Venta de Casa en Col. Pathè, Querètaro, Qro - (4)

DG

CASA EN VENTA – COL. PATHÉ, QUERÉTARO

Precio: $11,800,000 MXN

Ubicada en una de las zonas con mayor tradición y conectividad de Querétaro, esta propiedad en Colonia Pathé ofrece amplios espacios, funcionalidad y alto potencial de generación de ingresos.

 Características principales

    •    Terreno: 410 m⊃2;

    •    Construcción: 485.82 m⊃2;

    •    Niveles: 2

    •    Recámaras: 5

    •    Cochera

    •    Estado de conservación: Bueno

 Distribución

Planta baja:

    •    Vestíbulo de acceso

    •    Estudio

    •    Medio baño

    •    Sala – comedor

    •    Cocina

    •    Cuarto de servicio con baño

    •    Área de lavado

    •    Terraza

Planta alta:

    •    Vestíbulo / distribución

    •    5 recámaras

    •    2 baños completos

    •    Espacio adicional adaptable

Área con potencial de ingresos (gran plus de la propiedad)

La propiedad cuenta con una zona independiente destinada a renta, ideal para generar flujo adicional:

    •    4 habitaciones en planta baja, actualmente acondicionadas para renta

    •    1 baño completo compartido

    •    Construcción ligera (lámina y tablaroca) funcional para uso habitacional

Además:

    •    2 habitaciones adicionales al fondo, construidas en material de tabique

    •    En planta alta, 1 recámara independiente con vestidor y baño completo

 Esta configuración permite:

    •    renta por habitación

    •    uso como área de huéspedes

    •    o adaptación a proyecto multifamiliar / inversión

Ubicación y entorno

Zona con infraestructura urbana consolidada, cercana a:

    •    vialidades principales

    •    comercios

    •    escuelas

    •    servicios completos