Casa · 600m² · 5 recámaras · 4 estacionamientos
venta
MN 12,830,000
Este inmueble cumple con: Trato directo.
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Camino Real 30, Jalmolonga, Malinalco
Oportunidad - Casa Hacienda en Malinalco
NUDA PROPIEDAD EN VENTA — OPORTUNIDAD CON DESCUENTO
¿Qué es la nuda propiedad? Es una figura legal en la que se separa la propiedad de un inmueble en dos derechos: la nuda propiedad (titularidad) y el usufructo (derecho de uso). En esta operación, usted compra la nuda propiedad a un precio significativamente menor al valor comercial, mientras el vendedor conserva el usufructo por 5 años, es decir, el derecho de vivir en la propiedad en este tiempo. Al término del usufructuario, usted consolida el 100% de la propiedad, de manera automática.
Ubicada en la mejor calle de Malinalco, esta casa hacienda de estilo colonial se vende en nuda propiedad: la adquieres hoy a un precio considerablemente menor al de mercado, ya que el uso y disfrute del inmueble se mantiene reservado durante 5 años. Al término de ese periodo, tomas posesión completa de la propiedad. El inmueble tiene un avalúo de $18.3M, lo que convierte esta operación en una oportunidad real de patrimonio con descuento significativo.
Es una fórmula ideal para quien busca hacerse de una propiedad de gran valor, ya sea como inversión a mediano plazo, patrimonio familiar o para renta futura.
La propiedad cuenta con 600 m² de construcción sobre más de 5,000 m² de terreno, con 4 recámaras, cada una con baño propio. Los jardines maduros, el estanque koi, la alberca privada, el jacuzzi exterior y la palapa se complementan con paneles solares, biodigestor y sistema de riego por gravedad. El portal de columnas de madera maciza talladas a mano es una pieza artesanal única, y la construcción vernácula está hecha con materiales naturales de la región.
El precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento.
¿Qué es la nuda propiedad? Es una figura legal en la que se separa la propiedad de un inmueble en dos derechos: la nuda propiedad (titularidad) y el usufructo (derecho de uso). En esta operación, usted compra la nuda propiedad a un precio significativamente menor al valor comercial, mientras el vendedor conserva el usufructo por 5 años, es decir, el derecho de vivir en la propiedad en este tiempo. Al término del usufructuario, usted consolida el 100% de la propiedad, de manera automática.
Ubicada en la mejor calle de Malinalco, esta casa hacienda de estilo colonial se vende en nuda propiedad: la adquieres hoy a un precio considerablemente menor al de mercado, ya que el uso y disfrute del inmueble se mantiene reservado durante 5 años. Al término de ese periodo, tomas posesión completa de la propiedad. El inmueble tiene un avalúo de $18.3M, lo que convierte esta operación en una oportunidad real de patrimonio con descuento significativo.
Es una fórmula ideal para quien busca hacerse de una propiedad de gran valor, ya sea como inversión a mediano plazo, patrimonio familiar o para renta futura.
La propiedad cuenta con 600 m² de construcción sobre más de 5,000 m² de terreno, con 4 recámaras, cada una con baño propio. Los jardines maduros, el estanque koi, la alberca privada, el jacuzzi exterior y la palapa se complementan con paneles solares, biodigestor y sistema de riego por gravedad. El portal de columnas de madera maciza talladas a mano es una pieza artesanal única, y la construcción vernácula está hecha con materiales naturales de la región.
El precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento.
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