Venta Espectacular Casa de 4 Recamaras Jardin y Alberca en Privada con Amenidades Carretera Progreso

CASA EN VENTA EN PRIVADA ÚNICA LIVING CON 4 HABITACIONES,AMENIDADES Y SEGURIDA EN XCANATUN, MÉRIDA

VENTA $6,350,000 MXN

Única Living es un desarrollo boutique ubicado al norte de Mérida, en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía. Su ubicación estratégica en el corredor
Xcanatún–Dzibilchaltún permite llegar con facilidad a universidades, hospitales, centros comerciales y accesos rápidos a la costa, ofreciendo un entorno
cómodo, moderno y perfectamente conectado.

El proyecto destaca por su enfoque de diseño integral, donde cada espacio fue creado para brindar armonía, funcionalidad y una experiencia residencial
distinta. La arquitectura contemporánea, los paisajes naturales y el estilo exclusivo del desarrollo crean un ambiente sofisticado que eleva la calidad de
vida de quienes buscan un hogar con personalidad y equilibrio.
Invertir en Única Living es asegurar un patrimonio en una privada de baja densidad, con solo 100 lotes que garantizan privacidad, seguridad y proyección
a largo plazo. Su concepto bien planificado y el crecimiento acelerado del norte de Mérida lo convierten en una oportunidad sólida tanto para construir, como
para conservarlo como inversión con excelente plusvalía.

AMENIDADES:
Alberca recreativa con canal de nado y chapoteado
Cancha de pádel
Asoleado
Cancha de usos múltiples
Gimnasio equipado y climatizado
Juegos infantiles
Ludoteca para niños
Cocina para preparar grandes comidas
Salón de juegos y sala de TV
Terrazas
Área de yoga

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
Garaje techado para 2 vehiculos
Acceso con gran puerta
Sala y comedor de corrido
Amplia cocina
Medio baño para visitas
Área de servicio y lavado con baño completo
Área de tendido al aire libre
Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo
Terraza techada
Alberca

Planta baja:
Family Room
Recámara secundaria 2 con clóset de pared y baño completo
Recámara secundaria 3 con clóset vestidor y baño completo
Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS:
Alberca con acabado en chukum y 15cm iniciales de veneciano
Canceles en baño de cristal templado
Isla en cocina
Carpinteria inferior en cocina con tzalam
Cisterna de 1500LTS
Presurizador
Jardín al frente y atras de la vivienda
Sistema de riego automático

MEDIDAS:
Terreno 302.03m2 | Frente 10.02m x Largo 30.86m
Construcción 275.32m2

GENERALIDADES
• Cisterna• Estacionamiento techado
• Jardín
• Patio
• Riego por aspersión
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con discapacidad
• Cocina
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Fraccionamiento privado
• Hidroneumático
• Portero
• Recámara en planta baja
• Seguridad 24 horas
• Mascotas permitidas

• Permitido fumar
• Alberca
• Área de juegos infantiles
• Cancha de pádel
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
ENTREGA PRIMAVERA 2026

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Dichos precios están sujetos a modificación sin previo aviso y pueden cambiar en cualquier momento. No se incluyen gastos notariales, impuestos, honorarios, derechos por adquisición, avalúos, ni otros costos asociados a la contratación de créditos hipotecarios. Estos conceptos serán determinados con base en los montos, condiciones particulares del comprador, tarifas del notario, así como en la legislación fiscal vigente.

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