados yacimientos mayas como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto intemporal.
Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida está considerada una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en uno de los destinos favoritos de los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su excelente sistema sanitario, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. Gracias a la colaboración con ciudades como Houston, se ha alcanzado un notable nivel de especialización médica, y algunas clínicas privadas superan incluso los niveles de los principales países industrializados. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también desempeña un papel crucial en el bienestar general de sus residentes.
Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Disfrute de su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee tranquilamente por el famoso Paseo de Montejo. Sumérjase en el tapiz cultural de la ciudad visitando su variada oferta de museos, teatros y cines, al tiempo que desentraña la fascinante herencia maya. Y para los ávidos compradores, Mérida ofrece un sinfín de opciones con sus modernos centros comerciales situados en la zona norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Además, encontrará una serie de conocidas cadenas comerciales norteamericanas, como Costco, Wal-Mart y Home Depot, convenientemente situadas por toda la ciudad.
CONTACTO
¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación.
Jörg Rösener
Teléfono/WhatsApp: +
Correo electrónico:@yps.mx
DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información que acompaña a cada anuncio es proporcionada por el propietario. Yucatan Property Scouts se esfuerza por garantizar la exactitud de esta información, pero no se hace responsable de cualquier omisión o error. Los precios y tipos de cambio pueden cambiar sin previo aviso.
La planta baja cuenta con un acogedor pasillo, un dormitorio con baño en suite y una cocina de concepto abierto con elegantes encimeras de cuarzo y una barra de desayuno. La amplia sala de estar/comedor fluye a la perfección hacia la terraza cubierta y el jardín de bajo mantenimiento con una piscina de inmersión con acabado Chukum. Las comodidades adicionales incluyen una despensa/lavadero, un medio baño y dos espacios de estacionamiento.
El piso superior ofrece una acogedora sala de televisión o espacio de estudio, junto con dos amplios dormitorios, cada uno equipado con vestidores, baños en suite y balcones privados para una relajación tranquila.
La casa incluye aire acondicionado, ventiladores de techo, conexiones para lavadora/secadora, pisos de baldosas, calentador de agua y más. Con todos los documentos y títulos al día, esta casa lista para mudarse combina la comodidad moderna con el encanto del vecindario más deseable en el norte de Mérida.
CARACTERÍSTICAS
Año de construcción｜2024
Alineación｜Norte-Sur
Lote | 196 m2 (2,112 ft2)
Frente x Fondo | 7 m x 28 m
Construcción | 144 m2 (1,552 ft2)
DESTACADOS
- EXCELENTE UBICACION EN TEMOZON NORTE
- NUEVA - PRIMERA OCUPACION
- INTERIORES LUMINOSOS Y VENTILADOS
- PARCIALMENTE AMUEBLADA
- TODOS LOS DOCUMENTOS Y TITULO ESTAN AL DÍA
CASA Y TERRENO
PLANTA BAJA
- Pasillo/recibidor
- Dormitorio con baño en suite
- Cocina de concepto abierto con encimeras de cuarzo, barra desayunadora y estufa de gas
- Espaciosa sala/comedor abierta
- Despensa/Lavandería
- Medio baño
- Terraza techada
- Jardín con pileta de inmersión en acabado Chukum
- Dos estacionamientos
PLANTA ALTA
- Sala de TV/Estudio
- Dos dormitorios, cada uno con vestidor, baño en suite y balcón
CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Parcialmente amueblada
- Aire acondicionado
- Ventiladores de techo
- Conexiones para lavadora/secadora
- Calentador de agua
- Pisos de baldosas
- Tinaco
- Agua de la ciudad (sin tratar)
- Internet de alta velocidad por cable de fibra óptica
- Título limpio, listo para transferir
UBICACIÓN
TEMOZÓN NORTE
La propiedad está ubicada en Temozón Norte, uno de los barrios residenciales más atractivos de Mérida, conocido por su ambiente moderno y exclusivo, y por estar ubicado en un entorno suburbano tranquilo. Ubicada al norte de Mérida, esta zona ha experimentado un rápido desarrollo en los últimos años, atrayendo una mezcla de lugareños adinerados, expatriados y familias que buscan un equilibrio entre lujo y tranquilidad.
El vecindario se caracteriza por sus amplias casas, estilos arquitectónicos contemporáneos y comunidades cerradas, lo que lo convierte en un centro de bienes raíces de lujo. Ofrece un entorno sereno con calles arboladas y amplias avenidas, a la vez que se encuentra cerca de los servicios esenciales. El área cuenta con proximidad a algunas de las mejores escuelas privadas de Mérida, centros comerciales como La Isla y City Center, y restaurantes de lujo, lo que brinda a los residentes un fácil acceso a servicios de alta gama.
La ubicación de Temozón Norte cerca del anillo periférico lo hace conveniente para acceder a otras partes de Mérida y la costa, incluidas las playas de Progreso. A pesar de su infraestructura moderna, el barrio conserva un ambiente relajado y tranquilo, ideal para familias y personas que buscan privacidad. En general, Temozón Norte es una combinación perfecta de modernidad, conveniencia y exclusividad, lo que lo convierte en un lugar muy solicitado para vivir en Mérida.
DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A
- La Isla Cabo Norte (centro comercial)｜3 km (1.9 mi)
- Hospital Faro del Mayab｜4.7 km (2.9 mi)
- Costco｜5.4 km (3.4 mi)
- Sitios Históricos Mayén de Dzibilchaltún｜8.7 km (5.4 mi)
- Mérida Centro (Remate)｜12.5 km (7.8 mi)
- Progreso (Golfo de México)｜28.4 km (17.6 mi)
- Aeropuerto Internacional de Mérida｜21 km (13 mi)
MÉRIDA
Mérida, capital del estado de Yucatán y sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. En su honor, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Los numerosos y magníficos edificios coloniales del centro histórico son testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y desprenden un encanto único. Considerada la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae cada año a innumerables turistas que se embarcan en su viaje para explorar renombrados yacimientos mayas como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto intemporal.
Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida está considerada una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en uno de los destinos favoritos de los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su excelente sistema sanitario, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. Gracias a la colaboración con ciudades como Houston, se ha alcanzado un notable nivel de especialización médica, y algunas clínicas privadas superan incluso los niveles de los principales países industrializados. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también desempeña un papel crucial en el bienestar general de sus residentes.
Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Disfrute de su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee tranquilamente por el famoso Paseo de Montejo. Sumérjase en el tapiz cultural de la ciudad visitando su variada oferta de museos, teatros y cines, al tiempo que desentraña la fascinante herencia maya. Y para los ávidos compradores, Mérida ofrece un sinfín de opciones con sus modernos centros comerciales situados en la zona norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Además, encontrará una serie de conocidas cadenas comerciales norteamericanas, como Costco, Wal-Mart y Home Depot, convenientemente situadas por toda la ciudad.
CONTACTO
¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación.
Jörg Rösener
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DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información que acompaña a cada anuncio es proporcionada por el propietario. Yucatan Property Scouts se esfuerza por garantizar la exactitud de esta información, pero no se hace responsable de cualquier omisión o error. Los precios y tipos de cambio pueden cambiar sin previo aviso.
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