Casa en Colonia San José Cerca del Centro de Mérida Oportunidad de Inversion

Oportunidad de Inversión en Colonia San José – A minutos del centro

Investment Opportunity in San José Neighborhood – Minutes from Downtown

Se pone a la venta esta excelente propiedad ubicada en Colonia San José, en una zona estratégica con fácil acceso al centro, comercios y servicios. Ideal tanto para casa habitación como para proyecto comercial o de ampliación.

This excellent property is now available for sale in San José Neighborhood, strategically located with easy access to downtown, shops, and essential services. Ideal as a primary residence, rental property, or commercial development project.

Características / Property Features:
- Terreno / Lot size: 4.50 m de frente x 40.80 m de fondo
- Frente con cortina tipo local / Front commercial-style shutter, ideal para negocio, oficina o renta comercial
- Sala amplia y funcional / Spacious and functional living room
- Cocina con meseta / Kitchen with countertop
- 1 recámara con baño completo / 1 bedroom with full bathroom
- 1 recámara con medio baño / 1 bedroom with half bathroom
- Patio amplio / Large backyard ideal for entertaining or future expansion

Plus adicional / Added Value:
- Segundo nivel en obra gris / Second floor in gray shell condition (4.50 m x 8.50 m)
- Una pieza amplia / One large room
- Espacio para pequeña bodega / Space designated for storage

Esta propiedad ofrece un gran potencial de crecimiento gracias a su fondo largo y segundo nivel proyectado. Perfecta para quien busca invertir, habitar y seguir construyendo según sus necesidades.

This property offers significant growth potential thanks to its deep lot and pre-built second level. Perfect for buyers looking to invest, live in, and continue building according to their needs.

Ubicación estratégica + Potencial comercial + Opción de ampliación = Excelente inversión

Strategic location + Commercial potential + Expansion opportunity = Smart investment

Se entrega en las condiciones físicas actuales.
The property is delivered in its current physical condition.

Eso significa que puedes terminarla a tu estilo y aumentar su valor inmediatamente.

This means you can finish and customize it to your style while increasing its market value.

Este tipo de propiedades con local al frente y fondo largo no duran en el mercado.

Properties with commercial frontage and extended lot depth do not stay on the market for long.

Agenda tu visita / Schedule your showing today.

$1’370,000.00 MXN