Casa · 181m² · 3 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 4,300,000
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VENTA EN LA NORIA: CASA CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL SOBRE LA 19 SUR, La Noria, Puebla
Venta en La Noria: Casa con Gran Potencial Comercial Sobre La 19 Sur
UBICACIÓN QUE VENDE: 19 SUR + LA NORIA
Si entiendes de inversión, sabes que esto no aparece dos veces: propiedad sobre 19 Sur, con exposición diaria, flujo constante y el tipo de ubicación que cualquier negocio quiere para estar visible sin pagar renta.
Aquí no compras una casa… compras un punto comercial.
POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UN “SÍ”
• Sobre avenida principal (19 Sur): máximo tránsito, máxima visibilidad
• Zona La Noria: demanda real, servicios, consumo y plusvalía
• Perfecta para uso mixto: vivir + operar negocio / oficina / consultorio
• Acceso fácil para clientes: llegas rápido desde vialidades clave
• Entorno comercial-habitacional: ideal para servicios, despachos y marcas
IDEAL PARA
• Consultorio / clínica / terapias / estética
• Despacho / notaría / oficina
• Showroom / boutique / estudio
• Proyecto mixto: casa + operación comercial
• Inversionista: activo con potencial comercial inmediato
CARACTERÍSTICAS (LO QUE TE LLEVAS)
• 181 m² de construcción | 116 m² de terreno
• 3 recámaras
• 2 baños (principal con baño completo + baño secundario)
• Sala a desnivel con diseño distinto (no la típica distribución)
• Comedor con vista a jardín interior
• Cocina integral
• Sala de TV en planta alta
• Cochera techada para 2 autos + portón eléctrico
• Cuarto de servicio con baño completo
• Estado de conservación: muy bueno
UBICACIÓN: DONDE TODO QUEDA CERCA
• A pasos de La Noria y Sam’s Club
• Muy cerca de Solesta y Angelópolis
• Conectividad top: Circuito Juan Pablo II, Blvd. Atlixcáyotl, 11 Sur y 31 Poniente
• Si quieres visibilidad y ubicación premium, esta es.
• Si quieres invertir en un punto comercial sin pagar renta, esta es.
• Si quieres plusvalía en una zona que se mueve todo el año, esta es.
NO LA DEJES PARA DESPUÉS: LAS PROPIEDADES SOBRE 19 SUR EN LA NORIA DURAN POCO.
Información PROFECO
Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO)
Número de fecha 08 de marzo de 2023.
Si entiendes de inversión, sabes que esto no aparece dos veces: propiedad sobre 19 Sur, con exposición diaria, flujo constante y el tipo de ubicación que cualquier negocio quiere para estar visible sin pagar renta.
Aquí no compras una casa… compras un punto comercial.
POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UN “SÍ”
• Sobre avenida principal (19 Sur): máximo tránsito, máxima visibilidad
• Zona La Noria: demanda real, servicios, consumo y plusvalía
• Perfecta para uso mixto: vivir + operar negocio / oficina / consultorio
• Acceso fácil para clientes: llegas rápido desde vialidades clave
• Entorno comercial-habitacional: ideal para servicios, despachos y marcas
IDEAL PARA
• Consultorio / clínica / terapias / estética
• Despacho / notaría / oficina
• Showroom / boutique / estudio
• Proyecto mixto: casa + operación comercial
• Inversionista: activo con potencial comercial inmediato
CARACTERÍSTICAS (LO QUE TE LLEVAS)
• 181 m² de construcción | 116 m² de terreno
• 3 recámaras
• 2 baños (principal con baño completo + baño secundario)
• Sala a desnivel con diseño distinto (no la típica distribución)
• Comedor con vista a jardín interior
• Cocina integral
• Sala de TV en planta alta
• Cochera techada para 2 autos + portón eléctrico
• Cuarto de servicio con baño completo
• Estado de conservación: muy bueno
UBICACIÓN: DONDE TODO QUEDA CERCA
• A pasos de La Noria y Sam’s Club
• Muy cerca de Solesta y Angelópolis
• Conectividad top: Circuito Juan Pablo II, Blvd. Atlixcáyotl, 11 Sur y 31 Poniente
• Si quieres visibilidad y ubicación premium, esta es.
• Si quieres invertir en un punto comercial sin pagar renta, esta es.
• Si quieres plusvalía en una zona que se mueve todo el año, esta es.
NO LA DEJES PARA DESPUÉS: LAS PROPIEDADES SOBRE 19 SUR EN LA NORIA DURAN POCO.
Información PROFECO
Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO)
Número de fecha 08 de marzo de 2023.
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