Venta de Casa en Centro de Mérida | 400 m² de Terreno | 4 Recámaras| 3 Baños

Propiedad ubicada en el tradicional Barrio de San Sebastián, una de las zonas con mayor crecimiento en plusvalía dentro del Centro de Mérida, Yucatán.

Zona estratégica por:
Cercanía a corredores turísticos y gastronómicos
Alta demanda de renta tradicional y vacacional

400 m2 DE TERRENO – DIFERENCIAL CLAVE

En el Centro de Mérida el valor real está en la tierra.
Esta propiedad cuenta con 400 m2 de terreno, lo que la convierte en una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan:
Potencial de ampliación o desarrollo
Proyecto con piscina o expansión posterior
División funcional para doble unidad
Mayor plusvalía a mediano y largo plazo

Distribución
Planta Baja:
Estacionamiento techado para 1 vehículo
Sala y comedor a desnivel con pisos de pasta antiguos
Cocina amplia con salida al patio
1 recámara con baño completo
Medio baño de visitas
Área de lavado techada
Patio amplio
Habitación independiente con baño completo y acceso lateral (ideal para renta independiente o estudio)

Planta Alta:
2 recámaras
1 baño completo compartido
Terraza posterior privada y bardeada

Características Destacadas
Orientación norte–sur
Doble altura que favorece ventilación cruzada
Elementos arquitectónicos tradicionales
Potencial para remodelación estratégica

Ideal para:
Inversionistas patrimoniales
Proyecto de remodelación
Renta tradicional o vacacional (previa validación normativa)

Información Comercial
Superficie de terreno: 400 m2
Ubicación: Centro Histórico de Mérida

Aviso Legal (Conforme a NOM-247-SE-2021)
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Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso
El apartado forma parte del precio total de la operación
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