Venta de Casa en Puebla Prados Agua Azul Plaza Cristal - Huexotitla - Gabriel Pastor

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
• Sala
• Comedor
• Cocina con desayunador
• Medio baño
• Cuarto de Estudio
• Despensa
• Cuarto de servicio con baño
• Bodega
• Patio de servicio
• Espacio verde a la entrada
• Cochera con capacidad para 3 autos

PLANTA ALTA
• Recama principal con baño
• 3 recámaras con closet
• Baño completo
• Área de TV
• Balcón

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
• Superficie de Terreno: 318 m2
• Construcción: 410 m2
• Frente de 15.90m por 20m de fondo
• Edad: 50 años
• Casa con 2 plantas
• Uso de suelo: Habitacional
Ideal para notaría, despacho, remodelar, demoler, construir edificio, casa de huéspedes, casa de retiro, escuela pequeña (kinder), casa de salud mental, centro de rehabilitación.

EQUIPAMIENTO PARTICULAR DE LA PROPIEDAD:
• Gas natural
• Cerca electrificada
• Cisterna de 5 mil litros
• Tinaco
• 2 boilers con encendido automático
• Portón eléctrico
• Circuito Cerrado







ESTATUS DEL INMUEBLE:
• Inmueble: Habitado
• Inmueble: Usado
• Inmueble: Libre de gravamen
• Se debe predial y agua, por lo que se pide anticipo de $60 mil, al cerrar el contrato de promesa de compraventa.

FORMA DE PAGO:
• Solo recurso propio.

DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE:
• Escritura de aplicación y adjudicación por herencia.
• Libre de gravamen
• Boleta predial y agua no están al corriente, se adeudan 60 mil pesos.

SERVICIOS DE LA ZONA:
• Agua
• CFE (Comisión Federal de Electricidad)
• Drenaje
• Servicios municipales
• Gas natural
• Transporte Publico
• Internet / telefonía

LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON:
• Blvd. Valsequillo o Capitán Carlos Camacho Espíritu
• Blvd. 5 de Mayo
• Circuito Juan Pablo II
• 49 Pte.
• 9 Sur
• 11 Sur.


SE ENCUENTRA A UN 1 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA:
• Plaza Cristal
• Plaza Dorada
• Plaza América
• Club Alpha 2
• Balneario Agua Azul.
• Súper Chedaui
• Parque
• Hospital Puebla
• Disputa Angelopolitano
• Panteón Francés



• Escuelas
• Gasolineras
• Gimnasios


ENTORNO:
• Habitacional-comercial-oficinas

INFORMACIÓN ADICIONAL:
• El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales.
• Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso.
• Si la publicación contiene renders, puede variar en físico.
• En la venta del inmueble no incluye mobiliario.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).
Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023.
Diana Yescas Lechuga
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