Casa · 446m² · 5 recámaras · 6 estacionamientos
venta
MN 6,700,000
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Celestun, Tlalpan, Ciudad de México
Venta de Casa con 495 m² de Terreno Ideal Para Inversionistas o Renovar
Esta propiedad se encuentra en una calle cerrada con vigilancia 24/7 en Coloni aHeroes de Padierna a una cuadra de carretera Ajusco-Picacho. Tiene una construcción de 450 metros cuadrados.
Área comedor, sala, desayunador con doble altura, cocina, 4 habitaciones con baño, cuarto de juegos o estudio, bodega. En el área de jardín cuenta con otra bodega/ taller y el area de asador. Es importante mencionar que ciertas áreas de la propiedad necesitan ser remodeladas, por este motivo, es ideal para inversionistas. Ya que es un terreno de 495 m² con un uso de suelo para 5 viviendas.
Actualmente tiene 2 estacionamientos internos + 5 lugares externos. Destacando que la propiedad tiene un frente aproximado de 30 metros. Dando un importante valor para la distribución y diseño del proyecto.
El terreno con una construcción sólida de 450 m² con un enorme potencial de reutilización. La estructura existente optimiza significativamente los costos y tiempos de obra. Este activo permite una integración inteligente al nuevo proyecto.
La propiedad esta situada en la parte alta de la colonia, garantizando exclusividad, seguridad y vistas panorámicas de la ciudad. El producto final será altamente cotizado por familias que buscan un entorno tranquilo, rodeado de vegetación (el jardín es un oasis).
Resumen Técnico:
Terreno: 495 m²
Uso de Suelo: H/3/30 (Habitacional, 3 Niveles, 30% Área Libre).
Potencial Constructivo: Hasta 5 viviendas.
Construcción Aprovechable: 450 m² (varios accesos, múltiples cuartos).
Estacionamiento: Alto potencial (actualmente 2 internos + 5 externos).
Diferenciador: La construcción existente reduce costos de demolición y obra nueva.
Potencial y Oportunidades:
El cuarto principal ha sido recientemente remodelado, ofreciendo un espacio amplio con vistas. El resto de la casa, si bien requiere remodelación o mantenimiento, presenta una fantástica oportunidad para personalizar y actualizar los espacios a su gusto, transformándola en la casa de sus sueños.
La propiedad se encuentra a unas cuadras de la carretera Picacho- Ajusco, atras del bosque de Tlalpan. Está cercano al Colegio de México (COLMEX), a pequeños comercios, a bancos, a una plaza comercial. Con el enorme atractivo de tener a 3 km de Six Flags, a 4 KM a Periférico Sur, a 6.5 KM de Plaza Artz, a 6.7 km de Hospital Ángeles del Pedregal, a 6 KM de Perisur por mencionar algunos lugares. Si usted es una persona a la que le gusta la naturaleza, podrá disfrutar a tan solo 15 min del Ajusco y del Parque San Nicolás Totolapan.
No deje pasar esta excelente oportunidad para habitar la casa en familia o para realizar un próspero proyecto.
*En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Santos Coy by KW y KW Pedregal tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble.
*El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, No están incluidos en el precio de venta. PREGUNTA POR OPCIONES.
*El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra.
*Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.
*Consulta nuestro Aviso de Privacidad en Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico:@kwmexico.mx o a través del teléfono: 55 .
*Imágenes con permiso de uso para Santos coy by KW y KW Pedregal. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram y YouTube.
Área comedor, sala, desayunador con doble altura, cocina, 4 habitaciones con baño, cuarto de juegos o estudio, bodega. En el área de jardín cuenta con otra bodega/ taller y el area de asador. Es importante mencionar que ciertas áreas de la propiedad necesitan ser remodeladas, por este motivo, es ideal para inversionistas. Ya que es un terreno de 495 m² con un uso de suelo para 5 viviendas.
Actualmente tiene 2 estacionamientos internos + 5 lugares externos. Destacando que la propiedad tiene un frente aproximado de 30 metros. Dando un importante valor para la distribución y diseño del proyecto.
El terreno con una construcción sólida de 450 m² con un enorme potencial de reutilización. La estructura existente optimiza significativamente los costos y tiempos de obra. Este activo permite una integración inteligente al nuevo proyecto.
La propiedad esta situada en la parte alta de la colonia, garantizando exclusividad, seguridad y vistas panorámicas de la ciudad. El producto final será altamente cotizado por familias que buscan un entorno tranquilo, rodeado de vegetación (el jardín es un oasis).
Resumen Técnico:
Terreno: 495 m²
Uso de Suelo: H/3/30 (Habitacional, 3 Niveles, 30% Área Libre).
Potencial Constructivo: Hasta 5 viviendas.
Construcción Aprovechable: 450 m² (varios accesos, múltiples cuartos).
Estacionamiento: Alto potencial (actualmente 2 internos + 5 externos).
Diferenciador: La construcción existente reduce costos de demolición y obra nueva.
Potencial y Oportunidades:
El cuarto principal ha sido recientemente remodelado, ofreciendo un espacio amplio con vistas. El resto de la casa, si bien requiere remodelación o mantenimiento, presenta una fantástica oportunidad para personalizar y actualizar los espacios a su gusto, transformándola en la casa de sus sueños.
La propiedad se encuentra a unas cuadras de la carretera Picacho- Ajusco, atras del bosque de Tlalpan. Está cercano al Colegio de México (COLMEX), a pequeños comercios, a bancos, a una plaza comercial. Con el enorme atractivo de tener a 3 km de Six Flags, a 4 KM a Periférico Sur, a 6.5 KM de Plaza Artz, a 6.7 km de Hospital Ángeles del Pedregal, a 6 KM de Perisur por mencionar algunos lugares. Si usted es una persona a la que le gusta la naturaleza, podrá disfrutar a tan solo 15 min del Ajusco y del Parque San Nicolás Totolapan.
No deje pasar esta excelente oportunidad para habitar la casa en familia o para realizar un próspero proyecto.
*En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Santos Coy by KW y KW Pedregal tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble.
*El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, No están incluidos en el precio de venta. PREGUNTA POR OPCIONES.
*El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra.
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