Oportunidad de Proyecto en El Corazón del Corredor Gastronómico de Mérida

EN VENTA 2 CASAS JUNTAS CON AMPLIO TERRENO

Estratégicamente ubicadas en el corazón del centro histórico de Mérida, sobre el reconocido CORREDOR GASTRONÓMICO DE LA CALLE 47, el principal punto turístico, cultural y gastronómico de la ciudad. Encontrarás inmejorable su localización pues conecta dos de los puntos más emblemáticos y dinámicos, Paseo de Montejo y el Parque de La Plancha.

Estás propiedades representan una inversión excepcional por su ubicación y versatilidad de uso.

Se trata de un espacio único que permite desarrollar distintos conceptos de alto nivel considerando que sus 784.2m2 de superficie total están conformados por 2 lotes independientes, pero conectados dentro del mismo espacio; otorgándole a este inmueble la posibilidad de desarrollar un solo proyecto comercial o habitacional mediante la unificación de las propiedades o trabajando por separado cada una.

**CASA TAMARINDO
314m2 de terreno
153.78m2 construcción
- Estacionamiento con garage techado
para 2 autos
- Cocina
- Sala y comedor
- Bodega y área de lavado
- 2.5 baños
- 2 cuartos con baño y clóset
- Patio con terraza, asador, piscina y
jacuzzi

**CASA NARANJO
469.9m2 terreno
224m2 de construcción
- Amplio patio con espacio para 2 autos
- Cocina
- Sala y comedor
- 2.5 baños
- 2 cuartos con baño y clóset
- Área interior para centro de lavado
- Terraza exterior con piscina

Por un lado, su entorno y proyección la convierten en el lugar ideal para un restaurante de categoría, hotel boutique, centro cultural y artístico o negocio que por su exclusividad se beneficie del flujo constante de turistas y visitantes y de la consolidación de la zona como principal punto comercial. Por otro lado, su diseño arquitectónico ofrece una propuesta perfecta para un proyecto inmobiliario exclusivo pues sus amplios jardines, galerías iluminadas y espacios de convivencia que integran áreas con amplias terrazas con alberca y jacuzzi, la hacen ideal para crear una residencia que te brindará privacidad, comodidad y cercanía a parques, restaurantes, galerías de arte, cafeterías, museos, etc.

En cada casa independiente destaca su carácter y amenidades. Ambas cuentan con alberca, baños privados, jardines independientes, jacuzzi y accesos separados, lo que garantiza privacidad y funcionalidad en cada espacio.

Su distribución inteligente y armónica permite aprovechar cada área de manera estratégica, ya sea para crear dos residencias privadas de lujo o para integrar un concepto comercial que combine arquitectura, naturaleza y experiencia.

Más que una propiedad, es un lienzo con enorme potencial en la zona con mayor crecimiento y plusvalía consolidada de Mérida.