Venta de Desarrollo de 3 Lofts – Tepoztlán, Morelos

Invierte en uno de los destinos con mayor atractivo turístico y crecimiento inmobiliario
de Morelos.
Se vende pequeño desarrollo de 3 lofts en Tepoztlán, ubicado a pocos metros del
reconocido "Hotel Sitio Sagrado" ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de negocio, renta vacacional o un estilo de vida tranquilo rodeado de naturaleza y energía única.
Su excelente ubicación combina privacidad, naturaleza y conectividad, permitiendo
disfrutar de la tranquilidad de Tepoztlán sin perder accesos estratégicos.

Ubicación Estratégica:
- A unos metros del hotel Sitio Sagrado
- A solo 15 minutos del centro de Tepoztlán
- Acceso cercano por la lateral de la autopista México–Cuautla
- Zona tranquila, rodeada de naturaleza y con creciente plusvalía inmobiliaria

Este proyecto combina privacidad, funcionalidad y oportunidad de expansión,
convirtiéndose en una excelente opción tanto para inversionistas como para quienes desean vivir y generar ingresos al mismo tiempo.

Características Generales
- Terreno de 1,000 m²
- Propiedad totalmente bardeada con piedra
- Malla ciclónica en parte posterior de una de las bardas
- Cisterna de 55,000 litros con sistema de captación de agua pluvial de los 3 lofts
- Fosa séptica
- Estacionamiento para 6 autos
- Pequeña bodega de almacenamiento
- Instalaciones independientes de agua, luz y gas

Gran Potencial de Desarrollo
Aproximadamente 50% del terreno permanece libre como jardín, brindando la posibilidad de:
- Construir un cuarto loft o cabaña
- Desarrollar una amplia alberca
- Área de fogateros
- Palapa
- Asador
- Amenidades recreativas y de descanso

Distribución de los Lofts:
Lofts 1 y 2 Diseño moderno con doble altura:
- 1 baño completo
- Cocina equipada con parrilla, campana y tarja
- Desayunador
- Sala acogedora
- Tapanco para habitación con espacio para cama King Size y clóset
- Área de lavado independiente
- Acceso superior con potencial para roof garden privado
- Hermosa vista panorámica hacia los cerros de Tepoztlán desde la parte superior
- Excelente iluminación y sensación de amplitud

Loft 3 (Tipo Familiar o Principal)
Planta Baja
- Medio baño
- Cocina con desayunador
- Área de comedor
- Sala
- Área de lavado
Planta Alta
- 2 habitaciones
- 1 baño completo
Además, cuenta con acceso a la parte superior para desarrollar un roof garden con hermosa vista hacia los cerros y paisaje natural de Tepoztlán, ideal para crear un espacio de descanso y convivencia.

Equipamiento
- Tinacos independientes 2 lofts con 500 L, Loft principal con 800 L
- Boilers de paso
- Tanque de gas estacionario en loft principal

Documentación:
- Cesión de derechos
- Contrato de compraventa
- Pagos de catastro al corriente (2019–2026)

Ideal para Inversión y Generación de Ingresos
Este desarrollo fue concebido con visión patrimonial y de negocio.
Escenario 1 – Renta fija
Rentando 2 lofts y habitando uno:
Ingreso aproximado de $16,000 MXN mensuales

Escenario 2 – Renta vacacional (Airbnb / Booking)
- Tarifa estimada por noche por loft: $2,500 MXN
- Ingreso promedio estimado:
$45,000 a $50,000 MXN mensuales
(dependiendo de ocupación y operación)

Más que una propiedad, una inversión con potencial de crecimiento
No se trata únicamente de tres lofts; es un proyecto con flujo de efectivo, posibilidad de
expansión y plusvalía, ubicado en una de las zonas más atractivas y demandadas de
Tepoztlán.
Cada loft ofrece la posibilidad de disfrutar roof gardens con hermosa vista a los cerros,
combinando naturaleza, tranquilidad y rentabilidad en un mismo lugar.
Ideal para inversionistas, renta vacacional o quienes desean vivir rodeados de
naturaleza sin renunciar a la conectividad y al potencial de generar ingresos.