Casa en Venta a Estrenar en Lomas de Angelópolis, Parque Rodas

Casa nueva en Lomas de Angelópolis Parque Rodas, Puebla, con seguridad y vigilancia 24 x 7. Magnífica y espaciosa distribución. Destaca por su sala a doble altura y sus plafones iluminados. Cuenta con 4 recámaras, 4 baños y medio en 290 M2 de construcción distribuídos en 3 niveles. Adicionalmente cuenta con jardín y terraza, acuarto de servicio, cisterna, 2 estacionamientos y cuarto de lavado.

Vive en un entorno seguro y con alta plusvalía, disfrutando acabados de lujo y una vista inigualable a los volcanes. Ideal para familias que valoran la comodidad y el buen gusto en una zona exclusiva con el maravilloso clima de Puebla, una ciudad con una ubicación estratégica a sólo dos horas de la Ciudad de México y que cuenta con un gran desarrollo económico y educativo.

Aspectos Destacables:
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Acabados de primer nivel
4 amplias recamaras (una en planta baja).
4 1/2 baños
Amplia sala y comedor
Cocina con cubiertas de granito
Jardín posterior
Cochera para 2 autos techada
Cuarto de servicio (o quinta recámara)
Cuarto de lavado y roof garden
Vista panorámica a los volcanes
Vigilancia 24x7
Casa Club privada


Distribución
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Planta baja:
Cochera para 2 autos
Cisterna de 10,000 litros
Sala a doble altura con plafones iluminados
Amplio comedor con plafón decorativo
Cocina integral con cubierta de granito de alta calidad
Zotehuela con calentador y lavadero
Recámara con baño completo y clóset
Medio baño para visitas
Jardín interno posterior de 23 m2
Segundo nivel:
Recámara principal con baño completo, clóset y balcón a la calle
Dos recámaras con clóset
Baño completo
Balcón posterior con vista al jardín con acceso por ambas recámaras
Tercer nivel:
Amplio roof garden con jardineras y vista a los volcanes
Cuarto de servicio con baño completo (o 5a. recámara)
Cuarto de lavado/bodega


Detalles Construcción
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Tipo de inmueble: Casa habitación independiente
Material principal de construcción: ladrillo rojo
Cluster: Parque Rodas
Municipio: Santa Clara Ocoyucan, Puebla
Uso de suelo: Habitacional
Vigilancia: Sí, 24 horas
En condominio cerrado: Sí
Año de Construcción: 2025
Niveles construidos: 3
Recámaras en planta baja: 1
Recámaras en planta alta: 3
Closet en cada recámara: Sí (puertas pendientes)
Baños en nivel 1: 1 1/2
Baños en nivel 2: 2
Baños en nivel 3: 1
Baños con cancel en regadera: 2
Mosquiteros en ventanas: Sí
Puerta principal de metal: Sí, con apariencia de madera
Cocina integral: Sí
Alacena en cocina: Sí
Triturador en cocina: No
Balcón a calle: Sí
Balcón trasero: Sí
Cuarto de servicio (o 5a. recámara): Sí
Cuarto de lavado/bodega: Sí
Roof garden: Sí
Jardín interno: Sí
Plantas en jardín: Sí
Alambrada perimetral: No
Contactos eléctricos aterrizados: Sí
Estacionamiento: Sí, para 2 autos
Calentador de agua: Sí, Instantáneo de Gas L.P.
Gas estacionario: Sí de 120 litros (por instalar)
Hidroneumático: No (preparada para instalación, aunque no hace falta)
Tinaco: Sí, de 1,100 litros con caida de agua de alta presion
Cisterna: Sí, de 10 mil litros
Conexión para Lavadora: Sí ???

Servicios:
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Agua: Sí (contratado y en servicio)
Electricidad: Sí, 120 Volts AC (contratado y en servicio)
Gas: Sí, para gas L.P. (instalación en servicio)
Internet: Sí (contratado y en servicio)
Telecable: Sí (no contratado)
Recolección de basura: Sí, dos veces por semana (pago incluído en mantenimiento)
Cuota de mantenimiento: $1,200 MXN mensuales


Amenidades del fraccionamiento:
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Áreas verdes
Seguridad 24 horas y acceso controlado
Casa Club con:
- Salón de eventos
- Gimnasio
- Área infantil