Residencia en Venta en Fracc. San Rafael

Residencia de Gran Formato con Jardines, Alberca, Cancha y Vistas al Volcán

Imponente residencia habitacional desarrollada sobre un extenso terreno de 8,766.88 m², ideal para quienes buscan privacidad, amplitud, áreas de convivencia y contacto con la naturaleza, sin renunciar a comodidad y funcionalidad.

Planta Baja:

-Glorieta de acceso con estacionamiento para 5 autos, con portón automático de entrada y salida

-Terraza techada de recepción

-Recibidor de doble circulación

-Estudio / despacho

-Medio baño para visitas

-Sala principal

-Comedor

-Cocina integral con antecomedor

-Área de lavado

-Segunda sala de estar con cantina

-2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y clóset

-2 terrazas para convivencia

-Área Social Exterior

-Terraza con alberca o salón de eventos

-Jardín de eventos independiente, con:

-Vistas abiertas al volcán

-Terraza con cocineta

-2 medios baños

-Cancha de básquetbol

-Amplias áreas verdes y jardines consolidados

-Área de juegos infantiles

Planta Alta:

-Recámara principal tipo suite, con:

-Vestidor

-Baño completo

-Jacuzzi

-Terraza privada con vistas

Características Generales:

-Construcción: 727.45 m² + 3 terrazas

-Terreno: 8,766.88 m²

-Forma del terreno: Regular

Edad: 15 años

Niveles construidos: 3

Uso de suelo: Habitacional

Servicios y Equipamiento

Cisterna

Tinaco

Boiler

Gas estacionario

Cuarto de jardinería y servicios

2 portones automáticos (entrada y salida)

Ideal para:

Residencia familiar de gran formato

Casa de descanso o retiro

Propiedad para eventos privados o corporativos

Inversionistas que buscan propiedades únicas con alto valor patrimonial

Inmueble ocupado
Inmueble usado
Inmueble Libre de gravamen

Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Servicios de la zona: Agua, CFE, Drenaje, Transporte Publico

Vialidades: Av. Constitución, Carretera Libre a Colima, Autopista Guadalajara-Colima

Entorno:
-A 500 Mts de Aurrera
-1500 Mts de Presidencia Municipal de Cuauhtémoc
- A 1000 Mts de Escuelas

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos, de fecha 07 de Diciembre del 2022.
Pilar Zarate Oropeza