Casa · 164m² · 3 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 3,485,000
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Privada Morera, Sitpach, Mérida
Terreno - Pueblo Sitpach
Lotes residenciales en preventa ubicados en una de las zonas con mayor plusvalía y calidad en la ciudad de Mérida, con orientación de norte-sur, a tan solo 10 min se encuentra el Periférico que te conecta todas las calles principales de plazas comerciales, restaurantes, escuelas y todos los servicios que necesites.
Amenidades
-Salón de eventos
-Área infantil
-Alberca
-Grill zone
-Cancha de pádel
Cholul, antes una pintoresca comisaría entre Mérida y Conkal, se ha convertido
en una delas zonas de mayor crecimiento urbano y plusvalía. Aunque conserva su
encanto tradicional, hoy alberga lujosos desarrollos residenciales y varias
universidades.
Morera es una privada de 90lotes residenciales, con una área de esparcimiento y
además de contar con barda perimetral.
Esta privada residencial ofreceun conjunto de amenidades entre las cuales
destacan:
-Casa club techada y climatizada
-Área de lectura
-Canchas de pádel
-Grill zone
-Alberca
-Área infantil
-Garage para 2 autos techados
-Jardín con vegetación
-Medio baño devisitas
-Sala / Comedor con vista y acceso a jardín central
-Cocina con isla-Alberca de 2mx6 my 1.40 m de profundidad con piso
-Terraza con loza tipo duela de madera y piso con concreto estampado
-Área de lavado con área de jardín
-Jardín interior
-Pasillo hacia las habitaciones con acceso a jardín trasero
-Habitación 1 con área decloset y baño completo
-Habitación 2 con área decloset y baño completo
-Habitación principal con área de closet vestidor, doble lavamanos, área de
ducha y acceso a terraza techada en jardín central
Servicios eInstalaciones:
-Muros interiores a base de Pasta con acabado final en chukum
-Muros exteriores acabado a 3capas y posterior pintura blanca
-Pisos interiores con cerámico 60x 1.20 mod. Cesantony
-Andadores de piscina con acabado Cool Deck e interior con acabado cuarzo
color bacalar
-Recubrimiento en meseta con acabado blanco terrazo
-Tarja con doble fregadero
-Mesetas de concreto con acabado terrazo negro en baños
-Biorreactor mod. SitarDLD14, ubicado en la rampa de
acceso de los vehículos
-Tinaco con capacidad de 750L y una cisterna prefabricada con reserva de agua
de 10,000L.
-Pozo de 18 m para abastecimiento auxiliar
-Puertas y marcos en madera de cedro
Adicionales incluidos:
-Mosquiteros
-Estufa
-Tarja decocina
-3 aires acondicionados
-Calentador
-Suavizador para sarro
ENTREGA INMEDIATA
PRECIO VIGENTE AL 9 DE JUNIO 2026
*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.
*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final
Amenidades
-Salón de eventos
-Área infantil
-Alberca
-Grill zone
-Cancha de pádel
Cholul, antes una pintoresca comisaría entre Mérida y Conkal, se ha convertido
en una delas zonas de mayor crecimiento urbano y plusvalía. Aunque conserva su
encanto tradicional, hoy alberga lujosos desarrollos residenciales y varias
universidades.
Morera es una privada de 90lotes residenciales, con una área de esparcimiento y
además de contar con barda perimetral.
Esta privada residencial ofreceun conjunto de amenidades entre las cuales
destacan:
-Casa club techada y climatizada
-Área de lectura
-Canchas de pádel
-Grill zone
-Alberca
-Área infantil
-Garage para 2 autos techados
-Jardín con vegetación
-Medio baño devisitas
-Sala / Comedor con vista y acceso a jardín central
-Cocina con isla-Alberca de 2mx6 my 1.40 m de profundidad con piso
-Terraza con loza tipo duela de madera y piso con concreto estampado
-Área de lavado con área de jardín
-Jardín interior
-Pasillo hacia las habitaciones con acceso a jardín trasero
-Habitación 1 con área decloset y baño completo
-Habitación 2 con área decloset y baño completo
-Habitación principal con área de closet vestidor, doble lavamanos, área de
ducha y acceso a terraza techada en jardín central
Servicios eInstalaciones:
-Muros interiores a base de Pasta con acabado final en chukum
-Muros exteriores acabado a 3capas y posterior pintura blanca
-Pisos interiores con cerámico 60x 1.20 mod. Cesantony
-Andadores de piscina con acabado Cool Deck e interior con acabado cuarzo
color bacalar
-Recubrimiento en meseta con acabado blanco terrazo
-Tarja con doble fregadero
-Mesetas de concreto con acabado terrazo negro en baños
-Biorreactor mod. SitarDLD14, ubicado en la rampa de
acceso de los vehículos
-Tinaco con capacidad de 750L y una cisterna prefabricada con reserva de agua
de 10,000L.
-Pozo de 18 m para abastecimiento auxiliar
-Puertas y marcos en madera de cedro
Adicionales incluidos:
-Mosquiteros
-Estufa
-Tarja decocina
-3 aires acondicionados
-Calentador
-Suavizador para sarro
ENTREGA INMEDIATA
PRECIO VIGENTE AL 9 DE JUNIO 2026
*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.
*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final
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