Venta Casa Aldea Kaan Puerto Morelos Quintana Roo

VENTA DE CASA EN ALDEA KAAN EN PUERTO MORELOS, QUINTANA ROO
- PAGO CON CRÉDITOS O EN EFECTIVO

*160M2 DE TERRENO (CON POSIBILIDAD DE VENDER EL LOTE ADYACENTE)
*239.42M2 DE CONSTRUCCIÓN
*33.49M2 DE TERRAZA

DESCRIPCIÓN:
*SALA*COMEDOR CON VENTILADORES
*COCINA EQUIPADA
*CUARTO DE LAVADO
*3 RECAMARAS CON BAÑO INDEPENDIENTE

*1 MEDIO BAÑO
*ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS
*JARDÍN TRASERO
*CASCADA EN JARDÍN INTERIOR
*ROOFTOP COMUNICADO A LA HABITACIÓN PRINCIPAL
*CLOSET DE BLANCOS Y SE SERVICIO EN EL SEGUNDO NIVEL

EXTRAS
*PISOS DE PORCELANATO DE GRAN FORMATO EN EL INTERIOR
*VENTILADOR EN TERRAZA DEL PRIMER PISO Y RECAMARAS
*TERRAZA Y FACHADAS PRINCIPALES EN PIEDRA GALARZA
*PUERTA PRINCIPAL WPC IMITACIÓN MADERA 0 MANTENIMIENTO CON CHAPA DE SEGURIDAD
*PUERTAS INTERIORES DE PAROTA Y TZALAM
*JACUZZI 3X2 M CON HIDROMASAJE DE 3 SALIDAS
*CASCADA EN JACUZZI
*CLOSET DE PAROTA
*PISO CERÁMICO ANTIDERRAPANTE EN EXTERIORES

EQUIPAMIENTO:
*GRIFERÍA HELVEX
*ILUMINACIÓN LED INTELIGENTE
*VENTILADOR EN SALA, COMEDOR, TERRAZA 1ER PISO Y RECÁMARAS
*MOBILIARIO DE COCINA MÓDUL STUIDO DE PAROTA
*BARRA DE GRANITO NEGRO SAN GABRIEL
*PARRILA A GAS TEKA DE 5 QUEMADORES
*CAMPANA DE ACERO INOXIDABLE TEKA CON FILTROS
*HORNO DE GAS TEKA DE 60 CM
*MICROONDAS TEKA 1.1. P3
*ENCIMERA DE TEAK NEGRO CON ACABADO EN GRANITO
*MONOMANDO TEKA NEGRO
*AIRE ACONDICIONADO EN PLANTA BAJA LG FAN&COIL DE 36,000 BTU
*4 MINISPLIT MIRAGE DE 18,000 BTU (EN SALA DE TV, RECAMARA 1,2 Y 3)
*VENTANAS FIJAS Y VENTANAS EN ALUMINIO LÍNEA EUROPEA 4600 CRISTAL CRUDO DE 6MM Y CRISTAL TEMPLADO DE 9 MM EN BARANDALES
*SISTEMA DE RED PARA INTERNET EN TODAS LAS ÁREAS DE LA CASA
*BAÑO PRINCIPAL CON PAREDES DE MÁRMOL MORISCO, TINA CASTEL, BARRA DE PAROTA Y LAVABOS
*CISTERNA DE 2,500 LITROS
*TANQUE ESTACIONARIO DE GAS DE 180 LITROS
*HIDRO-NEUMÁTICO PRESURIZADOR
*CALENTADOR ELÉCTRICO INSTÁNTANEO CON TANQUE DE 80 LITROS

PREARACIÓN PARA INSTALACIÓN DE PANELES SOLARES

AMENIDADES EN EL FRACCIONAMIENTO:
SEGURIDAD 24/7
CASA CLUB
CAMINOS ECOLÓGICOS
PARQUE CENTRAL

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HOUSE FOR SALE IN ALDEA KAAN, PUERTO MORELOS, QUINTANA ROO

- PAYMENT VIA CREDIT/MORTGAGE OR CASH

*160 m² land area (option to purchase adjacent lot)
*239.42 m² construction area
*33.49 m² terrace

DESCRIPTION:
*Living room
*Dining room with ceiling fans
*Equipped kitchen
*Laundry room
*3 bedrooms with en-suite bathrooms
*1 half-bath
*Parking for 2 cars
*Backyard
*Indoor garden with waterfall feature
*Rooftop terrace connected to the master bedroom
*Linen and utility closet on the second level

EXTRAS:
*Large-format porcelain flooring indoors
*Ceiling fans in bedrooms and on the ground-floor terrace
*Galarza stone accents on the main façade and terrace
*Low-maintenance WPC main door (wood-look finish) with security lock
*Parota and Tzalam wood interior doors
*3x2m Jacuzzi with 3-jet hydromassage system
*Jacuzzi waterfall feature
*Parota wood closets
*Non-slip ceramic outdoor flooring

EQUIPMENT/FIXTURES:
*Helvex faucets and fixtures
*Smart LED lighting
*Ceiling fans in living room, dining room, ground-floor terrace, and bedrooms
*Modul Studio kitchen cabinetry (Parota wood)
*San Gabriel black granite countertop
*Teka gas cooktop *5-burner cooktop
*Teka stainless steel range hood with filters
*Teka 60 cm gas oven
*Teka 1.1 cu. ft. microwave
*Black countertop with granite finish
*Black Teka single-lever faucet
*LG 36,000 BTU fan-coil air conditioning system (ground floor)
*4 Mirage 18,000 BTU mini-split units (TV room, bedrooms 1, 2, and 3)
*Fixed windows and European-style 4600 series aluminum windows; 6mm raw glass and 9mm tempered glass (railings)
*Network system for internet access throughout the house
*Master bathroom featuring Moorish-style marble walls, Castel bathtub, Parota wood vanity/counter, and sinks
*2,500-liter cistern
*180-liter stationary gas tank
*Hydropneumatic pressurization system
*Instant electric water heater with 80-liter tank

Pre-installation setup for solar panels

Gated community amenities:
24/7 security
Clubhouse
Nature trails
Central park