Residencia en Venta en Grand Preserve Juriquilla – Estilo, Confort y Ubicación

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• ¡Lista para habitar!
• Terreno: 165 m² | Construcción: 262 m²
• Vista espectacular
• Amplia terraza panorámica ideal para disfrutar atardeceres inolvidables o eventos sociales
• Distribución inteligente en dos niveles + terraza panorámica
️• 3 recámaras con baño completo + estudio (opción a 4ª recámara)
• Family Room multifuncional
️• Cocina integral abierta con alacena de gran capacidad
• Iluminación LED en toda la casa
• Cochera para 2 autos
️• Seguridad privada las 24 horas con acceso controlado
• Tienda de conveniencia dentro del fraccionamiento
• ‍Amenidades comunes de primer nivel: alberca, lago y áreas verdes
• Ubicación privilegiada por su cercanía a Juriquilla: a minutos de colegios, universidades y centros comerciales
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️ PLANTA BAJA
• Sala y comedor con espacios abiertos
• Cocina integral abierta con alacena de gran capacidad
• Estudio o 4ª recámara (ideal para visitas o home office)
• Ventanales que permiten una entrada generosa de luz natural
• Medio baño para visitas
• Cuarto de lavado
• Patio posterior
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️ PLANTA ALTA
• 3 recámaras amplias, cada una con clóset y baño completo
o Principal con walk-in closet y baño privado
• Family Room ideal para sala de TV o segunda área de home office
• Clóset de blancos de gran capacidad
• Ventanales que permiten una entrada generosa de luz natural
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ACABADOS Y EQUIPAMIENTO DE PRIMERA
• Construcción sólida: tabique rojo + concreto armado
• Ventanería y cancelería de aluminio blanco y vidrio TINTEX de 6 mm
• Mosquiteros en todas las ventanas y canceles exteriores
• Iluminación LED en interiores y exteriores
• Cisterna de 1,100 litros + tinaco de 1,100 litros
• Calentador de paso marca Calorex y grifería marca Helvex
• Tanque de gas estacionario de 180 litros
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AMENIDADES EXCLUSIVAS DEL FRACCIONAMIENTO
• Área de juegos infantiles
• Áreas verdes comunes con lago
• Albercas para disfrutar en familia
• Capilla dentro del fraccionamiento
• Tienda de conveniencia dentro del conjunto residencial
• Circuito para jogging y bicicletas
• Disfruta de la comodidad de tener establecimientos de comida rápida a tan solo unos pasos de tu hogar, dentro del fraccionamiento
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️ SEGURIDAD
• Caseta de vigilancia y control de acceso las 24 horas para tu tranquilidad y la de tu familia.
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UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Fácil acceso a vialidades principales como el Anillo Vial Fray Junípero Serra. el Libramiento Surponiente de Querétaro o el Paseo de la República (autopista 57).
• Referencias principales:
o Juriquilla: 12 km
o Colegio Sunhills Valley: 12 km
o Antea Lifestyle Center: 15 km
o Parque Bicentenario: 8 km
o Centro Histórico de Querétaro: 27 km
o San Miguel de Allende: 45 km
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INFO COMPLEMENTARIA
o Mantenimiento: 1,250 MXN / mes
o Imágenes corresponden a una casa gemela en espejo